Pag - apartmánový dům se 6 jednotkami

EXKLUZIVNĚ – APARTMÁNOVÝ DŮM S 6 JEDNOTKAMI, 80 m OD MOŘE, MĚSTO PAG

Na atraktivní lokalitě ve městě Pag, pouhých 80 metrů od moře a pláže, se prodává apartmánový dům s celkem 6 ubytovacími jednotkami, o celkové ploše přibližně 440 m², umístěný na pozemku o velikosti 331 m². Nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro turistický pronájem, ale také pro větší rodinu nebo kombinaci soukromého užívání a turistické činnosti.

Dům se rozkládá na čtyřech podlažích a je funkčně uspořádán tak, aby nabízel více možností využití – od turistického pronájmu až po přestavbu na větší rodinnou vilu nebo více samostatných bytových jednotek.

V přízemí se nachází jednopokojový byt o přibližné hrubé podlahové ploše 118 m², který se skládá z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, komory, koupelny a dalších pomocných prostor. Ve stejném podlaží je také garáž.

V prvním patře jsou umístěny dva jednopokojové apartmány s celkovou hrubou podlahovou plochou cca 122 m². Apartmány mají samostatné vchody a jsou propojeny vnitřními dveřmi, což budoucímu majiteli umožňuje jejich spojení do jedné větší bytové jednotky.

Ve druhém patře se nacházejí dva samostatné jednopokojové apartmány s celkovou hrubou podlahovou plochou cca 115 m², každý se samostatným vchodem a vlastním venkovním prostorem.

Ve třetím patře je komfortní třípokojový byt s hrubou podlahovou plochou cca 86 m², který se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny a terasy s výhledem na moře a Velebit.

Nemovitost je klimatizovaná a připojená na veškerou potřebnou infrastrukturu – elektřinu, vodu a internet. Objekt je řádně udržovaný, ale vyžaduje částečnou rekonstrukci a modernizaci interiéru, což novému majiteli dává možnost úpravy dle vlastních představ a standardů.

Na pozemku je několik parkovacích míst a garáž, což dále zvyšuje praktičnost nemovitosti, zejména během turistické sezóny.

Lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti – bezprostřední blízkost moře, pláže, promenády, restaurací, obchodů a veškerých služeb, které město Pag nabízí.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
• Lokalita: Město Pag, Zadarská župa
• Vzdálenost od moře: 80 m
• Počet ubytovacích jednotek: 6
• Plocha objektu: cca 440 m²
• Plocha pozemku: 331 m²
• Garáž a několik parkovacích míst
• Klimatizováno
• Vyžaduje částečnou rekonstrukci a modernizaci

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.