Kolan - građevinsko zemljište 4900m2

INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE: Kolan, 4.900 m² uz glavnu cestu

Građevinska parcela stambene namjene (S zona) s pogledom na more

Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Kolan, ukupne površine 4.900 m². Parcela je smještena neposredno uz glavnu prometnicu, što osigurava izvrsnu tehničku pristupačnost i visoku vidljivost.

Urbanistički status i konfiguracija terena:

Zemljište se nalazi unutar neizgrađenog i neuređenog dijela građevinskog područja naselja (S zona), što omogućuje planski razvoj stambenog projekta:

• Konfiguracija: Teren je položen na laganoj padini, što olakšava kaskadnu gradnju i osigurava vizure.
• Pogled: Zahvaljujući povišenom položaju, sa zemljišta se pruža otvoren pogled na more.
• Obveza planiranja: Sukladno prostornom planu, za ovo područje propisana je obveza donošenja Urbanističkog plana uređenja (UPU).
• Infrastruktura: Izravan dodir s glavnom prometnicom olakšava buduće rješavanje pristupnih putova i priključaka na komunalnu mrežu unutar obuhvata plana.

Ključne informacije za investitora:

• Namjena: S zona (stambena), predviđena za izgradnju zgrada s apartmanima/stanovima za daljnju prodaju.

• Površina: 4.900 m² omogućuje projektiranje većeg stambenog kompleksa ili niza samostalnih objekata.

• Model: Zona dopušta etažiranje i pojedinačnu prodaju stambenih jedinica nakon realizacije projekta.

Pravni status: Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Zemljište je pogodno za investitore koji traže veću površinu za sustavni razvoj stambenih projekata na poziciji s osiguranim pristupom i pogledom.