Povljana - dvosoban stan u prizemlju s vrtom

Novostavba Povljana, Pag | přízemí se zahradou a terasou

V klidné části Povljany, pouhých 750 metrů od moře, se nachází byt S1 v přízemí nově postavené budovy s celkem šesti bytovými jednotkami.
Byt má celkem 219,08 m² hrubé plochy, podle výpočtu (terasa × 0,5, zahrada × 0,1, parkovací místo × 0,25) činí 91,87 m².
Vyniká moderním designem, prostorným uspořádáním a velkou soukromou zahradou, která nabízí dokonalý prostor pro odpočinek a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Dispozice a plochy místností (hrubé):

• Chodba: 13,81 m²
• Ložnice 1: 12,39 m²
• Ložnice 2: 11,73 m²
• Koupelna: 5,38 m²
• WC: 2,41 m²
• Spíž: 1,42 m²
• Obývací pokoj + kuchyň + jídelna: 24,81 m²

Terasa: 13,82 m² × 0,50 = 6,91 m²

• Zahrada: 121,71 m² × 0,10 = 12,17 m²
• Parkovací místo: 12,50 m² × 0,25 = 3,13 m²

️ Celkově hrubá plocha: 219,08 m²
️ Výpočtová plocha: 91,87 m²

Hlavní vlastnosti:

• Zeleň zahrada o rozloze 121,71 m² s přípravou pro vířivku, bazén nebo gril
• Energetická třída A+ – fasáda s 12 cm tepelnou izolací
• PVC okna s elektrickými žaluziemi a posuvně-zvedacím systémem pro maximální komfort a světlo
• Kvalitní keramická dlažba v celém bytě
• Klimatizace v každé místnosti
• Protivandalové a protipožární dveře
• Schodiště obložené žulou s nerezovým zábradlím, s vestavěným systémem odvětrávání
• Soukromé parkovací místo s elektrickou zásuvkou – praktické pro nabíjení elektromobilů

Byt S1 nabízí komfort, soukromí a moderní styl bydlení v klidném přímořském prostředí. Budova je plně dokončená a obyvatelná, lokalita zajišťuje blízkost moře, obchodů a restaurací, a zároveň klid a zeleň, které vytvářejí pocit pravé středomořské oázy.

Zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme veškeré doplňující informace a domluvíme termín prohlídky naživo.
Váš nový domov v Povljaně na vás čeká!