Építési telek 1223 m² – Mandre (M1 zóna, vegyes rendeltetés)

Eladásra kínálunk egy vonzó, 1223 m² alapterületű építési telket, amely a Mandre településen található, a Pag szigetén, M1 zónában (vegyes – elsősorban lakófunkciójú terület). A telek két helyrajzi számból áll, együttesen kerül eladásra. A telek nyugati oldalán magánbejáró út, keleti oldalán közforgalmú út található.

Elhelyezkedés: Mandre, Kolan Község
Terület: 1223 m²
Rendeltetés: M1 – vegyes, elsősorban lakó
Építési szabályok

Engedélyezett az családi ház, többlakásos épület vagy üzleti/turisztikai célú létesítmény építése (pl. apartmanok, panzió, iroda, stúdió, kis kereskedelmi egység).
Maximális beépítettség (Kig): 0,40-ig
Hasznosíthatósági együttható (Kis): 1,20-ig
Maximális építmény magasság: Földszint + tetőtér (részesített szint) + 2 emelet, max. 10,5 m
Maximális bruttó szintterület (BRP): 800 m²-ig
Minimális távolságok:
- közútig: 5–10 m
- szomszédos telekhatártól: min. 4 m

Infrastruktúra és megközelítés

Közvetlen hozzáférés 5 m széles közúthoz
Csatornahálózat kiépítéséig engedélyezett a saját szennyvíztisztító berendezés használata (max. 10 lakosegyenérték)

Környezet és kialakítás

Legalább a telek 20%-a zöldfelületként berendezendő
Engedélyezett a ferde vagy lapos tető (max. 30° hajlásszög)
Világítási lehetőség napelemes panelek telepítésére (a tető max. 50%-a)
Kerítések magassága az utcafronton max. 1,2 m, telekhatáron belül max. 1,8 m
Kötelező parkolóhelyek biztosítása a telken

Előnyök

Kialakított zóna, meghatározott építési feltételekkel
Közeli tengerpart, szolgáltatások és a településközpont
Ideális családi ház, apartman vagy turisztikai létesítmény építéséhez

Keresés

Loading...

Loading...

Keresési eredmények

Keresési eredmények (1)