Novalja, Škuncini stani - vrhunska vila s bazenom

ID koda: V239

Video

Detalji

Lokacija

Ličko-senjska županija, Novalja

Transakcija

Prodaja

Vrsta nekretnine

Kuća

Broj soba

6

Broj spavaćih soba

4

Broj kupaonica

5

Broj parkirnih mjesta

2

Cijena

970.000 €

Površina

238.96 m2

Opis

Luksuzna vila s bazenom, saunom i panoramskim pogledom na more – Škuncini Stani, Novalja

Na prodaju je nova luksuzna vila smještena u prestižnom naselju Škuncini Stani, svega 2,5 km od centra Novalje. Vila ukupne površine 238,96 m², izgrađena na uređenom zemljištu od 620 m², kombinira moderan dizajn, visoku kvalitetu gradnje i iznimnu udobnost. Izgrađena 2025. godine.

Osnovne informacije

  • Površina vile: 238,96 m²
  • Površina zemljišta: 620 m²
  • Izgrađena 2025. godine – useljiva odmah
  • Energetski razred A
  • Dvije etaže – prizemlje i kat
  • Prodaje se nenamještena, po principu “ključ u ruke”

Raspored prostorija

Prizemlje:

  • Ulazni hodnik
  • Stubište
  • Zaseban WC
  • Prostorija za gospodarstvo
  • Sauna s kupaonicom
  • Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
  • Izlaz na natkrivenu terasu i bazen

Kat:

  • Hodnik
  • Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom garderobom  i balkonom

Okućnica i vanjski sadržaji

  • Bazen dimenzija 9 × 4 m
  • Natkrivena terasa idealna za opuštanje i blagovanje
  • Vanjski tuš
  • Više parkirnih mjesta
  • Popločani kolni prilaz i parkirne površine s rubnjacima
  • Dekorativna rasvjeta oko objekta
  • Zasađene masline i nisko mediteransko raslinje
  • Umjetna trava na kamenoj podlozi

Tehničke specifikacije i oprema

  • Zidana opekom 25 cm + termo fasada 10 cm
  • Podno grijanje pomoću dizalice topline u cijeloj kući
  • Kamin u dnevnom boravku
  • Zasebno upravljanje temperaturom u svakoj prostoriji
  • PVC stolarija vrhunske kvalitete (bijela iznutra, siva izvana), IZO stakla, električne rolete i komarnici
  • Unutarnja vrata visine 215 cm sa skrivenim pantima i magnetnim bravama
  • Ulazna vrata s protuprovalnim okovom

Sanitarni prostori

  • Sanitarna oprema visoke klase (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard)
  • WC školjke modernog dizajna sa sporospuštajućim daskama i niskošumnim vodokotlićima
  • Keramičke pločice I. klase, s mogućnošću odabira po želji kupca
  • SIKA hidroizolacija u tuševima i dijelovima zidova

Prednosti i mogućnosti

Vila se ističe visokim standardom opreme, funkcionalnim rasporedom i privatnom lokacijom s pogledom na more.
Zbog vrhunske izvedbe i položaja, idealna je za:

  • trajni život,
  • luksuzni odmor,
  • ili turistički najam s izvrsnim povratom ulaganja.

Vlasništvo je čisto (1/1), bez tereta i spremno za prijenos.

Lokacija:
Naselje Škuncini Stani, mirna rezidencijalna zona samo 2,5 km od centra Novalje.
More i plaže nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.

Kontakt za više informacija i razgled
Za dodatne informacije ili dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Ova moderna vila pruža vrhunsku razinu udobnosti i elegancije, uz panoramski pogled na more koji oduzima dah.

Karakteristike

Dodatno

Vrt

Terasa

Balkon

Ostava/skladište

Dvorište

Parking

Priključci

Struja

Voda

Septička jama

Grijanje

Klima uređaj

Podno grijanje

Orijentacija

SZ

Luksuz

Mirna lokacija

Lijep pogled

Blizina prirode

Vrlo sunčano

Uređena okućnica

Dodatne prostorije

Klima

Bazen

Sauna

Roštilj

Pogled na more

Pošaljite upit