Mandre - appartamento su due piani con giardino

NUOVO SUL MERCATO — appartamento su due livelli S2 con giardino!

A Mandrama, in una zona tranquilla del quartiere, si sta sviluppando un progetto composto da 8 piccoli edifici residenziali, organizzati lungo una strada cieca privata, che garantisce un traffico ridotto e un maggiore livello di privacy. Ogni edificio dispone di tre appartamenti su due livelli, mantenendo così un numero limitato di vicini e un ambiente più tranquillo.

Nell’edificio numero 3 si trova l’appartamento su due livelli S2 con una superficie netta abitabile totale di 82,60 m², situato a soli 600 metri dal mare.

Distribuzione e superfici

Piano terra – 38,40 m²

• ingresso — 3,20 m²
• ripostiglio — 3,40 m²
• bagno — 5,10 m²
• soggiorno + cucina + sala da pranzo — 26,70 m²

Dalla zona giorno si accede alla terrazza e al giardino.

Primo piano – 44,20 m²

• disimpegno + scala — 10,10 m²
• bagno — 4,50 m²
• camera 1 — 10,90 m²
• camera 2 — 10,10 m²
• camera 3 — 8,60 m²

Accessori

• giardino di circa 55 m²
• terrazza di circa 16 m² (pavimentata con lastre, prolungamento del soggiorno)
• 2 posti auto esterni per una superficie totale di 25 m²

Piscina (a pagamento)

È possibile realizzare una piscina di dimensioni circa 6,4 x 3,1 m, completa di attrezzature (filtrazione e illuminazione).

Finiture e costruzione

• infissi in PVC bicolore
• tapparelle termoisolanti in alluminio con comando elettrico
• zanzariere a fisarmonica
• cappotto termico da 8 cm
• ceramiche di prima scelta
• box doccia in vetro
• sanitari di qualità
• videosorveglianza

Riscaldamento e raffrescamento

• climatizzatore in ogni ambiente
• riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l’appartamento
• termostato indipendente in ogni ambiente

Impianto energetico

È prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico con batteria (a pagamento), che riduce significativamente i costi dell’energia elettrica.

Il prezzo indicato include l’IVA e l’acquirente non paga la tassa di registro sugli immobili (3%), rappresentando un notevole risparmio all’atto dell’acquisto.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita, non esitate a contattarci — siamo a vostra completa disposizione!
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