Mandre - appartamento su due livelli con giardino - PRIMA FILA

PRIMO FILA SUL MARE – ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE CON ASCENSORE – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI S2

In offerta c’è un appartamento su due livelli S2 con superficie netta totale di 77,77 m², con pertinenze per una superficie commerciale complessiva di circa 154 m², situato in una nuova costruzione esclusiva in prima fila sul mare a Mandrama.

L’edificio è moderno, dotato di ascensore e progettato per un alto livello di comfort e una qualità abitativa duratura.

Il progetto si distingue per un’architettura contemporanea, una realizzazione di alta qualità e una posizione eccezionale a ridosso del mare. Ampie vetrate con infissi in alluminio scorrevoli e a sollevamento garantiscono abbondante luce naturale e un soggiorno piacevole durante tutto l’anno, mentre il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata contribuiscono a un alto standard abitativo.

Fine lavori prevista: prima dell’estate 2026

DISTRIBUZIONE – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI

L’appartamento è distribuito su due piani, con una chiara separazione degli spazi che consente maggiore privacy e funzionalità.

PIANO INFERIORE (SEMINTERRATO)

• ingresso con scala
• ripostiglio
• bagno
• camera da letto
• soggiorno con cucina e sala da pranzo

Questo piano può funzionare come unità indipendente, ideale per ospiti o soggiorno separato.

PIANO SUPERIORE (PIANO TERRA)

• ingresso con scala
• due camere da letto
• due bagni
• ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
• uscita su terrazza coperta

Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta di 18,07 m², che è rialzata rispetto al livello della strada, garantendo maggiore privacy e un soggiorno più piacevole all’aperto.

Dalla terrazza si accede a un giardino privato di 74,17 m², che offre ampio spazio per soggiornare, socializzare o personalizzare secondo le proprie esigenze.

Dal giardino è possibile un accesso diretto ai posti auto, rendendo l’uso quotidiano molto pratico.

L’appartamento dispone di ingressi su due livelli – dal seminterrato e dal piano terra, permettendo un utilizzo flessibile degli spazi e una facile separazione delle zone.

Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.