Povljana - dvoupokojový byt v přízemí se zahradou

Byt S2 – Povljana, Pag | Přízemí s zahradou a terasou

V klidné části Povljany, pouhých 750 metrů od moře, se nachází byt S2 v přízemí novějšího bytového domu s celkem šesti bytovými jednotkami.
Byt má 216,66 m² hrubé plochy, a podle výpočtu (terasa × 0,5, zahrada × 0,1, parkovací místo × 0,25) činí 94,34 m².
Kombinace moderního uspořádání, špičkové realizace a prostorné soukromé zahrady nabízí výjimečný komfort a ideální domov pro život nebo rekreaci na ostrově Pag.

Dispozice a plochy místností

• Chodba: 13,58 m²
• Ložnice 1: 12,26 m²
• Ložnice 2: 11,56 m²
• Koupelna: 5,31 m²
• WC: 2,38 m²
• Skladiště: 1,41 m²
• Obývací pokoj + kuchyň + jídelna: 25,62 m²
• Terasa: 13,82 m² × 0,50 = 6,91 m²
• Zahrada: 117,82 m² × 0,10 = 11,78 m²
• Parkovací místo: 12,50 m² × 0,25 = 3,13 m²

️ Celkem hrubá plocha: 216,66 m²
️ Celkem výpočtová plocha: 94,34 m²

Hlavní vlastnosti

• Prostorná zahrada o velikosti 117,82 m² s možností instalace vířivky, menšího bazénu nebo grilu
• Energetická třída A+ – fasáda s 12 cm tepelné izolace
• PVC stolarka s elektrickými roletami a zdvižně-posuvným systémem
• Podlahy pokryté vysoce kvalitními keramickými dlažbami
• Klimatizace v každé místnosti
• Protivandalové a protipožární dveře
• Schodiště obloženo granitem a nerezem, vybavené odsávacím systémem
• Soukromé parkovací místo s zásuvkou pro elektromobily

Komfort, kvalita a klid

Byt S2 vyniká prostorností, funkčností a moderním designem.
Velká terasa a zahrada zajišťují soukromí a prostor k odpočinku, zatímco kvalitní provedení a pečlivě vybrané materiály garantují dlouhodobý komfort a trvalou hodnotu.
Budova je dokončena a připravena k nastěhování, a poloha nabízí blízkost moře, obchodů a restaurací v klidném prostředí s množstvím zeleně.

Lokace: Povljana, ostrov Pag
Hrubá plocha: 216,66 m²
Výpočtová plocha: 94,34 m²
Vzdálenost od moře: 750 m

Zájem o prohlídku nebo další informace?
Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme všechny dodatečné informace a domluvíme termín prohlídky.
Váš nový domov v Povljaně na vás čeká!