[{"language":"en","short":"","long":"

APARTMENT 1 — GROUND FLOOR WITH GARDEN<\/strong><\/p>\n\n

New on the market — apartments under construction!<\/strong><\/p>\n\n

An excellent three-bedroom apartment<\/strong> is for sale in a modern urban residential building with 6 units in a quiet location in Novalja. Only 400 m from the sea<\/strong> and 550 m from the center<\/strong> — ideal for living, vacation, or investment. Planned move-in:<\/strong> autumn 2026. Apartment A-1 consists of an entrance hallway, THREE BEDROOMS<\/strong>, bathroom, WC, kitchen\/living room\/dining room, and a spacious terrace (41.30 m^{2<\/sup>)<\/strong> that leads to a garden of 70.85 m^{2<\/sup><\/strong>. The apartment includes TWO<\/strong> parking spaces in the building's courtyard.<\/p>\n\n}}

The spaces are designed for maximum comfort, plenty of natural light, and a functional layout.
\nHigh-quality materials were used: high-standard ceramics, PVC joinery, 2 air conditioners<\/strong>.<\/p>\n\n

FLOOR PLAN AND AREAS<\/strong><\/u><\/p>\n\n

Total gross floor area: 112.90 m²
\nNet apartment area \u2013 86.74 m²:<\/strong><\/p>\n\n

\n\t
Hallway — 6.66 m²<\/li>\n\t
Room 1<\/strong> — 12.78 m²<\/li>\n\t
Room 2<\/strong> — 10.54 m²<\/li>\n\t
Room 3<\/strong> — 10.54 m²<\/li>\n\t
Living room + kitchen — 37.87 m²<\/li>\n\t
Bathroom — 5.06 m²<\/li>\n\t
WC — 3.29 m²
\n\tExterior:<\/strong><\/li>\n\t
Covered terrace 20.00 m² (calculated as 10.00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Uncovered terrace 16.30 m² (calculated as 4.08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Garden 70.85 m² (calculated as 7.09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 parking spaces<\/strong> (calculated as 5.00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\tWhy is this the perfect choice?<\/strong><\/li>\n\t
Quiet location in a well-maintained area of Novalja<\/li>\n\t
Everything within walking distance — hardly need a car<\/li>\n\t
Modern floor plan and airy living room<\/li>\n\t
Large private garden — ideal for families, pets, and relaxation<\/li>\n\t
High potential return through tourism<\/li>\n<\/ul>\n\n
Opportunities like this are rare — especially in this location.<\/p>\n\n
Book your viewing appointment and secure your spot by the sea while still under construction.<\/strong>
\nWe will gladly present the project and answer all your questions.<\/p>\n\n
Your new home in Novalja is waiting for you!<\/strong><\/p>"},{"language":"de","short":"","long":"
APARTMENT 1 — ERDGESCHOSS MIT GARTEN<\/strong><\/p>\n\n
Neu auf dem Markt — Wohnungen im Bau!<\/strong><\/p>\n\n
Zu verkaufen steht eine ausgezeichnete Dreizimmerwohnung<\/strong> in einem modernen, urbanen Wohngeb\u00e4ude mit 6 Einheiten an ruhiger Lage in Novalja. Nur 400 m vom Meer<\/strong> und 550 m vom Zentrum<\/strong> entfernt — ideal zum Wohnen, f\u00fcr Urlaub oder als Investition. Geplanter Einzug:<\/strong> Herbst 2026. Die Wohnung A-1 besteht aus einem Eingangsflur, DREI SCHLAFZIMMERN<\/strong>, Badezimmer, WC, K\u00fcche\/Wohnzimmer\/Esszimmer sowie einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse (41,30 m^{2<\/sup>) <\/strong>, die in den Garten mit einer Fl\u00e4che von 70,85 m^{2<\/sup><\/strong> \u00fcbergeht. Zur Wohnung geh\u00f6ren ZWEI <\/strong>Parkpl\u00e4tze im Innenhof des Geb\u00e4udes. <\/p>\n\n}}
Die R\u00e4ume sind auf maximalen Komfort, viel nat\u00fcrliches Licht und eine funktionale Raumaufteilung ausgelegt.
\nEs wurden hochwertige Materialien verwendet: hochwertige Keramik, PVC-Fenster, 2 Klimaanlagen<\/strong>.<\/p>\n\n
GRUNDRISS UND FL\u00c4CHEN<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Gesamtnutzfl\u00e4che: 112,90 m²
\nNetto-Wohnfl\u00e4che \u2013 86,74 m²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Flur — 6,66 m²<\/li>\n\t
Zimmer 1<\/strong> — 12,78 m²<\/li>\n\t
Zimmer 2<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Zimmer 3<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Wohnzimmer + K\u00fcche — 37,87 m²<\/li>\n\t
Badezimmer — 5,06 m²<\/li>\n\t
WC — 3,29 m²
\n\tAu\u00dfenbereich:<\/strong><\/li>\n\t
\u00dcberdachte Terrasse 20,00 m² (Berechnung 10,00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Un\u00fcberdachte Terrasse 16,30 m² (Berechnung 4,08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Garten 70,85 m² (Berechnung 7,09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 Parkpl\u00e4tze<\/strong> (Berechnung 5,00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\tWarum ist dies eine perfekte Wahl?<\/strong><\/li>\n\t
ruhige Lage in einem gepflegten Teil von Novalja<\/li>\n\t
alles fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar — ein Auto ist nahezu \u00fcberfl\u00fcssig<\/li>\n\t
moderner Grundriss und ein luftiges Wohnzimmer<\/li>\n\t
gro\u00dfer Privatgarten — ideal f\u00fcr Familien, Haustiere und Erholung<\/li>\n\t
hohes Renditepotenzial durch Tourismus<\/li>\n<\/ul>\n\n
Solche Gelegenheiten sind selten — besonders an so einer Lage.<\/p>\n\n
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren Platz am Meer, noch w\u00e4hrend der Bauphase.<\/strong>
\nGerne pr\u00e4sentieren wir Ihnen das Projekt und beantworten alle Ihre Fragen.<\/p>\n\n
Ihr neues Zuhause in Novalja wartet auf Sie!<\/strong><\/p>"},{"language":"it","short":"","long":"
APPARTAMENTO 1 — PIANO TERRA CON GIARDINO<\/strong><\/p>\n\n
Novit\u00e0 sul mercato — appartamenti in costruzione!<\/strong><\/p>\n\n
In vendita un ottimo appartamento trilocale<\/strong> in un moderno edificio residenziale urbano con 6 unit\u00e0 in una zona tranquilla di Novalja. Solo 400 m dal mare<\/strong> e 550 m dal centro<\/strong> — ideale per vivere, vacanze o investimento. Consegna prevista:<\/strong> autunno 2026. L\u2019appartamento A-1 \u00e8 composto da ingresso, TRE CAMERE DA LETTO<\/strong>, bagno, WC, cucina\/soggiorno\/sala da pranzo e un ampio terrazzo (41,30m^{2<\/sup>) <\/strong>che si apre sul giardino di 70,85m^{2<\/sup><\/strong>. All\u2019appartamento spettano DUE<\/strong> posti auto nel cortile dell\u2019edificio. <\/p>\n\n}}
Gli spazi sono progettati per il massimo comfort, molta luce naturale e una disposizione funzionale.
\nSono stati utilizzati materiali di qualit\u00e0: ceramica di alto standard, infissi in PVC, 2 condizionatori d\u2019aria<\/strong>.<\/p>\n\n
PIANTA E SUPERFICI<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Superficie lorda totale: 112,90 m²
\nSuperficie netta dell\u2019appartamento \u2013 86,74 m²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Ingresso — 6,66 m²<\/li>\n\t
Camera 1<\/strong> — 12,78 m²<\/li>\n\t
Camera 2<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Camera 3<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Soggiorno + cucina — 37,87 m²<\/li>\n\t
Bagno — 5,06 m²<\/li>\n\t
WC — 3,29 m²
\n\tEsterno:<\/strong><\/li>\n\t
Terrazza coperta 20,00 m² (calcolo 10,00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Terrazza scoperta 16,30 m² (calcolo 4,08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Giardino 70,85 m² (calcolo 7,09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 posti auto<\/strong> (calcolo 5,00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\tPerch\u00e9 questa \u00e8 la scelta perfetta?<\/strong><\/li>\n\t
posizione tranquilla in una zona curata di Novalja<\/li>\n\t
tutto a distanza pedonale — praticamente non serve usare l\u2019auto<\/li>\n\t
pianta moderna e soggiorno arioso<\/li>\n\t
ampio giardino privato — ideale per famiglia, animali domestici e relax<\/li>\n\t
alto potenziale di rendimento grazie al turismo<\/li>\n<\/ul>\n\n
Occasioni come questa sono rare — specialmente in una posizione come questa.<\/p>\n\n
Prenotate la vostra visita e assicuratevi il vostro angolo di paradiso sul mare mentre \u00e8 ancora in costruzione.<\/strong>
\nSaremo lieti di presentarvi il progetto e rispondere a tutte le vostre domande.<\/p>\n\n
La vostra nuova casa a Novalja vi aspetta!<\/strong><\/p>"},{"language":"si","short":"","long":"
APARTMA 1 — PRIZEMLJE Z VRTOM<\/strong><\/p>\n\n
Nova ponudba na trgu — stanovanja v gradnji!<\/strong><\/p>\n\n
Prodaja se odli\u010den trosobni apartma<\/strong> v moderni mestni stanovanjskih stavbi s \u0161estimi enotami na mirni lokaciji v Novalji. Samo 400 m od morja<\/strong> in 550 m od centra<\/strong> — idealno za bivanje, po\u010ditnice ali investicijo. Na\u010drtovani vselitveni rok:<\/strong> jesen 2026. Apartma A-1 sestavljajo vhodni hodnik, TRI SPALNE SOBA<\/strong>, kopalnica, WC, kuhinja\/dnevni prostor\/jedilnica ter prostorna terasa (41,30m^{2<\/sup>) <\/strong>, ki se nadaljuje v vrt velikosti 70,85m^{2<\/sup><\/strong>. Stanovanju pripadata DVE<\/strong> parkirni mesti na dvori\u0161\u010du stavbe. <\/p>\n\n}}
Prostori so na\u010drtovani za maksimalno udobje, veliko naravne svetlobe in funkcionalno ureditev.
\nUporabljeni so kakovostni materiali: keramika visokega standarda, PVC stavbno pohi\u0161tvo, 2 klimatski napravi<\/strong>.<\/p>\n\n
OSNOVNA RAZPOREDITEV IN POVR\u0160INE<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Skupna neto tlorisna povr\u0161ina (NKP): 112,90 m²
\nNetto stanovanje – 86,74 m²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Hodnik — 6,66 m²<\/li>\n\t
Prostor 1<\/strong> — 12,78 m²<\/li>\n\t
Prostor 2<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Prostor 3<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Dnevni prostor + kuhinja — 37,87 m²<\/li>\n\t
Kopalnica — 5,06 m²<\/li>\n\t
WC — 3,29 m²
\n\tZunanjost:<\/strong><\/li>\n\t
Pokrita terasa 20,00 m² (izra\u010dun 10,00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Nepokrita terasa 16,30 m² (izra\u010dun 4,08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Vrt 70,85 m² (izra\u010dun 7,09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 parkirni mesti<\/strong> (izra\u010dun 5,00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\tZakaj je to popolna izbira?<\/strong><\/li>\n\t
mirna lokacija v urejenem delu Novalje<\/li>\n\t
vse na pe\u0161 razdalji — avto prakti\u010dno ni potreben<\/li>\n\t
moderen tloris in zra\u010den dnevni prostor<\/li>\n\t
velik zasebni vrt — idealen za dru\u017eino, hi\u0161ne ljubljen\u010dke in po\u010ditek<\/li>\n\t
visok potencial donosa preko turizma<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tak\u0161ne prilo\u017enosti so redke — \u0161e posebej na tak\u0161ni lokaciji.<\/p>\n\n
Rezervirajte svoj ogled in si zagotovite svoj koti\u010dek ob morju, \u0161e med fazo gradnje.<\/strong>
\nZ veseljem vam bomo predstavili projekt in odgovorili na vsa va\u0161a vpra\u0161anja.<\/p>\n\n
Va\u0161 novi dom v Novalji vas \u010daka!<\/strong><\/p>"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u0410\u041f\u0410\u0420\u0422\u0410\u041c\u0415\u041d\u0422 1 — \u041f\u0415\u0420\u0412\u042b\u0419 \u042d\u0422\u0410\u0416 \u0421 \u0421\u0410\u0414\u041e\u041c<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u043e\u0432\u0438\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 — \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430!<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0440\u0451\u0445\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442<\/strong> \u0432 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u043c \u0436\u0438\u043b\u043e\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0435 \u0441 6 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435 \u0432 \u041d\u043e\u0432\u0430\u043b\u044c\u0435. \u0412\u0441\u0435\u0433\u043e 400 \u043c \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f<\/strong> \u0438 550 \u043c \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430<\/strong> — \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439. \u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u043e\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u043e\u0441\u0435\u043d\u044c 2026. \u0410\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 A-1 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u0432\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0430, \u0422\u0420\u0401\u0425 \u0421\u041f\u0410\u041b\u0415\u041d<\/strong>, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b, \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0430, \u043a\u0443\u0445\u043d\u0438\/\u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439\/\u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u044b (41,30 \u043c^{2<\/sup>) <\/strong>, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0435\u0439 \u0432 \u0441\u0430\u0434 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 70,85 \u043c^{2<\/sup><\/strong>. \u041a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442 \u0414\u0412\u0410<\/strong> \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0432\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f. <\/p>\n\n}}
\u041f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430, \u0441 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u0430 \u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439.
\n\u0418\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b: \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0430, \u043f\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043e\u043a\u043d\u0430, 2 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041f\u041b\u0410\u041d \u0418 \u041f\u041b\u041e\u0429\u0410\u0414\u0418<\/strong><\/u><\/p>\n\n
\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u043f\u043e \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u044b\u043c \u0441\u0442\u0435\u043d\u0430\u043c (NKP): 112,90 \u043c²
\n\u0427\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b (Netto) \u2013 86,74 \u043c²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440 — 6,66 \u043c²<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 1<\/strong> — 12,78 \u043c²<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 2<\/strong> — 10,54 \u043c²<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 3<\/strong> — 10,54 \u043c²<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 — 37,87 \u043c²<\/li>\n\t
\u0412\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 — 5,06 \u043c²<\/li>\n\t
\u0422\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 — 3,29 \u043c²
\n\t\u042d\u043a\u0441\u0442\u0435\u0440\u044c\u0435\u0440:<\/strong><\/li>\n\t
\u041a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 20,00 \u043c² (\u0432 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u0435 10,00 \u043c²<\/strong>)<\/li>\n\t
\u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 16,30 \u043c² (\u0432 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u0435 4,08 \u043c²<\/strong>)<\/li>\n\t
\u0421\u0430\u0434 70,85 \u043c² (\u0432 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u0435 7,09 \u043c²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430<\/strong> (\u0432 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u0435 5,00 \u043c²<\/strong>)
\n\t
\n\t\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u044d\u0442\u043e \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440?<\/strong><\/li>\n\t
\u0442\u0438\u0445\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u041d\u043e\u0432\u0430\u043b\u044c\u0438<\/li>\n\t
\u0432\u0441\u0451 \u0432 \u0448\u0430\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0435 \u043d\u0443\u0436\u043d\u0430<\/li>\n\t
\u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f<\/li>\n\t
\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0430\u0434 — \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438, \u043f\u0438\u0442\u043e\u043c\u0446\u0435\u0432 \u0438 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430<\/li>\n\t
\u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u043e\u0434\u043e\u0431\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0435\u0434\u043a\u0438 — \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435.<\/p>\n\n
\u0417\u0430\u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430 \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u044c\u0442\u0435 \u0441\u0435\u0431\u0435 \u0443\u0433\u043e\u043b\u043e\u043a \u0443 \u043c\u043e\u0440\u044f \u043f\u043e\u043a\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0435\u0449\u0451 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/strong>
\n\u041c\u044b \u0441 \u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0438 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u043c \u043d\u0430 \u0432\u0441\u0435 \u0432\u0430\u0448\u0438 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b.<\/p>\n\n
\u0412\u0430\u0448 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0432 \u041d\u043e\u0432\u0430\u043b\u044c\u0435 \u0436\u0434\u0451\u0442 \u0432\u0430\u0441!<\/strong><\/p>"},{"language":"pl","short":"","long":"
APARTAMENT 1 — PARTER Z OGRODEM<\/strong><\/p>\n\n
Nowo na rynku — mieszkania w budowie!<\/strong><\/p>\n\n
Na sprzeda\u017c doskona\u0142y trzypokojowy apartament<\/strong> w nowoczesnym, miejskim budynku mieszkalnym z 6 jednostkami, po\u0142o\u017conym w spokojnej lokalizacji w Novalji. Zaledwie 400 m od morza<\/strong> i 550 m od centrum<\/strong> — idealny do \u017cycia, wypoczynku lub inwestycji. Planowane wprowadzenie:<\/strong> jesie\u0144 2026. Apartament A-1 sk\u0142ada si\u0119 z przedpokoju, TRZECH SYPIALNI<\/strong>, \u0142azienki, WC, kuchni\/pokoju dziennego\/jadalni oraz przestronnego tarasu (41,30m^{2<\/sup>)<\/strong>, kt\u00f3ry przechodzi w ogr\u00f3d o powierzchni 70,85m^{2<\/sup><\/strong>. Do mieszkania przynale\u017c\u0105 DWA<\/strong> miejsca parkingowe na terenie posesji.<\/p>\n\n}}
Pomieszczenia zosta\u0142y zaprojektowane z my\u015bl\u0105 o maksymalnym komforcie, du\u017cej ilo\u015bci naturalnego \u015bwiat\u0142a i funkcjonalnym uk\u0142adzie.
\nU\u017cyto wysokiej jako\u015bci materia\u0142\u00f3w: ceramika o wysokim standardzie, stolarka PVC, 2 klimatyzatory<\/strong>.<\/p>\n\n
RZUT I POWIERZCHNIE<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Ca\u0142kowita powierzchnia u\u017cytkowa: 112,90 m²
\nPowierzchnia netto mieszkania \u2013 86,74 m²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Przedpok\u00f3j — 6,66 m²<\/li>\n\t
Pok\u00f3j 1<\/strong> — 12,78 m²<\/li>\n\t
Pok\u00f3j 2<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Pok\u00f3j 3<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Salon z kuchni\u0105 — 37,87 m²<\/li>\n\t
\u0141azienka — 5,06 m²<\/li>\n\t
WC — 3,29 m²
\n\tZewn\u0119trzne:<\/strong><\/li>\n\t
Zadaszony taras 20,00 m² (liczony jako 10,00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Otwarty taras 16,30 m² (liczony jako 4,08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Ogr\u00f3d 70,85 m² (liczony jako 7,09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 miejsca parkingowe<\/strong> (liczone jako 5,00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\tDlaczego to doskona\u0142y wyb\u00f3r?<\/strong><\/li>\n\t
spokojna lokalizacja w uporz\u0105dkowanej cz\u0119\u015bci Novalji<\/li>\n\t
wszystko w zasi\u0119gu spaceru — samoch\u00f3d praktycznie nie jest potrzebny<\/li>\n\t
nowoczesny rozk\u0142ad i przewiewny salon<\/li>\n\t
du\u017cy prywatny ogr\u00f3d — idealny dla rodziny, zwierz\u0105t i wypoczynku<\/li>\n\t
wysoki potencja\u0142 zwrotu z inwestycji dzi\u0119ki turystyce<\/li>\n<\/ul>\n\n
Takie okazje s\u0105 rzadkie — zw\u0142aszcza na takiej lokalizacji.<\/p>\n\n
Zarezerwuj sw\u00f3j termin ogl\u0105dania i zabezpiecz swoje miejsce przy morzu, p\u00f3ki trwa budowa.<\/strong>
\nCh\u0119tnie przedstawimy projekt i odpowiemy na wszystkie pytania.<\/p>\n\n
Tw\u00f3j nowy dom w Novalji czeka na Ciebie!<\/strong><\/p>"},{"language":"cs","short":"","long":"
APARTM\u00c1N 1 — P\u0158\u00cdZEM\u00cd S ZAHRADOU<\/strong><\/p>\n\n
Novinka na trhu — byty ve v\u00fdstavb\u011b!<\/strong><\/p>\n\n
Na prodej je vynikaj\u00edc\u00ed t\u0159\u00edpokojov\u00fd apartm\u00e1n<\/strong> v modern\u00edm m\u011bstsk\u00e9m obytn\u00e9m dom\u011b se 6 jednotkami na klidn\u00e9m m\u00edst\u011b v Novalji. Pouze 400 m od mo\u0159e<\/strong> a 550 m od centra<\/strong> — ide\u00e1ln\u00ed pro bydlen\u00ed, dovolenou nebo investici. Pl\u00e1novan\u00fd term\u00edn nast\u011bhov\u00e1n\u00ed:<\/strong> podzim 2026. Apartm\u00e1n A-1 se skl\u00e1d\u00e1 z vstupn\u00ed haly, T\u0158\u00cd LO\u017dNIC<\/strong>, koupelny, toalety, kuchyn\u011b\/ob\u00fdvac\u00edho pokoje\/j\u00eddelny a prostorn\u00e9 terasy (41,30m^{2<\/sup>) <\/strong>, kter\u00e1 navazuje na zahradu o velikosti 70,85m^{2<\/sup><\/strong>. K bytu n\u00e1le\u017e\u00ed DVA<\/strong> parkovac\u00ed m\u00edsta na dvo\u0159e domu. <\/p>\n\n}}
Prostory jsou navr\u017eeny pro maxim\u00e1ln\u00ed pohodl\u00ed, hojnost p\u0159irozen\u00e9ho sv\u011btla a funk\u010dn\u00ed dispozici.
\nPou\u017eity byly kvalitn\u00ed materi\u00e1ly: keramika vysok\u00e9ho standardu, PVC stavebn\u00ed v\u00fdpln\u011b, 2 klimatizace<\/strong>.<\/p>\n\n
P\u016eDORYS A PLOCHY<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Celkov\u00e1 zastav\u011bn\u00e1 plocha: 112,90 m²
\n\u010cist\u00e1 podlahov\u00e1 plocha bytu \u2013 86,74 m²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Chodba — 6,66 m²<\/li>\n\t
Pokoj 1<\/strong> — 12,78 m²<\/li>\n\t
Pokoj 2<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Pokoj 3<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Ob\u00fdvac\u00ed pokoj + kuchy\u0148 — 37,87 m²<\/li>\n\t
Koupelna — 5,06 m²<\/li>\n\t
Toaleta — 3,29 m²
\n\tExteri\u00e9r:<\/strong><\/li>\n\t
Zast\u0159e\u0161en\u00e1 terasa 20,00 m² (\u00fa\u010dtov\u00e1no 10,00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Otev\u0159en\u00e1 terasa 16,30 m² (\u00fa\u010dtov\u00e1no 4,08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Zahrada 70,85 m² (\u00fa\u010dtov\u00e1no 7,09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 parkovac\u00ed m\u00edsta<\/strong> (\u00fa\u010dtov\u00e1no 5,00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\tPro\u010d je to perfektn\u00ed volba?<\/strong><\/li>\n\t
klidn\u00e1 lokalita v upraven\u00e9 \u010d\u00e1sti Novalje<\/li>\n\t
v\u0161e na dosah p\u011b\u0161ky — auto t\u00e9m\u011b\u0159 nepot\u0159ebujete<\/li>\n\t
modern\u00ed p\u016fdorys a vzdu\u0161n\u00fd ob\u00fdvac\u00ed prostor<\/li>\n\t
velk\u00e1 soukrom\u00e1 zahrada — ide\u00e1ln\u00ed pro rodinu, dom\u00e1c\u00ed mazl\u00ed\u010dky a odpo\u010dinek<\/li>\n\t
vysok\u00fd potenci\u00e1l n\u00e1vratnosti investice d\u00edky turistice<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tak\u00e9to p\u0159\u00edle\u017eitosti jsou vz\u00e1cn\u00e9 — obzvl\u00e1\u0161\u0165 na takov\u00e9 lokaci.<\/p>\n\n
Rezervujte si prohl\u00eddku a zajist\u011bte si sv\u016fj koutek u mo\u0159e ji\u017e b\u011bhem v\u00fdstavby.<\/strong>
\nR\u00e1di v\u00e1m p\u0159edstav\u00edme projekt a odpov\u00edme na v\u0161echny dotazy.<\/p>\n\n
V\u00e1\u0161 nov\u00fd domov v Novalji na v\u00e1s \u010dek\u00e1!<\/strong><\/p>"},{"language":"sk","short":"","long":"
APARTM\u00c1N 1 — PR\u00cdZEMIE S Z\u00c1HRADOU<\/strong><\/p>\n\n
Novinka na trhu — byty vo v\u00fdstavbe!<\/strong><\/p>\n\n
Pred\u00e1va sa v\u00fdborn\u00fd trojizbov\u00fd apartm\u00e1n<\/strong> v modernej urb\u00e1nnej bytovej budove so 6 jednotkami na tichej lokalite v Novalji. Len 400 m od mora<\/strong> a 550 m od centra<\/strong> — ide\u00e1lne na b\u00fdvanie, dovolenku alebo invest\u00edciu. Pl\u00e1novan\u00fd n\u00e1stup:<\/strong> jese\u0148 2026. Apartm\u00e1n A-1 pozost\u00e1va zo vstupnej chodby, TRI SP\u00c1LNE<\/strong>, k\u00fape\u013ene, WC, kuchyne\/ob\u00fdvacej izby\/jed\u00e1lne a priestrannej terasy (41,30 m^{2<\/sup>) <\/strong>, ktor\u00e1 pokra\u010duje do z\u00e1hrady o ve\u013ekosti 70,85 m^{2<\/sup><\/strong>. K bytu patria DVE<\/strong> parkovacie miesta na dvore budovy. <\/p>\n\n}}
Priestory s\u00fa navrhnut\u00e9 pre maxim\u00e1lne pohodlie, ve\u013ea prirodzen\u00e9ho svetla a funk\u010dn\u00e9 usporiadanie.
\nPou\u017eit\u00e9 boli kvalitn\u00e9 materi\u00e1ly: keramika vysok\u00e9ho \u0161tandardu, PVC okn\u00e1, 2 klimatiza\u010dn\u00e9 jednotky<\/strong>.<\/p>\n\n
P\u00d4DORYS A V\u00ddMERY<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Celkov\u00e1 \u00fa\u017eitkov\u00e1 plocha (NKP): 112,90 m²
\n\u010cist\u00e1 plocha bytu – 86,74 m²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Chodba — 6,66 m²<\/li>\n\t
Izba 1<\/strong> — 12,78 m²<\/li>\n\t
Izba 2<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Izba 3<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Ob\u00fdvacia izba + kuchy\u0148a — 37,87 m²<\/li>\n\t
K\u00fape\u013e\u0148a — 5,06 m²<\/li>\n\t
WC — 3,29 m²
\n\tExteri\u00e9r:<\/strong><\/li>\n\t
Zastre\u0161en\u00e1 terasa 20,00 m² (po\u010d\u00edtan\u00e1 plocha 10,00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Nezastre\u0161en\u00e1 terasa 16,30 m² (po\u010d\u00edtan\u00e1 plocha 4,08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Z\u00e1hrada 70,85 m² (po\u010d\u00edtan\u00e1 plocha 7,09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 parkovacie miesta<\/strong> (po\u010d\u00edtan\u00e1 plocha 5,00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\tPre\u010do je toto ide\u00e1lna vo\u013eba?<\/strong><\/li>\n\t
tich\u00e1 lokalita v upravenom \u010dasti Novalje<\/li>\n\t
v\u0161etko na pe\u0161ej vzdialenosti — auto takmer nepotrebujete<\/li>\n\t
modern\u00fd p\u00f4dorys a vzdu\u0161n\u00e1 ob\u00fdvacia izba<\/li>\n\t
ve\u013ek\u00e1 s\u00fakromn\u00e1 z\u00e1hrada — ide\u00e1lna pre rodinu, dom\u00e1ce zvierat\u00e1 a relax<\/li>\n\t
vysok\u00fd potenci\u00e1l n\u00e1vratnosti cez turizmus<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tak\u00e9to pr\u00edle\u017eitosti s\u00fa zriedkav\u00e9 — obzvl\u00e1\u0161\u0165 na takejto lokalite.<\/p>\n\n
Rezervujte si term\u00edn obhliadky a zabezpe\u010dte si svoj k\u00fasok pri mori e\u0161te po\u010das v\u00fdstavby.<\/strong>
\nRadi v\u00e1m predstav\u00edme projekt a zodpovieme v\u0161etky ot\u00e1zky.<\/p>\n\n
V\u00e1\u0161 nov\u00fd domov v Novalji na v\u00e1s \u010dak\u00e1!<\/strong><\/p>"},{"language":"hu","short":"","long":"
1. LAK\u00c1S \u2014 F\u00d6LDSZINT KERTTEL<\/strong><\/p>\n\n
\u00dajdons\u00e1g a piacon \u2014 \u00e9p\u00fcl\u0151 lak\u00e1sok!<\/strong><\/p>\n\n
Kiv\u00e1l\u00f3 h\u00e1romszob\u00e1s lak\u00e1s<\/strong> elad\u00f3 egy modern v\u00e1rosi lak\u00f3\u00e9p\u00fcletben, 6 egys\u00e9ggel, csendes helyen Novalja-ban. Mind\u00f6ssze 400 m a tengert\u0151l<\/strong> \u00e9s 550 m a k\u00f6zpontt\u00f3l<\/strong> \u2014 ide\u00e1lis \u00e9letre, pihen\u00e9sre vagy befektet\u00e9sre. Tervezett bek\u00f6lt\u00f6z\u00e9s:<\/strong> 2026 \u0151sz\u00e9n. Az A-1 lak\u00e1s bej\u00e1rati el\u0151t\u00e9rb\u0151l, H\u00c1ROM H\u00c1L\u00d3SZOB\u00c1B\u00d3L<\/strong>, f\u00fcrd\u0151szob\u00e1b\u00f3l, WC-b\u0151l, konyha\/nappali\/\u00e9tkez\u0151b\u0151l \u00e9s t\u00e1gas terasz (41,30 m^{2<\/sup>)<\/strong> \u2014 mely a 70,85 m^{2<\/sup><\/strong> nagys\u00e1g\u00fa kertre ny\u00edlik \u2014 \u00e1ll. A lak\u00e1shoz K\u00c9T<\/strong> parkol\u00f3hely tartozik az \u00e9p\u00fclet udvar\u00e1ban.<\/p>\n\n}}
A helyis\u00e9geket maxim\u00e1lis k\u00e9nyelemre, b\u0151s\u00e9ges term\u00e9szetes f\u00e9nyre \u00e9s funkcion\u00e1lis elrendez\u00e9sre tervezt\u00e9k.
\nMin\u0151s\u00e9gi anyagok ker\u00fcltek felhaszn\u00e1l\u00e1sra: magas sz\u00ednvonal\u00fa ker\u00e1mia, PVC ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3k, 2 kl\u00edmaberendez\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n\n
ALAPRAJZ \u00c9S ALAPTER\u00dcLETEK<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Teljes brutt\u00f3 alapter\u00fclet: 112,90 m²
\nNett\u00f3 lak\u00f3ter\u00fclet \u2013 86,74 m²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
El\u0151t\u00e9r \u2014 6,66 m²<\/li>\n\t
1. szoba<\/strong> \u2014 12,78 m²<\/li>\n\t
2. szoba<\/strong> \u2014 10,54 m²<\/li>\n\t
3. szoba<\/strong> \u2014 10,54 m²<\/li>\n\t
Nappali + konyha \u2014 37,87 m²<\/li>\n\t
F\u00fcrd\u0151szoba \u2014 5,06 m²<\/li>\n\t
WC \u2014 3,29 m²
\n\tK\u00fclt\u00e9r:<\/strong><\/li>\n\t
Fedett terasz 20,00 m² (besz\u00e1m\u00edtott alapter\u00fclet 10,00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Fedetlen terasz 16,30 m² (besz\u00e1m\u00edtott alapter\u00fclet 4,08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Kert 70,85 m² (besz\u00e1m\u00edtott alapter\u00fclet 7,09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 parkol\u00f3hely<\/strong> (besz\u00e1m\u00edtott alapter\u00fclet 5,00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\tMi\u00e9rt ez az ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1s?<\/strong><\/li>\n\t
Csendes hely egy rendezett r\u00e9sz\u00e9n Novalj\u00e1nak<\/li>\n\t
Minden gyalogosan el\u00e9rhet\u0151 \u2014 szinte nincs sz\u00fcks\u00e9g aut\u00f3ra<\/li>\n\t
Modern alaprajz \u00e9s t\u00e1gas, vil\u00e1gos nappali<\/li>\n\t
Nagy priv\u00e1t kert \u2014 ide\u00e1lis csal\u00e1doknak, h\u00e1zi\u00e1llatoknak \u00e9s pihen\u00e9sre<\/li>\n\t
Magas megt\u00e9r\u00fcl\u00e9si potenci\u00e1l turizmuson kereszt\u00fcl<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ilyen lehet\u0151s\u00e9gek ritk\u00e1k \u2014 k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen ilyen elhelyezked\u00e9ssel.<\/p>\n\n
Foglalja le megtekint\u00e9si id\u0151pontj\u00e1t, \u00e9s biztos\u00edtsa hely\u00e9t a tengerparti ingatlanban, m\u00e9g az \u00e9p\u00edt\u00e9si f\u00e1zisban.<\/strong>
\nSz\u00edvesen bemutatjuk a projektet, \u00e9s v\u00e1laszolunk minden k\u00e9rd\u00e9s\u00e9re.<\/p>\n\n
\u00daj otthona Novalj\u00e1n \u00d6nre v\u00e1r!<\/strong><\/p>"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u0410\u041f\u0410\u0420\u0422\u0410\u041c\u0415\u041d\u0422 1 — \u041f\u0415\u0420\u0428\u0418\u0419 \u041f\u041e\u0412\u0415\u0420\u0425 \u0406\u0417 \u0421\u0410\u0414\u041e\u041c<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u043e\u0432\u0438\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443 — \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0456\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430!<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434\u043c\u0456\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0440\u0438\u0448\u0430\u0440\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442<\/strong> \u0443 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0456\u0439 \u043c\u0456\u0441\u044c\u043a\u0456\u0439 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0456\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0437 6 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044c \u0443 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0456 \u041d\u043e\u0432\u0430\u043b\u0457. \u0412\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e 400 \u043c \u0432\u0456\u0434 \u043c\u043e\u0440\u044f<\/strong> \u0456 550 \u043c \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443<\/strong> — \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f, \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0447\u0438 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457. \u041f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u043e\u0441\u0456\u043d\u044c 2026 \u0440\u043e\u043a\u0443. \u0410\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 A-1 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043a\u043e\u044e, \u0422\u0420\u042c\u041e\u0425 \u0421\u041f\u0410\u041b\u0415\u041d\u042c<\/strong>, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0457 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438, \u0441\u0430\u043d\u0432\u0443\u0437\u043b\u0430, \u043a\u0443\u0445\u043d\u0456\/\u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456\/\u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0457 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438 (41,30\u043c^{2<\/sup>) <\/strong>, \u0449\u043e \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0443 \u0441\u0430\u0434 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 70,85\u043c^{2<\/sup><\/strong>. \u0414\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u0414\u0412\u0410<\/strong> \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0446\u044f \u0443 \u0434\u0432\u043e\u0440\u0438\u043a\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443. <\/p>\n\n}}
\u041f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0434\u043b\u044f \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0437\u0440\u0443\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430 \u0442\u0430 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.
\n\u0412\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u0456 \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0456 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438: \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0456\u043a\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0443, \u041f\u0412\u0425 \u0441\u0442\u043e\u043b\u044f\u0440\u043a\u0430, 2 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0438<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041f\u041b\u0410\u041d \u0422\u0410 \u041f\u041b\u041e\u0429\u0406<\/strong><\/u><\/p>\n\n
\u0417\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u041d\u041a\u041f: 112,90 \u043c²
\n\u041d\u0435\u0442\u043e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u2013 86,74 \u043c²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439 — 6,66 \u043c²<\/li>\n\t
\u041a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 1<\/strong> — 12,78 \u043c²<\/li>\n\t
\u041a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 2<\/strong> — 10,54 \u043c²<\/li>\n\t
\u041a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 3<\/strong> — 10,54 \u043c²<\/li>\n\t
\u0412\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f + \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f — 37,87 \u043c²<\/li>\n\t
\u0412\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 — 5,06 \u043c²<\/li>\n\t
\u0421\u0430\u043d\u0432\u0443\u0437\u043e\u043b — 3,29 \u043c²
\n\t\u0415\u043a\u0441\u0442\u0435\u0440\u2019\u0454\u0440:<\/strong><\/li>\n\t
\u041a\u0440\u0438\u0442a \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 20,00 \u043c² (\u0437\u0430\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e 10,00 \u043c²<\/strong>)<\/li>\n\t
\u0412\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 16,30 \u043c² (\u0437\u0430\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e 4,08 \u043c²<\/strong>)<\/li>\n\t
\u0421\u0430\u0434 70,85 \u043c² (\u0437\u0430\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e 7,09 \u043c²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0446\u044f<\/strong> (\u0437\u0430\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e 5,00 \u043c²<\/strong>)
\n\t
\n\t\u0427\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0435 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0431\u0456\u0440?<\/strong><\/li>\n\t
\u0442\u0438\u0445\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u0443 \u0432\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0456 \u041d\u043e\u0432\u0430\u043b\u0457<\/li>\n\t
\u0432\u0441\u0435 \u0432 \u043f\u0456\u0448\u0456\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 — \u0430\u0432\u0442\u0456\u0432\u043a\u0430 \u043c\u0430\u0439\u0436\u0435 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0430<\/li>\n\t
\u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430, \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434 — \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0441\u0456\u043c\u2019\u0457, \u0434\u043e\u043c\u0430\u0448\u043d\u0456\u0445 \u0443\u043b\u044e\u0431\u043b\u0435\u043d\u0446\u0456\u0432 \u0456 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443<\/li>\n\t
\u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0422\u0430\u043a\u0456 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0456\u0457 \u0442\u0440\u0430\u043f\u043b\u044f\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0440\u0456\u0434\u043a\u043e — \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0442\u0430\u043a\u0456\u0439 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457.<\/p>\n\n
\u0417\u0430\u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0439\u0442\u0435 \u0441\u0432\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443 \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0442\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0456 \u043a\u0443\u0442\u043e\u0447\u043e\u043a \u0431\u0456\u043b\u044f \u043c\u043e\u0440\u044f, \u043f\u043e\u043a\u0438 \u0432\u0456\u043d \u0449\u0435 \u0443 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0456\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430.<\/strong>
\n\u041c\u0438 \u0456\u0437 \u0437\u0430\u0434\u043e\u0432\u043e\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043d\u0442\u0443\u0454\u043c\u043e \u0432\u0430\u043c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0456 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u043c\u043e \u043d\u0430 \u0432\u0441\u0456 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0412\u0430\u0448 \u043d\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0434\u0456\u043c \u0443 \u041d\u043e\u0432\u0430\u043b\u0457 \u0447\u0435\u043a\u0430\u0454 \u043d\u0430 \u0432\u0430\u0441!<\/strong><\/p>"},{"language":"es","short":"","long":"
APARTAMENTO 1 — PLANTA BAJA CON JARD\u00cdN<\/strong><\/p>\n\n
\u00a1Nuevo en el mercado — apartamentos en construcci\u00f3n!<\/strong><\/p>\n\n
Se vende excelente apartamento de tres habitaciones<\/strong> en un moderno edificio residencial urbano con 6 unidades en una ubicaci\u00f3n tranquila en Novalja. A solo 400 m del mar<\/strong> y 550 m del centro<\/strong> — ideal para vivir, vacacionar o invertir. Fecha prevista de ocupaci\u00f3n:<\/strong> oto\u00f1o 2026. El apartamento A-1 consta de un vest\u00edbulo de entrada, TRES DORMITORIOS<\/strong>, ba\u00f1o, aseo, cocina\/sal\u00f3n\/comedor y una amplia terraza (41,30m^{2<\/sup>) <\/strong>que se extiende hacia un jard\u00edn de 70,85m^{2<\/sup><\/strong>. El piso incluye DOS <\/strong>plazas de aparcamiento en el patio del edificio. <\/p>\n\n}}
Los espacios est\u00e1n dise\u00f1ados para m\u00e1xima comodidad, con mucha luz natural y una distribuci\u00f3n funcional.
\nSe utilizaron materiales de calidad: cer\u00e1mica de alto est\u00e1ndar, carpinter\u00eda de PVC, 2 aires acondicionados<\/strong>.<\/p>\n\n
PLANO Y SUPERFICIES<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Superficie total bruta (NKP): 112,90 m²
\nSuperficie \u00fatil neta del apartamento \u2013 86,74 m²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Vest\u00edbulo \u2014 6,66 m²<\/li>\n\t
Habitaci\u00f3n 1<\/strong> \u2014 12,78 m²<\/li>\n\t
Habitaci\u00f3n 2<\/strong> \u2014 10,54 m²<\/li>\n\t
Habitaci\u00f3n 3<\/strong> \u2014 10,54 m²<\/li>\n\t
Sal\u00f3n + cocina \u2014 37,87 m²<\/li>\n\t
Ba\u00f1o \u2014 5,06 m²<\/li>\n\t
Aseo \u2014 3,29 m²
\n\tExterior:<\/strong><\/li>\n\t
Terraza cubierta 20,00 m² (c\u00e1lculo 10,00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Terraza descubierta 16,30 m² (c\u00e1lculo 4,08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Jard\u00edn 70,85 m² (c\u00e1lculo 7,09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 plazas de aparcamiento<\/strong> (c\u00e1lculo 5,00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\t\u00bfPor qu\u00e9 es esta la elecci\u00f3n perfecta?<\/strong><\/li>\n\t
ubicaci\u00f3n tranquila en una zona ordenada de Novalja<\/li>\n\t
todo a distancia caminable \u2014 casi no necesitar\u00e1 autom\u00f3vil<\/li>\n\t
plano moderno y sal\u00f3n luminoso y ventilado<\/li>\n\t
gran jard\u00edn privado \u2014 ideal para familia, mascotas y descanso<\/li>\n\t
alto potencial de retorno a trav\u00e9s del turismo<\/li>\n<\/ul>\n\n
Oportunidades como esta son raras — especialmente en una ubicaci\u00f3n como esta.<\/p>\n\n
Reserve su cita para la visita y asegure su rinc\u00f3n junto al mar mientras a\u00fan est\u00e1 en fase de construcci\u00f3n.<\/strong>
\nEstaremos encantados de presentarle el proyecto y responder a todas sus preguntas.<\/p>\n\n
\u00a1Su nuevo hogar en Novalja le est\u00e1 esperando!<\/strong><\/p>"},{"language":"sr","short":"","long":"
APARTMAN 1 — PRIZEMLJE SA VRTOM<\/strong><\/p>\n\n
Novo na tr\u017ei\u0161tu — stanovi u izgradnji!<\/strong><\/p>\n\n
Prodaje se odli\u010dan trosobni apartman<\/strong> u modernoj urbanoj stambenoj zgradi sa 6 jedinica na mirnoj lokaciji u Novalji. Samo 400 m od mora<\/strong> i 550 m od centra<\/strong> — idealno za \u017eivot, odmor ili investiciju. Planirano useljenje:<\/strong> jesen 2026. Apartman A-1 se sastoji od ulaznog hodnika, TRI SPAVA\u0106E SOBE<\/strong>, kupatila, WC-a, kuhinje\/dnevne sobe\/trpezarije te prostrane terase (41,30m^{2<\/sup>) <\/strong>koja se nastavlja na vrt veli\u010dine 70,85m^{2<\/sup><\/strong>. Stanu pripadaju DVA<\/strong> parking mesta u dvori\u0161tu zgrade. <\/p>\n\n}}
Prostori su projektovani za maksimalnu udobnost, mnogo prirodne svetlosti i funkcionalan raspored.
\nKori\u0161\u0107eni su kvalitetni materijali: keramika visokog standarda, PVC stolarija, 2 klima ure\u0111aja<\/strong>.<\/p>\n\n
TLOCRT I POVR\u0160INE<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Ukupna NKP: 112,90 m²
\nNeto stan \u2013 86,74 m²:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Hodnik — 6,66 m²<\/li>\n\t
Soba 1<\/strong> — 12,78 m²<\/li>\n\t
Soba 2<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Soba 3<\/strong> — 10,54 m²<\/li>\n\t
Dnevna soba + kuhinja — 37,87 m²<\/li>\n\t
Kupatilo — 5,06 m²<\/li>\n\t
WC — 3,29 m²
\n\tEksterijer:<\/strong><\/li>\n\t
Natkrivena terasa 20,00 m² (obra\u010dun 10,00 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Otkrovljena terasa 16,30 m² (obra\u010dun 4,08 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
Vrt 70,85 m² (obra\u010dun 7,09 m²<\/strong>)<\/li>\n\t
2 parking mesta<\/strong> (obra\u010dun 5,00 m²<\/strong>)
\n\t
\n\tZa\u0161to je ovo savr\u0161en izbor?<\/strong><\/li>\n\t
mirna lokacija u ure\u0111enom delu Novalje<\/li>\n\t
sve na pe\u0161a\u010dkoj udaljenosti — auto vam skoro i ne treba<\/li>\n\t
moderan tlocrt i prozra\u010dan dnevni boravak<\/li>\n\t
veliki privatni vrt — idealan za porodicu, ku\u0107ne ljubimce i odmor<\/li>\n\t
visok potencijal povra\u0107aja kroz turizam<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ovako dobre prilike su retke — naro\u010dito na ovakvoj lokaciji.<\/p>\n\n
Rezervi\u0161ite svoj termin razgleda i obezbedite svoj kutak pored mora dok je jo\u0161 u fazi izgradnje.<\/strong>
\nRado \u0107emo vam predstaviti projekat i odgovoriti na sva pitanja.<\/p>\n\n
Va\u0161 novi dom u Novalji \u010deka na vas!<\/strong><\/p>"}]

Suche

Novalja - Dreizimmerwohnung im ersten Stock