Novalja - dvoupokojový byt v přízemí

NOVOSTAVBA - VRCHOLNÍ KVALITA STAVBY 

Na prodej je moderní nově postavený 2,5+kk byt (2+1 s jídelním koutem) umístěný v PRÍZEMÍ objektu postaveného v roce 2024 v atraktivní lokalitě Novalja. Tento prostorný byt o velikosti 87,93 m² nabízí jedinečnou příležitost pro život v klidné a slunné lokalitě s krásným výhledem na moře. Byt S1 s vnitřní plochou 59,36m² (bez příslušenství) se nachází v budově se 6 apartmánovými jednotkami. Skládá se z předsíně, DVOU ložnic, koupelny, samostatného WC, kuchyně/jídelny/obývacího pokoje, prostorné zastřešené terasy a zahrady.
Prostorná zastřešená terasa o velikosti 15,86m² má venkovní skladovací prostor, z terasy je vstup do zahrady o velikosti 128m², která je kompletně upravená. V bytě je podlahové vytápění v obývacím pokoji, předsíni, koupelně a WC. Každá místnost má zabudovanou klimatizaci Mitsubishi (venkovní jednotka je umístěna na střeše budovy). Jsou použita špičková posuvná okna s motorovými roletami, podlahové krytiny v pokojích jsou vinylové. 

Při výstavbě byly použity prvotřídní materiály;
- izolace teras provedena ve dvou vrstvách 
- izolace koupelen - dvousložková MAPEI hydroizolace
- stěny obývacího pokoje izolovány 3cm stirodurem
- zásuvky pro televizi v obývacím pokoji umístěny ve výškách umožňujících instalaci na stěnu bez viditelných kabelů a pro komody dle přání kupujícího
- zabudované zásuvky pro televizi a telefon v každé místnosti
- vertikální kanalizační potrubí provedeno tichými trubkami obalenými izolací a dále omotanými kamennou vatou
- instalace potrubí provedena ALUPEX trubkami na lisování
- stěny schodiště izolovány 5cm kamennou vatou a zabudováno automatické osvětlení se senzory (bez vypínače, automatické zapínání světla)
- v zahradě připravena instalace pro vířivku, umožněn přívod vody a elektřiny
- finální vrstva fasády silikonová CAPAROL, jako lepidlo použito bílé lepidlo STO obsahující vlákna
- tepelná izolace střechy provedena 15cm stirodurem

K bytu náleží DVA prostorná parkovací místa, na dvoře jsou instalace pro nabíjení elektrických vozidel. Byt je vybaven špičkovými sanitárními zařízeními a koupelnovým nábytkem.  

Lokalita Novalja je známá svou přírodní krásou a blízkostí moře, což ji činí ideálním místem jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení. Blízkost všech důležitých služeb a infrastruktury dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti.

Zveme vás, abyste se osobně přesvědčili o všech výhodách tohoto bytu. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.