Mandre - appartamento su due piani con giardino

NUOVO SUL MERCATO — appartamento su due livelli S3 con ampio giardino

È disponibile sul mercato un appartamento su due livelli S3 a Mandrama, parte di un nuovo progetto che comprende 8 piccoli edifici residenziali. L’appartamento si trova nell’edificio numero 3 e ha una superficie netta abitabile di 87,60 m², a 600 metri dal mare. Si tratta di una costruzione moderna e di alta qualità, con materiali e finiture selezionati con cura per garantire qualità e un utilizzo confortevole degli spazi.

Distribuzione e superfici

Piano terra – 43,50 m²

• ingresso — 3,20 m²
• ripostiglio — 3,40 m²
• bagno — 5,10 m²
• soggiorno + cucina + sala da pranzo — 31,80 m²

Dalla zona giorno si accede alla terrazza e al giardino.

Primo piano – 44,10 m²

• disimpegno + scala — 10,10 m²
• bagno — 4,50 m²
• camera 1 — 10,90 m²
• camera 2 — 10,10 m²
• camera 3 — 8,50 m²

Accessori

• giardino circa 145 m²
• terrazza 12 m² (pavimentata con lastre, proseguimento del soggiorno)
• 2 posti auto esterni per una superficie totale di 25 m²

Piscina (a pagamento)

Data la dimensione del giardino, è possibile realizzare una piscina di circa 6,4 x 3,1 m, con attrezzatura inclusa (filtrazione e illuminazione).

Finiture e costruzione

• infissi in PVC bicolore
• persiane termoisolanti in alluminio con azionamento elettrico
• zanzariere a fisarmonica
• facciata con isolamento di 8 cm
• ceramiche di prima qualità
• box doccia in vetro
• sanitari di qualità
• sistema di videosorveglianza

Riscaldamento e raffrescamento

• aria condizionata in ogni ambiente
• riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l’appartamento
• termostato indipendente in ogni ambiente

Impianto energetico

È prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico con batteria (a pagamento), che riduce significativamente i costi dell’energia elettrica.

Il prezzo indicato include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta di registro (3%), il che rappresenta un notevole risparmio all’acquisto.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita, non esitate a contattarci — siamo a vostra disposizione.
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