Stavební pozemek 1223 m² – Mandre (zóna M1, smíšené využití)

Na prodej je atraktivní stavební pozemek o ploše 1223 m² situovaný v obci Mandre na ostrově Pag, v zóně M1 (smíšená – převážně obytná funkce). Skládá se ze dvou parcel, prodávají se společně. K pozemku vede soukromá přístupová cesta ze západní strany a veřejná cesta z východní strany.

Lokace: Mandre, obec Kolan
Rozloha: 1223 m²
Účel využití: M1 – smíšená, převážně obytná
Urbanistické podmínky výstavby

Dovolená výstavba rodinného domu, bytového domu nebo objektu s obchodním/turistickým využitím (např. apartmány, penzion, kancelář, ateliér, menší obchod).
Maximální zastavěnost (Kig): do 0,40
Koeficient využití pozemku (Kis): do 1,20
Maximální výška stavby: Přízemí + podkroví (sedlové) + 2 patra, do 10,5 m
Maximální hrubá zastavěná plocha (BRP): do 800 m²
Minimální odstupy:
- od veřejné komunikace 5–10 m
- od hranice sousedního pozemku min. 4 m

Infrastruktura a přístup

Bezprostřední přístup na veřejnou komunikaci o šířce 5 m
Do vybudování kanalizace je povolen vlastní čistící zařízení odpadních vod (do 10 EO)

Zahrada a okolí

Minimálně 20 % pozemku musí být ozeleněno
Povolená sedlová nebo plochá střecha (sklon do 30°)
Možnost instalace solárních panelů (do 50 % plochy střechy)
Ploty do ulice do výšky 1,2 m, mezi parcelami do 1,8 m
Zajištění parkovacích míst na pozemku je povinné

Výhody

Upravená zóna s definovanými stavebními podmínkami
Blízkost moře, služeb a centra obce
Ideální pro výstavbu rodinného domu, apartmánů nebo turistického objektu

Vyhledat

Loading...

Loading...

Výsledky hledání

Výsledky hledání (1)