[{"language":"si","short":"","long":"

Gradbeno zemljiš\u010de, 605 m2, Novalja - EDINSTVENA PRILO\u017dNOST
\n
\nPredstavljamo vam izjemno gradbeno zemljiš\u010de površine 605 m^{2<\/sup>, ki je nameš\u010deno na atraktivni lokaciji v Novalji. To zemljiš\u010de ponuja izjemno prilo\u017enost za investitorje in potencialne kupce, ki iš\u010dejo idealesko mesto za razvoj. Je eno redkih prostih gradbenih parcel, ki so na voljo v Novalji.
\n
\nZemljiš\u010de, ki se nahaja v gradbenem obmo\u010dju, ponuja številne mo\u017enosti za gradnjo. Njegova pozicija omogo\u010da enostaven dostop do vseh urbanih storitev, vklju\u010dno z trgovinami, restavracijami, šolami in drugimi pomembnimi ustanovami. Oddaljenost zemljiš\u010da od morja je 900 m.<\/p>\n\n}

Najve\u010dji dovoljen koeficient zgrajenosti gradbene parcela znaša 25%, kar pomeni tlorisno 150 m^{2<\/sup>. Dovoljena je gradnja do višine 9,5 m, oziroma klet + pritli\u010dje + dva nadstropja. Najmanjša oddaljenost stavbe od meje drugih parcel je 3 m.
\n
\nPriklju\u010dki elektrike in vode so na dostopni poti do zemljiš\u010da. <\/p>\n\n}

Novalja je znana po svoji dinami\u010dni turisti\u010dni ponudbi, kar dodatno pove\u010duje privla\u010dnost te nepremi\u010dnine za potencialne investitorje.
\n
\nVabimo vas, da raziskujete vse mo\u017enosti, ki jih to zemljiš\u010de nudi. Njegova izjemna lokacija in potencial za razvoj ga delata za idealno prilo\u017enost za uresni\u010ditev vaših investicijskih na\u010drtov. <\/p>\n"},{"language":"en","short":"","long":"

Construction land, 605 m2, Novalja - UNIQUE OPPORTUNITY
\n
\nWe present to you an extraordinary construction plot of 605 m^{2<\/sup> situated in an attractive location in Novalja. This land offers an exceptional opportunity for investors and potential buyers searching for the ideal place for development. It is one of the few available construction plots offered in Novalja.
\n
\nLocated in a construction zone, the land provides numerous possibilities for building. Its position allows easy access to all urban amenities, including shops, restaurants, schools, and other important institutions. The distance from the land to the sea is 900m.<\/p>\n\n}

The maximum allowed built coefficient of the construction plot is 25%, which corresponds to a floor plan of 150m^{2.<\/sup> Construction is permitted up to a height of 9.5m, which includes a basement + ground floor + two floors. The minimum distance of the building from the boundary of other plots is 3m.
\n
\nElectricity and water connections are available on the access road to the land. <\/p>\n\n}

Novalja is known for its dynamic tourist offerings, which further increases the attractiveness of this property for potential investors.
\n
\nWe invite you to explore all the possibilities that this land offers. Its extraordinary location and development potential make it an ideal opportunity to realize your investment plans. <\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"

Baugrundstück, 605 m², Novalja - EINZIGARTIGE BEGEBENHEIT
\n
\nWir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 605 m^{2<\/sup>, gelegen in einer attraktiven Lage in Novalja. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und potenzielle Käufer, die nach dem idealen Platz für eine Entwicklung suchen. Es ist eines der wenigen verfügbaren Bauparzellen, die in Novalja angeboten wird.
\n
\nEingetragen in einer Baulandzone, bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für den Bau. Seine Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Entfernung des Grundstücks vom Meer beträgt 900 m.<\/p>\n\n}

Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient für das Grundstück beträgt 25%, das heißt, die Grundfläche beträgt 150 m^{2.<\/sup> Der Bau ist auf eine Höhe von bis zu 9,5 m erlaubt, d.h. Keller + Erdgeschoss + zwei Etagen. Der Mindestabstand des Gebäudes von den Grenzen anderer Parzellen beträgt 3 m.
\n
\nStrom- und Wasseranschlüsse befinden sich an der Zuwegung zum Grundstück. <\/p>\n\n}

Novalja ist bekannt für ihr dynamisches touristisches Angebot, was die Attraktivität dieser Immobilie für potenzielle Investoren zusätzlich erhöht.
\n
\nWir laden Sie ein, alle Möglichkeiten zu erkunden, die dieses Grundstück bietet. Seine außergewöhnliche Lage und das Entwicklungspotenzial machen es zu einer idealen Gelegenheit zur Realisierung Ihrer Investitionspläne. <\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"

Terreno edificabile, 605 m2, Novalja - OCCASIONE UNICA
\n
\nVi presentiamo un eccezionale terreno edificabile di 605 m^{2<\/sup> situato in una posizione attrattiva a Novalja. Questo terreno offre un'opportunità straordinaria per investitori e potenziali acquirenti che cercano il luogo ideale per lo sviluppo. È uno dei rari lotti edificabili disponibili a Novalja.
\n
\nSituato in zona edificabile, il terreno offre numerose possibilità di costruzione. La sua posizione consente un facile accesso a tutti i servizi urbani, comprese negozi, ristoranti, scuole e altre importanti strutture. La distanza del terreno dal mare è di 900 m.<\/p>\n\n}

Il maggior coefficiente di edificabilità consentito per il lotto edificabile è del 25%, pari a un'area di 150 m^{2.<\/sup> È consentita la costruzione fino a un'altezza di 9,5 m, ovvero: seminterrato + piano terra + due piani. La distanza minima dell'edificio dal confine degli altri lotti è di 3 m.
\n
\nCollegamenti di elettricità e acqua sulla strada di accesso al terreno. <\/p>\n\n}

Novalja è conosciuta per la sua dinamica offerta turistica, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà per potenziali investitori.
\n
\nVi invitiamo a esplorare tutte le possibilità che questo terreno offre. La sua posizione eccezionale e il potenziale di sviluppo lo rendono un'opportunità ideale per realizzare i vostri piani di investimento. <\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"

\u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a, 605 \u043c2, \u041d\u043e\u0432alja - \u0423\u041d\u0418\u041a\u0410\u041b\u042c\u041d\u0410\u042f \u0412\u041e\u0417\u041c\u041e\u0416\u041d\u041e\u0421\u0422\u042c
\n
\n\u041f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c \u0432\u0430\u043c \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 605 \u043c^{2<\/sup>, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0432 \u041d\u043e\u0432\u0430\u043b\u044c\u0435. \u042d\u0442\u043e\u0442 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438. \u042d\u0442\u043e \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u043d\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0445 \u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0432 \u041d\u043e\u0432\u0430\u043b\u044c\u0435.
\n
\n\u041d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0441\u044c \u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u0435, \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430. \u0415\u0433\u043e \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043b\u0435\u0433\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043a\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u0438\u043c \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u044b, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u044b, \u0448\u043a\u043e\u043b\u044b \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0447\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 900 \u043c.<\/p>\n\n}

\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u0442\u0438\u043c\u044b\u0439 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 25%, \u0442.\u0435. \u043f\u043e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 150 \u043c^{2.<\/sup> \u0414\u043e\u043f\u0443\u0441\u0442\u0438\u043c\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043e \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u044b 9,5 \u043c, \u0442.\u0435. \u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b + \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 + \u0434\u0432\u0430 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430. \u041c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 3 \u043c.
\n
\n\u041f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0432\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0435 \u043a \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0443. <\/p>\n\n}

\u041d\u043e\u0432\u0430\u043b\u044c\u044f \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0438\u043c \u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.
\n
\n\u041f\u0440\u0438\u0433\u043b\u0430\u0448\u0430\u0435\u043c \u0432\u0430\u0441 \u0438\u0437\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a. \u0415\u0433\u043e \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u0434\u0435\u043b\u0430\u044e\u0442 \u0435\u0433\u043e \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432. <\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"

Zdj\u0119cie budowlane, 605 m2, Novalja - UNIKALNA OKAZJA
\n
\nPrzedstawiamy Pa\u0144stwu wyj\u0105tkowe dzia\u0142k\u0119 budowlan\u0105 o powierzchni 605 m^{2<\/sup>, po\u0142o\u017con\u0105 w atrakcyjnej lokalizacji w Novalji. Ta dzia\u0142ka oferuje znakomit\u0105 okazj\u0119 dla inwestorów i potencjalnych nabywców poszukuj\u0105cych idealnego miejsca na rozwój. Jest jedn\u0105 z nielicznych wolnych dzia\u0142ek budowlanych dost\u0119pnych w Novalji.
\n
\nPo\u0142o\u017cona w strefie zabudowy, dzia\u0142ka oferuje liczne mo\u017cliwo\u015bci budowy. Jej lokalizacja zapewnia \u0142atwy dost\u0119p do wszystkich miejskich udogodnie\u0144, w tym sklepów, restauracji, szkó\u0142 i innych wa\u017cnych instytucji. Odleg\u0142o\u015b\u0107 dzia\u0142ki od morza wynosi 900 m.<\/p>\n\n}

Najwi\u0119kszy dozwolony wspó\u0142czynnik zabudowy dzia\u0142ki budowlanej wynosi 25%, co odpowiada 150 m^{2<\/sup> powierzchni rzutu. Dozwolona jest budowa do wysoko\u015bci 9,5 m, czyli piwnica + parter + dwa pi\u0119tra. Minimalna odleg\u0142o\u015b\u0107 budynku od granicy innych dzia\u0142ek wynosi 3 m.
\n
\nPrzy\u0142\u0105cza energii elektrycznej i wody s\u0105 dost\u0119pne na drodze dojazdowej do dzia\u0142ki. <\/p>\n\n}

Novalja jest znana z dynamicznej oferty turystycznej, co dodatkowo zwi\u0119ksza atrakcyjno\u015b\u0107 tej nieruchomo\u015bci dla potencjalnych inwestorów.
\n
\nZapraszamy do odkrycia wszystkich mo\u017cliwo\u015bci, jakie oferuje ta dzia\u0142ka. Jej wyj\u0105tkowa lokalizacja i potencja\u0142 do rozwoju czyni\u0105 j\u0105 idealn\u0105 okazj\u0105 do realizacji Pa\u0144stwa planów inwestycyjnych. <\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"

Stavební pozemek, 605 m2, Novalja - JEDINE\u010cNÁ P\u0158ÍLE\u017dITOST
\n
\nP\u0159edstavujeme vám výjime\u010dný stavební pozemek o rozloze 605 m^{2<\/sup> umíst\u011bný na atraktivní lokalit\u011b v Novalji. Tento pozemek nabízí výjime\u010dnou p\u0159íle\u017eitost pro investory a potenciální kupce, kte\u0159í hledají ideální místo pro rozvoj. Je to jeden z mála volných stavebních parcel, které jsou nabízeny v Novalji.
\n
\nUmíst\u011bné v obytné zón\u011b, pozemek poskytuje \u0159adu mo\u017eností pro výstavbu. Jeho poloha umo\u017e\u0148uje snadný p\u0159ístup ke všem m\u011bstským za\u0159ízením, v\u010detn\u011b obchod\u016f, restaurací, škol a dalších d\u016fle\u017eitých institucí. Vzdálenost pozemku od mo\u0159e je 900 m.<\/p>\n\n}

Nejvyšší povolený koeficient zastav\u011bnosti stavební parcely \u010diní 25%, tedy 150 m^{2<\/sup> zastav\u011bné plochy. Povolená výstavba do výšky 9,5 m, tedy suterén + p\u0159ízemí + dv\u011b patra. Minimální vzdálenost stavby od hranice ostatních parcel je 3 m.
\n
\nP\u0159ípojky elekt\u0159iny a vody na p\u0159ístupové cest\u011b k pozemku. <\/p>\n\n}

Novalja je známá svou dynamickou turistickou nabídkou, co\u017e dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti pro potenciální investory.
\n
\nZveme vás k prozkoumání všech mo\u017eností, které tento pozemek nabízí. Jeho výjime\u010dná lokalita a potenciál pro rozvoj jej \u010diní ideální p\u0159íle\u017eitostí pro realizaci vašich investi\u010dních plán\u016f. <\/p>\n"}]

Search

Novalja - building land - OPPORTUNITY