MELNICE – ANWESEN MIT ZWEI HÄUSERN UND WIRTSCHAFTSGEBÄUDE AUF 12.133 m² GRUNDSTÜCK

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen in Melnice, im Hinterland von Senj, gelegen in einer ruhigen natürlichen Umgebung, in der Nähe von Žuta Lokva und der Anschlussstelle zur Autobahn A1.

Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 12.133 m² Grundstück, und darauf befinden sich zwei Wohnhäuser und ein Wirtschaftsgebäude (Stall).

Das Haupt-, legalisierte Wohnhaus verfügt über insgesamt 211,83 m² Bruttogeschossfläche und besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus wurde auf Grundlage einer Baugenehmigung aus dem Jahr 1980 errichtet, und der bestehende ausgeführte Zustand wurde nachträglich legalisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Diele, ein Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich und eine Terrasse. Das Obergeschoss des Hauses befindet sich in der Rohbauphase, was dem zukünftigen Eigentümer den Ausbau und die Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht. Laut Projekt sind im Obergeschoss drei Zimmer, zusätzliche Räume und eine Terrasse vorgesehen.

Auf dem Anwesen befindet sich außerdem ein zweites, älteres Haus, erbaut vor 1968, sowie ein Stall, wodurch sich zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung von Wohn-, Tourismus- oder Wirtschaftsflächen eröffnen.

Mehr als 12.000 m² Grundstück, die vorhandenen Gebäude und die Lage in natürlicher Umgebung machen diese Immobilie interessant für ein privates Familienanwesen, ein Ferienhaus, ländlichen Tourismus oder die Entwicklung eines Tourismusprojekts.

Einen besonderen Wert verleiht dem Anwesen seine wunderschöne natürliche Umgebung. Weite Flächen, Grün, saubere Luft und Ruhe schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Abstand vom städtischen Trubel. In den wärmeren Monaten ist die umliegende Natur ideal für Aufenthalt und Aktivitäten im Freien, während sich die gesamte Gegend im Winter in eine echte Schneeidylle verwandelt.

Dies ist ein Ort für alle, die Ruhe, Raum und Natur das ganze Jahr über suchen und dabei gut an die Autobahn und die Küste angebunden bleiben möchten.

Grundstücksfläche: 12.133 m²
Haupthaus: 211,83 m² BGF
Geschosse: Souterrain + Erdgeschoss + Obergeschoss
Obergeschoss: Rohbau
Zusätzliche Objekte: älteres Haus + Stall
Lage: Melnice, Gebiet der Stadt Senj

Erleben Sie die Ruhe und Schönheit dieses Anwesens live – vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

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