Povljana - dvosoban stan u prizemlju s vrtom

Stan S2 – Povljana, Pag | Prizemlje s vrtom i terasom

U mirnom dijelu Povljane, svega 750 metara od mora, nalazi se stan S2 u prizemlju novije stambene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica.
Stan ima 216,66 m² bruto površine, a prema obračunu (terasa × 0,5, vrt × 0,1, parking × 0,25) iznosi 94,34 m².
Kombinacija modernog rasporeda, vrhunske izvedbe i prostranog privatnog vrta pruža izuzetnu udobnost i idealan dom za život ili odmor na otoku Pagu.

Raspored i površine prostorija

• Hodnik: 13,58 m²
• Spavaća soba 1: 12,26 m²
• Spavaća soba 2: 11,56 m²
• Kupaonica: 5,31 m²
• WC: 2,38 m²
• Spremište: 1,41 m²
• Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 25,62 m²
• Terasa: 13,82 m² × 0,50 = 6,91 m²
• Vrt: 117,82 m² × 0,10 = 11,78 m²
• Parkirno mjesto: 12,50 m² × 0,25 = 3,13 m²

️ Ukupno bruto: 216,66 m²
️ Ukupno obračunski: 94,34 m²

Glavne značajke

• Prostrani vrt od 117,82 m² s mogućnošću ugradnje jacuzzija, manjeg bazena ili roštilja
• Energetski razred A+ – fasada s 12 cm toplinske izolacije
• PVC stolarija s električnim roletama i podizno-kliznim sustavom
• Podovi obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama
• Klima uređaji u svakoj prostoriji
• Protuprovalna i protupožarna vrata
• Stubište obloženo granitom i inoxom, opremljeno sustavom odimljavanja
• Privatno parkirno mjesto s utičnicom za električna vozila

Udobnost, kvaliteta i mir

Stan S2 odlikuje se prostranošću, funkcionalnošću i modernim dizajnom.
Velika terasa i vrt osiguravaju privatnost i prostor za opuštanje, dok kvalitetna izvedba i pažljivo birani materijali jamče dugoročnu udobnost i trajnu vrijednost.
Zgrada je dovršena i useljiva, a lokacija nudi blizinu mora, trgovina i restorana uz mirno okruženje i zelenilo.

Lokacija: Povljana, otok Pag
Bruto površina: 216,66 m²
Obračunska površina: 94,34 m²
Udaljenost od mora: 750 m

Zainteresirani za razgled ili više informacija?
Slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pružiti sve dodatne informacije i dogovoriti termin razgleda uživo.
Vaš novi dom u Povljani čeka vas!