Novalja - dvoupokojový byt ve druhém patře

NOVOSTAVBA – ŠPIČKOVÁ KVALITA

Na prodej je moderní nově postavený 2,5+kk byt (2 pokoje + jídelna + balkon) umístěný ve DRUHÉM PATŘE budovy postavené v roce 2024 v atraktivní lokalitě Novalja. Tento prostorný byt o velikosti 75,25 m² nabízí jedinečnou příležitost k bydlení na klidném a slunném místě s nádherným výhledem na moře. Apartmán A3 o velikosti 59,36 m² (vnitřní plocha bytu bez příslušenství) se nachází v budově se 6 apartmánovými jednotkami.

Skládá se z vstupní chodby, DVOU ložnic, koupelny, toalety, kuchyně/jídelny/obývacího pokoje, prostorné zastřešené terasy a sklepa. Zastřešená terasa o velikosti 14,16 m2 má zabudované skleněné zábradlí a součástí terasy je skladovací prostor. V bytě je podlahové vytápění v obývacím pokoji, chodbě, koupelně a na toaletě. Každá místnost má zabudovanou klimatizaci Mitsubishi (vnější jednotka umístěná na střeše budovy). Instalována je špičková posuvná okna s motorovými roletami, podlahové krytiny v pokojích vinylové.

Při výstavbě byly použity špičkové materiály;
- izolace teras provedena ve dvou vrstvách
- izolace koupelen – dvousložková hydroizolace MAPEI
- zdi obývacího pokoje izolovány stěnovou deskou (sturadur) 3 cm
- zásuvky pro televizi v obývacím pokoji umístěny ve výškách umožňujících instalaci na stěně bez viditelných kabelů a pro komody dle přání kupujícího
- zabudované zásuvky pro televizi a telefon v každém pokoji
- vertikální kanalizace provedena bezhlučnými trubkami izolovanými a navíc obalenými kamennou vatou
- instalace potrubí provedena ALUPEX lisovanými trubkami
- zdi schodiště izolovány kamennou vatou 5 cm a instalováno automatické osvětlení se senzory (bez vypínače, automatické zapínání světla)
- v zahradě připravena instalace pro vířivku, umožněn přívod vody a elektřiny
- finální vrstva fasády silikonová CAPAROL, jako lepidlo použito bílý STO lepidlo obsahující vlákna
- tepelná izolace střechy provedena stěnovou deskou (sturadur) o tloušťce 15 cm

K bytu patří DVA prostorná parkovací místa, na dvoře jsou instalace pro dobíjení elektrických vozidel. Byt je vybaven špičkovými sanitárními zařízeními a koupelnovým nábytkem.

Lokalita Novalja je známá svými přírodními krásami a blízkostí moře, což ji činí ideálním místem pro rekreaci nebo trvalé bydlení. Blízkost veškeré důležité infrastruktury dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti.

Zveme vás, abyste se osobně přesvědčili o všech výhodách tohoto bytu. Pro další informace nebo dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat.