[{"language":"en","short":"","long":"

NEW ON THE MARKET - EXCELLENT LOCATION <\/strong><\/p>\n\n

Building land with an area of 1,470 m²<\/strong> is for sale in Jaki\u0161nica, located only 250 m from the sea<\/strong>. The land is accessible via a private access road. <\/p>\n\n

Basic characteristics<\/p>\n\n

\n\t
Location: Jaki\u0161nica, island of Pag<\/li>\n\t
Area: 1,470 m²<\/strong><\/li>\n\t
Distance from the sea: 250 m<\/li>\n\t
Access road<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f Building conditions (according to the Urban Development Plan of the settlement Jaki\u0161nica)<\/p>\n\n
\n\t
Within a mixed predominantly residential zone (M1) the minimum plot size is 450 m²<\/strong> for buildings with floors G+Attic or G+1<\/strong> and height up to 6.5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
For buildings with floors G+1+Attic or G+2<\/strong> and height up to 9.5 m<\/strong>, the plot must be at least 650 m²<\/strong>.<\/li>\n\t
Building coverage coefficient (Kig<\/strong>) up to 0.20<\/strong>, and floor area ratio (Kis<\/strong>) up to 0.70<\/strong>.<\/li>\n\t
The maximum permitted building height in the settlement of Jaki\u0161nica is 9.5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
At least 30% of the plot area<\/strong> must be arranged as green space.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Location advantages<\/p>\n\n
\n\t
Attractive position in one of the quietest and most beautiful parts of the island of Pag<\/li>\n\t
Distance from the sea only 250 m \u2013 ideal for building villas, apartments, or a family house<\/li>\n\t
Plot within the building zone with clear and favorable building conditions<\/li>\n\t
Access road allows easy arrival and realization of construction<\/li>\n\t
Great investment potential considering tourist demand and proximity to the sea<\/li>\n<\/ul>\n\n
For more information, site viewing, or advice regarding project planning, contact us!<\/p>"},{"language":"de","short":"","long":"
NEU IM ANGEBOT - AUSGEZEICHNETE LAGE <\/strong><\/p>\n\n
Zum Verkauf steht ein Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 1.470 m²<\/strong> in Jaki\u0161nica, nur 250 m vom Meer<\/strong> entfernt. Zum Grundst\u00fcck f\u00fchrt ein privater Zugangsweg. <\/p>\n\n
Grundlegende Merkmale<\/p>\n\n
\n\t
Lage: Jaki\u0161nica, Insel Pag<\/li>\n\t
Fl\u00e4che: 1.470 m²<\/strong><\/li>\n\t
Entfernung zum Meer: 250 m<\/li>\n\t
Zufahrtsweg<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f Bebauungsbedingungen (gem\u00e4\u00df dem Bebauungsplan der Siedlung Jaki\u0161nica)<\/p>\n\n
\n\t
Im Misch-\u00fcberwiegend Wohngebiet (M1) betr\u00e4gt die Mindestfl\u00e4che des Baugrundst\u00fccks 450 m²<\/strong> f\u00fcr Geb\u00e4ude mit Geschossabfolgen EG+Dachboden oder EG+1<\/strong> und einer H\u00f6he von bis zu 6,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
F\u00fcr Geb\u00e4ude mit Geschossabfolgen EG+1+Dachboden oder EG+2<\/strong> und einer H\u00f6he von bis zu 9,5 m<\/strong> muss das Grundst\u00fcck mindestens 650 m²<\/strong> gro\u00df sein.<\/li>\n\t
Grundfl\u00e4chenzahl (Kig<\/strong>) maximal 0,20<\/strong>, Geschossfl\u00e4chenzahl (Kis<\/strong>) maximal 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
Die maximal zul\u00e4ssige Geb\u00e4udeh\u00f6he in der Siedlung Jaki\u0161nica betr\u00e4gt 9,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Mindestens 30 % der Grundst\u00fccksfl\u00e4che<\/strong> m\u00fcssen als Gr\u00fcnfl\u00e4che gestaltet werden.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Vorteile der Lage<\/p>\n\n
\n\t
Attraktive Lage in einem der ruhigsten und sch\u00f6nsten Teile der Insel Pag<\/li>\n\t
Nur 250 m vom Meer entfernt \u2013 ideal f\u00fcr den Bau von Villen, Apartments oder Einfamilienh\u00e4usern<\/li>\n\t
Grundst\u00fcck innerhalb der Bauzone mit klaren und g\u00fcnstigen Bebauungsbedingungen<\/li>\n\t
Der Zufahrtsweg erm\u00f6glicht eine einfache Anfahrt und Bauausf\u00fchrung<\/li>\n\t
Gro\u00dfes Investitionspotenzial aufgrund der touristischen Nachfrage und der Meeresn\u00e4he<\/li>\n<\/ul>\n\n
F\u00fcr weitere Informationen, Besichtigung des Grundst\u00fccks oder Beratung zur Planung kontaktieren Sie uns!<\/p>"},{"language":"it","short":"","long":"
NUOVA OFFERTA - OTTIMA POSIZIONE <\/strong><\/p>\n\n
In vendita terreno edificabile di 1.470 m²<\/strong> a Jaki\u0161nica, a soli 250 m dal mare<\/strong>. L'accesso al terreno avviene tramite strada privata. <\/p>\n\n
Caratteristiche principali<\/p>\n\n
\n\t
Posizione: Jaki\u0161nica, isola di Pag<\/li>\n\t
Superficie: 1.470 m²<\/strong><\/li>\n\t
Distanza dal mare: 250 m<\/li>\n\t
Strada di accesso<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f Condizioni di costruzione (secondo il Piano urbanistico del borgo di Jaki\u0161nica)<\/p>\n\n
\n\t
Nella zona mista-prevalentemente residenziale (M1) la superficie minima del lotto edificabile \u00e8 di 450 m²<\/strong> per edifici a piani P+Pk o P+1<\/strong> con altezza fino a 6,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Per edifici a piani P+1+Pk o P+2<\/strong> con altezza fino a 9,5 m<\/strong>, il lotto deve avere almeno 650 m²<\/strong>.<\/li>\n\t
Indice di edificabilit\u00e0 (Kig<\/strong>) massimo 0,20<\/strong>, indice di utilizzazione del suolo (Kis<\/strong>) massimo 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
L'altezza massima consentita per gli edifici nel borgo di Jaki\u0161nica \u00e8 di 9,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Almeno il 30% della superficie del lotto<\/strong> deve essere destinato a verde.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Vantaggi della posizione<\/p>\n\n
\n\t
Posizione attraente in una delle zone pi\u00f9 tranquille e belle dell\u2019isola di Pag<\/li>\n\t
Distanza dal mare di soli 250 m \u2013 ideale per la costruzione di ville, appartamenti o case familiari<\/li>\n\t
Terreno situato in zona edificabile con condizioni di costruzione chiare e favorevoli<\/li>\n\t
Strada di accesso che permette un facile arrivo e la realizzazione della costruzione<\/li>\n\t
Grande potenziale di investimento vista la domanda turistica e la vicinanza al mare<\/li>\n<\/ul>\n\n
Per maggiori informazioni, visita del terreno o consulenza sulla progettazione, contattaci!<\/p>"},{"language":"si","short":"","long":"
NOVO V PONUDBI - ODLI\u010cNA LOKACIJA <\/strong><\/p>\n\n
Prodaja se gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 1.470 m²<\/strong> v Jaki\u0161nici, oddaljeno le 250 m od morja<\/strong>. Do zemlji\u0161\u010da vodi zasebna dostopna pot. <\/p>\n\n
Osnovne zna\u010dilnosti<\/p>\n\n
\n\t
Lokacija: Jaki\u0161nica, otok Pag<\/li>\n\t
Povr\u0161ina: 1.470 m²<\/strong><\/li>\n\t
Oddaljenost od morja: 250 m<\/li>\n\t
Dostopna pot<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f Pogoji gradnje (po Urbanisti\u010dnem na\u010drtu urejanja naselja Jaki\u0161nica)<\/p>\n\n
\n\t
V me\u0161ano-prete\u017eno stanovanjski coni (M1) je minimalna povr\u0161ina gradbene parcele 450 m²<\/strong> za stavbe eta\u017enosti P+Pk ali P+1<\/strong> in vi\u0161ine do 6,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Za stavbe eta\u017enosti P+1+Pk ali P+2<\/strong> in vi\u0161ine do 9,5 m<\/strong> mora parcela obsegati najmanj 650 m²<\/strong>.<\/li>\n\t
Koeficient pozidanosti (Kig<\/strong>) najve\u010d 0,20<\/strong>, koeficient izkori\u0161\u010denosti (Kis<\/strong>) najve\u010d 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
Najve\u010dja dovoljena vi\u0161ina stavbe v naselju Jaki\u0161nica zna\u0161a 9,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Najmanj 30 % povr\u0161ine parcele<\/strong> mora biti urejene kot zelena povr\u0161ina.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Prednosti lokacije<\/p>\n\n
\n\t
Privla\u010dna lega v enem izmed najmirnej\u0161ih in najlep\u0161ih delov otoka Pag<\/li>\n\t
Oddaljenost od morja le 250 m \u2013 idealno za gradnjo vil, apartmajev ali dru\u017einske hi\u0161e<\/li>\n\t
Parcela znotraj gradbene cone z jasnimi in ugodnimi pogoji gradnje<\/li>\n\t
Dostopna pot omogo\u010da enostaven prihod in izvedbo gradnje<\/li>\n\t
Velik potencial za investicijo glede na turisti\u010dno povpra\u0161evanje in bli\u017eino morja<\/li>\n<\/ul>\n\n
Za ve\u010d informacij, ogled parcele ali nasvet glede projektiranja nas kontaktirajte!<\/p>"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u041d\u041e\u0412\u041e \u0412 \u041f\u0420\u041e\u0414\u0410\u0416\u0415 - \u041e\u0422\u041b\u0418\u0427\u041d\u041e\u0415 \u0420\u0410\u0421\u041f\u041e\u041b\u041e\u0416\u0415\u041d\u0418\u0415 <\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 1 470 \u043c²<\/strong> \u0432 \u042f\u043a\u0438\u0448\u043d\u0438\u0446\u0435, \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 250 \u043c \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f<\/strong>. \u041a \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0443 \u0432\u0435\u0434\u0435\u0442 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430. <\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438<\/p>\n\n
\n\t
\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435: \u042f\u043a\u0438\u0448\u043d\u0438\u0446\u0430, \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432 \u041f\u0430\u0433<\/li>\n\t
\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c: 1 470 \u043c²<\/strong><\/li>\n\t
\u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f: 250 \u043c<\/li>\n\t
\u041f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f \u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 (\u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0413\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u043a\u0430 \u042f\u043a\u0438\u0448\u043d\u0438\u0446\u0430)<\/p>\n\n
\n\t
\u0412 \u0441\u043c\u0435\u0448\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u0435 (M1) \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 450 \u043c²<\/strong> \u0434\u043b\u044f \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u041f+\u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u041f+1<\/strong> \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u043e\u0439 \u0434\u043e 6,5 \u043c<\/strong>.<\/li>\n\t
\u0414\u043b\u044f \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u041f+1+\u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u041f+2<\/strong> \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u043e\u0439 \u0434\u043e 9,5 \u043c<\/strong> \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 650 \u043c²<\/strong>.<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 (Kig<\/strong>) \u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 0,20<\/strong>, \u0430 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 (Kis<\/strong>) \u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u0442\u0438\u043c\u0430\u044f \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u043a\u0435 \u042f\u043a\u0438\u0448\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 9,5 \u043c<\/strong>.<\/li>\n\t
\u041d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 30 % \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430<\/strong> \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043e \u043a\u0430\u043a \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0430\u044f \u0437\u043e\u043d\u0430.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f<\/p>\n\n
\n\t
\u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u0442\u0438\u0445\u0438\u0445 \u0438 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430 \u041f\u0430\u0433<\/li>\n\t
\u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e 250 \u043c \u2013 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b, \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430<\/li>\n\t
\u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0432 \u0437\u043e\u043d\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441 \u0447\u0435\u0442\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0438 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438<\/li>\n\t
\u041f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434 \u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430<\/li>\n\t
\u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0441 \u0443\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0440\u044f<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e \u0441\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u043c\u0438!<\/p>"},{"language":"pl","short":"","long":"
NOWO W OFERCIE - DOSKONA\u0141A LOKALIZACJA <\/strong><\/p>\n\n
Na sprzeda\u017c dzia\u0142ka budowlana o powierzchni 1 470 m²<\/strong> w Jaki\u0161ni\u0107i, oddalona zaledwie 250 m od morza<\/strong>. Do dzia\u0142ki prowadzi prywatna droga dojazdowa. <\/p>\n\n
Podstawowe cechy<\/p>\n\n
\n\t
Lokalizacja: Jaki\u0161ni\u0107i, wyspa Pag<\/li>\n\t
Powierzchnia: 1 470 m²<\/strong><\/li>\n\t
Odleg\u0142o\u015b\u0107 od morza: 250 m<\/li>\n\t
Droga dojazdowa<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f Warunki zabudowy (zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Jaki\u0161ni\u0107i)<\/p>\n\n
\n\t
W strefie mieszankowo-przewa\u017caj\u0105co mieszkaniowej (M1) minimalna powierzchnia dzia\u0142ki budowlanej wynosi 450 m²<\/strong> dla budynk\u00f3w o liczbie kondygnacji P+Pk lub P+1<\/strong> i wysoko\u015bci do 6,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Dla budynk\u00f3w o kondygnacji P+1+Pk lub P+2<\/strong> i wysoko\u015bci do 9,5 m<\/strong>, dzia\u0142ka musi mie\u0107 co najmniej 650 m²<\/strong>.<\/li>\n\t
Wsp\u00f3\u0142czynnik zabudowy (Kig<\/strong>) maksymalnie 0,20<\/strong>, a wska\u017anik intensywno\u015bci zabudowy (Kis<\/strong>) maksymalnie 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
Maksymalna dopuszczalna wysoko\u015b\u0107 budynku w osiedlu Jaki\u0161ni\u0107i wynosi 9,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Co najmniej 30 % powierzchni dzia\u0142ki<\/strong> powinno by\u0107 zagospodarowane jako powierzchnia zielona.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Zalety lokalizacji<\/p>\n\n
\n\t
Atrakcyjne po\u0142o\u017cenie w jednej z najspokojniejszych i najpi\u0119kniejszych cz\u0119\u015bci wyspy Pag<\/li>\n\t
Odleg\u0142o\u015b\u0107 od morza zaledwie 250 m \u2013 idealne do budowy willi, apartament\u00f3w lub domu jednorodzinnego<\/li>\n\t
Dzia\u0142ka w obr\u0119bie strefy budowlanej z jasnymi i korzystnymi warunkami zabudowy<\/li>\n\t
Droga dojazdowa zapewnia \u0142atwy dost\u0119p i realizacj\u0119 budowy<\/li>\n\t
Du\u017cy potencja\u0142 inwestycyjny z uwagi na turystyczny popyt i blisko\u015b\u0107 morza<\/li>\n<\/ul>\n\n
Aby uzyska\u0107 wi\u0119cej informacji, obejrze\u0107 dzia\u0142k\u0119 lub uzyska\u0107 porad\u0119 dotycz\u0105c\u0105 projektowania, prosimy o kontakt!<\/p>"},{"language":"cs","short":"","long":"
NOVINKA V NAB\u00cdDCE - VYNIKAJ\u00cdC\u00cd LOKALITA <\/strong><\/p>\n\n
Prod\u00e1v\u00e1 se stavebn\u00ed pozemek o rozloze 1 470 m²<\/strong> v Jaki\u0161nici, vzd\u00e1len\u00fd pouze 250 m od mo\u0159e<\/strong>. K pozemku vede soukrom\u00e1 p\u0159\u00edstupov\u00e1 cesta. <\/p>\n\n
Z\u00e1kladn\u00ed charakteristiky<\/p>\n\n
\n\t
Lokalita: Jaki\u0161nica, ostrov Pag<\/li>\n\t
Plocha: 1 470 m²<\/strong><\/li>\n\t
Vzd\u00e1lenost od mo\u0159e: 250 m<\/li>\n\t
P\u0159\u00edstupov\u00e1 cesta<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f Podm\u00ednky v\u00fdstavby (dle \u00dazemn\u00edho pl\u00e1nu rozvoje osady Jaki\u0161nica)<\/p>\n\n
\n\t
V sm\u00ed\u0161en\u00e9 p\u0159eva\u017euj\u00edc\u00ed obytn\u00e9 z\u00f3n\u011b (M1) je minim\u00e1ln\u00ed plocha stavebn\u00ed parcely 450 m²<\/strong> pro budovy s podla\u017e\u00edm P+Pk nebo P+1<\/strong> a v\u00fd\u0161kou do 6,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Pro budovy s podla\u017e\u00edm P+1+Pk nebo P+2<\/strong> a v\u00fd\u0161kou do 9,5 m<\/strong> mus\u00ed parcela m\u00edt nejm\u00e9n\u011b 650 m²<\/strong>.<\/li>\n\t
Koeficient zastav\u011bnosti (Kig<\/strong>) maxim\u00e1ln\u011b 0,20<\/strong> a koeficient vyu\u017eit\u00ed (Kis<\/strong>) maxim\u00e1ln\u011b 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
Maxim\u00e1ln\u00ed povolen\u00e1 v\u00fd\u0161ka stavby v osad\u011b Jaki\u0161nica je 9,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Minim\u00e1ln\u011b 30 % plochy parcely<\/strong> mus\u00ed b\u00fdt upraveno jako zelen\u00e1 plocha.<\/li>\n<\/ul>\n\n
V\u00fdhody lokality<\/p>\n\n
\n\t
atraktivn\u00ed poloha v jedn\u00e9 z nejklidn\u011bj\u0161\u00edch a nejkr\u00e1sn\u011bj\u0161\u00edch \u010d\u00e1st\u00ed ostrova Pag<\/li>\n\t
vzd\u00e1lenost od mo\u0159e pouh\u00fdch 250 m \u2013 ide\u00e1ln\u00ed pro v\u00fdstavbu vil, apartm\u00e1n\u016f nebo rodinn\u00e9ho domu<\/li>\n\t
pozemek v r\u00e1mci stavebn\u00ed z\u00f3ny s jasn\u00fdmi a p\u0159\u00edzniv\u00fdmi podm\u00ednkami v\u00fdstavby<\/li>\n\t
p\u0159\u00edstupov\u00e1 cesta zaji\u0161\u0165uje snadn\u00fd p\u0159\u00edjezd a realizaci stavby<\/li>\n\t
vysok\u00fd investi\u010dn\u00ed potenci\u00e1l vzhledem k turistick\u00e9 popt\u00e1vce a bl\u00edzkosti mo\u0159e<\/li>\n<\/ul>\n\n
Pro v\u00edce informac\u00ed, prohl\u00eddku pozemku nebo konzultaci ohledn\u011b projektov\u00e1n\u00ed n\u00e1s nev\u00e1hejte kontaktovat!<\/p>"},{"language":"sk","short":"","long":"
NOV\u00c1 PONUKA - V\u00ddBORN\u00c1 LOKALITA <\/strong><\/p>\n\n
Pred\u00e1va sa stavebn\u00fd pozemok o rozlohe 1 470 m²<\/strong> v Jaki\u0161nici, vzdialen\u00fd len 250 m od mora<\/strong>. K pozemku vedie s\u00fakromn\u00e1 pr\u00edstupov\u00e1 cesta. <\/p>\n\n
Z\u00e1kladn\u00e9 charakteristiky<\/p>\n\n
\n\t
Lokalita: Jaki\u0161nica, ostrov Pag<\/li>\n\t
Rozloha: 1 470 m²<\/strong><\/li>\n\t
Vzdialenos\u0165 od mora: 250 m<\/li>\n\t
Pr\u00edstupov\u00e1 cesta<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f Podmienky v\u00fdstavby (pod\u013ea \u00dazemn\u00e9ho pl\u00e1nu obce Jaki\u0161nica)<\/p>\n\n
\n\t
V zmie\u0161anej preva\u017ene bytovej z\u00f3ne (M1) minim\u00e1lna rozloha stavebn\u00e9ho pozemku je 450 m²<\/strong> pre budovy s podla\u017enos\u0165ou P+Pk alebo P+1<\/strong> a v\u00fd\u0161kou do 6,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Pre budovy s podla\u017enos\u0165ou P+1+Pk alebo P+2<\/strong> a v\u00fd\u0161kou do 9,5 m<\/strong> mus\u00ed ma\u0165 pozemok najmenej 650 m²<\/strong>.<\/li>\n\t
Koeficient zastavanosti (Kig<\/strong>) najviac 0,20<\/strong> a koeficient vyu\u017eitia (Kis<\/strong>) najviac 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
Maxim\u00e1lna povolen\u00e1 v\u00fd\u0161ka stavby v obci Jaki\u0161nica je 9,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Najmenej 30 % plochy pozemku<\/strong> mus\u00ed by\u0165 upraven\u00e9 ako zelen\u00e1 plocha.<\/li>\n<\/ul>\n\n
V\u00fdhody lokality<\/p>\n\n
\n\t
Pr\u00ed\u0165a\u017eliv\u00e1 poloha v jednej z najk\u013eudnej\u0161\u00edch a najkraj\u0161\u00edch \u010dast\u00ed ostrova Pag<\/li>\n\t
Vzdialenos\u0165 od mora len 250 m \u2013 ide\u00e1lne pre v\u00fdstavbu v\u00edl, apartm\u00e1nov alebo rodinn\u00e9ho domu<\/li>\n\t
Parcel v stavebnej z\u00f3ne s jasn\u00fdmi a priazniv\u00fdmi podmienkami v\u00fdstavby<\/li>\n\t
Pr\u00edstupov\u00e1 cesta umo\u017e\u0148uje jednoduch\u00fd pr\u00edchod a realiz\u00e1ciu v\u00fdstavby<\/li>\n\t
Ve\u013ek\u00fd investi\u010dn\u00fd potenci\u00e1l vzh\u013eadom na turistick\u00fd dopyt a bl\u00edzkos\u0165 mora<\/li>\n<\/ul>\n\n
Pre viac inform\u00e1ci\u00ed, obhliadku pozemku alebo poradenstvo oh\u013eadom projektovania n\u00e1s kontaktujte!<\/p>"},{"language":"hu","short":"","long":"
\u00daJDONS\u00c1G A K\u00cdN\u00c1LATBAN - KIV\u00c1L\u00d3 HELYSZ\u00cdN <\/strong><\/p>\n\n
Elad\u00f3 egy 1 470 m²<\/strong> alapter\u00fclet\u0171 \u00e9p\u00edt\u00e9si telek Jaki\u0161nic\u00e1n, mind\u00f6ssze 250 m-re a tengert\u0151l<\/strong>. A telekhez priv\u00e1t bek\u00f6t\u0151\u00fat vezet. <\/p>\n\n
Alapvet\u0151 jellemz\u0151k<\/p>\n\n
\n\t
Elhelyezked\u00e9s: Jaki\u0161nica, Pag szigete<\/li>\n\t
Alapter\u00fclet: 1 470 m²<\/strong><\/li>\n\t
T\u00e1vols\u00e1g a tengert\u0151l: 250 m<\/li>\n\t
Bek\u00f6t\u0151\u00fat<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f \u00c9p\u00edt\u00e9si felt\u00e9telek (Jaki\u0161nica telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si terv\u00e9nek megfelel\u0151en)<\/p>\n\n
\n\t
Keverten lak\u00f3\u00f6vezetben (M1) az \u00e9p\u00edt\u00e9si telek minim\u00e1lis ter\u00fclete 450 m²<\/strong> a P+Pk vagy P+1<\/strong> szintsz\u00e1m\u00fa, maximum 6,5 m<\/strong> magas \u00e9p\u00fcletek eset\u00e9n.<\/li>\n\t
P+1+Pk vagy P+2<\/strong> szintsz\u00e1m\u00fa \u00e9s maximum 9,5 m<\/strong> magass\u00e1g\u00fa \u00e9p\u00fcletekhez a teleknek legal\u00e1bb 650 m²<\/strong>-nek kell lennie.<\/li>\n\t
Be\u00e9p\u00edtetts\u00e9gi mutat\u00f3 (Kig<\/strong>) legfeljebb 0,20<\/strong>, be\u00e9p\u00edthet\u0151s\u00e9g (Kis<\/strong>) legfeljebb 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
A Jaki\u0161nicai telep\u00fcl\u00e9sen megengedett legnagyobb \u00e9p\u00edtm\u00e9nymagass\u00e1g 9,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
A telek legal\u00e1bb 30%-\u00e1nak<\/strong> z\u00f6ldter\u00fcletk\u00e9nt kell kialak\u00edtva lennie.<\/li>\n<\/ul>\n\n
A helysz\u00edn el\u0151nyei<\/p>\n\n
\n\t
Vonz\u00f3 elhelyezked\u00e9s az egyik legnyugodtabb \u00e9s legszebb r\u00e9sz\u00e9n Pag sziget\u00e9nek<\/li>\n\t
Mind\u00f6ssze 250 m t\u00e1vols\u00e1g a tengert\u0151l \u2013 ide\u00e1lis vill\u00e1k, apartmanok vagy csal\u00e1di h\u00e1zak \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez<\/li>\n\t
\u00c9p\u00edt\u00e9si \u00f6vezeten bel\u00fcli telek, vil\u00e1gos \u00e9s kedvez\u0151 \u00e9p\u00edt\u00e9si felt\u00e9telekkel<\/li>\n\t
Bek\u00f6t\u0151\u00fat k\u00f6nny\u0171 megk\u00f6zel\u00edt\u00e9st \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9si lehet\u0151s\u00e9get biztos\u00edt<\/li>\n\t
Nagy befektet\u00e9si potenci\u00e1l a turisztikai kereslet \u00e9s a tenger k\u00f6zels\u00e9ge miatt<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tov\u00e1bbi inform\u00e1ci\u00f3k\u00e9rt, telek megtekint\u00e9s\u00e9rt vagy tervez\u00e9si tan\u00e1csad\u00e1s\u00e9rt l\u00e9pjen vel\u00fcnk kapcsolatba!<\/p>"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u041d\u041e\u0412\u0418\u041d\u041a\u0410 \u0412 \u041f\u0420\u041e\u041f\u041e\u0417\u0418\u0426\u0406\u0407 - \u0412\u0406\u0414\u041c\u0406\u041d\u041d\u0415 \u041c\u0406\u0421\u0426\u0415\u0420\u041e\u0417\u0422\u0410\u0428\u0423\u0412\u0410\u041d\u041d\u042f <\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 1 470 \u043c²<\/strong> \u0432 \u042f\u043a\u0456\u0448\u043d\u0438\u0446\u0456, \u0432\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430 250 \u043c \u0432\u0456\u0434 \u043c\u043e\u0440\u044f<\/strong>. \u0414\u043e \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u043f\u0456\u0434'\u0457\u0437\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430. <\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0456 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438<\/p>\n\n
\n\t
\u0420\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f: \u042f\u043a\u0456\u0448\u043d\u0438\u0446\u044f, \u043e\u0441\u0442\u0440\u0456\u0432 \u041f\u0430\u0433<\/li>\n\t
\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430: 1 470 \u043c²<\/strong><\/li>\n\t
\u0412\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f: 250 \u043c<\/li>\n\t
\u041f\u0456\u0434'\u0457\u0437\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f \u0423\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 (\u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u0413\u0435\u043d\u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u042f\u043a\u0456\u0448\u043d\u0438\u0446\u044f)<\/p>\n\n
\n\t
\u0423 \u0437\u043c\u0456\u0448\u0430\u043d\u0456\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0456\u0439 \u0437\u043e\u043d\u0456 (M1) \u043c\u0456\u043d\u0456\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c 450 \u043c²<\/strong> \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e P+Pk \u0430\u0431\u043e P+1<\/strong> \u0456 \u0432\u0438\u0441\u043e\u0442\u043e\u044e \u0434\u043e 6,5 \u043c<\/strong>.<\/li>\n\t
\u0414\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e P+1+Pk \u0430\u0431\u043e P+2<\/strong> \u0456 \u0432\u0438\u0441\u043e\u0442\u043e\u044e \u0434\u043e 9,5 \u043c<\/strong> \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043c\u0430\u0454 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0448\u0435 650 \u043c²<\/strong>.<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u0435\u0444\u0456\u0446\u0456\u0454\u043d\u0442 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 (Kig<\/strong>) \u043d\u0435 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 0,20<\/strong>, \u0430 \u043a\u043e\u0435\u0444\u0456\u0446\u0456\u0454\u043d\u0442 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456 (Kis<\/strong>) \u043d\u0435 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u0442\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0432 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u0456 \u042f\u043a\u0456\u0448\u043d\u0438\u0446\u044f \u2013 9,5 \u043c<\/strong><\/li>\n\t
\u0429\u043e\u043d\u0430\u0439\u043c\u0435\u043d\u0448\u0435 30 % \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438<\/strong> \u043f\u043e\u0432\u0438\u043d\u043d\u043e \u0431\u0443\u0442\u0438 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u044f\u043a \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433\u0438 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457<\/p>\n\n
\n\t
\u041f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437 \u043d\u0430\u0439\u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0456\u0448\u0438\u0445 \u0442\u0430 \u043d\u0430\u0439\u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0456\u0448\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0456\u0432 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430 \u041f\u0430\u0433<\/li>\n\t
\u0412\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0432\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e 250 \u043c \u2013 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b, \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432 \u0430\u0431\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443<\/li>\n\t
\u0414\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0432 \u043c\u0435\u0436\u0430\u0445 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u043e\u0457 \u0437\u043e\u043d\u0438 \u0437 \u0447\u0456\u0442\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0456 \u0441\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u043b\u0438\u0432\u0438\u043c\u0438 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438<\/li>\n\t
\u041f\u0456\u0434'\u0457\u0437\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043b\u0435\u0433\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0456 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044e \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430<\/li>\n\t
\u0412\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439 \u0437 \u0443\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043f\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457, \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u0430\u0431\u043e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0449\u043e\u0434\u043e \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0437\u0432\u0435\u0440\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c \u0434\u043e \u043d\u0430\u0441!<\/p>"},{"language":"es","short":"","long":"
NUEVO EN OFERTA - EXCELENTE UBICACI\u00d3N <\/strong><\/p>\n\n
Se vende terreno para construcci\u00f3n de superficie 1.470 m²<\/strong> en Jaki\u0161nica, ubicado a solo 250 m del mar<\/strong>. El terreno cuenta con un camino privado de acceso. <\/p>\n\n
Caracter\u00edsticas principales<\/p>\n\n
\n\t
Ubicaci\u00f3n: Jaki\u0161nica, isla de Pag<\/li>\n\t
Superficie: 1.470 m²<\/strong><\/li>\n\t
Distancia al mar: 250 m<\/li>\n\t
Camino de acceso<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f Condiciones de construcci\u00f3n (seg\u00fan el Plan Urban\u00edstico de desarrollo del asentamiento Jaki\u0161nica)<\/p>\n\n
\n\t
En zona residencial mixta predominante (M1) la superficie m\u00ednima de la parcela para construcci\u00f3n es de 450 m²<\/strong> para edificios con plantas P+Pk o P+1<\/strong> y altura m\u00e1xima de 6,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Para edificios con plantas P+1+Pk o P+2<\/strong> y altura m\u00e1xima de 9,5 m<\/strong>, la parcela debe tener al menos 650 m²<\/strong>.<\/li>\n\t
Coeficiente de edificabilidad (Kig<\/strong>) m\u00e1ximo 0,20<\/strong>, y coeficiente de aprovechamiento (Kis<\/strong>) m\u00e1ximo 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
La altura m\u00e1xima permitida de la construcci\u00f3n en el asentamiento de Jaki\u0161nica es de 9,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Al menos el 30 % de la superficie de la parcela<\/strong> debe estar destinado a zona verde.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ventajas de la ubicaci\u00f3n<\/p>\n\n
\n\t
Posici\u00f3n atractiva en una de las \u00e1reas m\u00e1s tranquilas y bonitas de la isla de Pag<\/li>\n\t
Distancia al mar de solo 250 m \u2013 ideal para construir villas, apartamentos o casas familiares<\/li>\n\t
Parcela dentro de una zona urbanizable con condiciones claras y favorables para construcci\u00f3n<\/li>\n\t
El camino de acceso facilita el acceso y la realizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n<\/li>\n\t
Gran potencial de inversi\u00f3n debido a la demanda tur\u00edstica y la cercan\u00eda al mar<\/li>\n<\/ul>\n\n
Para m\u00e1s informaci\u00f3n, visita de la parcela o asesoramiento en dise\u00f1o, \u00a1cont\u00e1ctenos!<\/p>"},{"language":"sr","short":"","long":"
NOVO U PONUDI - ODLI\u010cNA LOKACIJA <\/strong><\/p>\n\n
Prodaje se gra\u0111evinsko zemlji\u0161te povr\u0161ine 1 470 m²<\/strong> u Jaki\u0161nici, udaljeno svega 250 m od mora<\/strong>. Do zemlji\u0161ta vodi privatni pristupni put. <\/p>\n\n
Osnovne karakteristike<\/p>\n\n
\n\t
Lokacija: Jaki\u0161nica, otok Pag<\/li>\n\t
Povr\u0161ina: 1 470 m²<\/strong><\/li>\n\t
Udaljenost od mora: 250 m<\/li>\n\t
Pristupni put<\/li>\n<\/ul>\n\n
\ufe0f Uvjeti gradnje (prema Urbanisti\u010dkom planu ure\u0111enja naselja Jaki\u0161nica)<\/p>\n\n
\n\t
U mje\u0161ovito-prete\u017eito stambenoj zoni (M1) minimalna povr\u0161ina gra\u0111evinske \u010destice iznosi 450 m²<\/strong> za zgrade eta\u017enosti P+Pk ili P+1<\/strong> i visine do 6,5 m<\/strong>.<\/li>\n\t
Za zgrade eta\u017enosti P+1+Pk ili P+2<\/strong> i visine do 9,5 m<\/strong>, \u010destica mora imati najmanje 650 m²<\/strong>.<\/li>\n\t
Koeficijent izgra\u0111enosti (Kig<\/strong>) najvi\u0161e 0,20<\/strong>, a koeficijent iskori\u0161tenosti (Kis<\/strong>) najvi\u0161e 0,70<\/strong>.<\/li>\n\t
Najve\u0107a dozvoljena visina gra\u0111evine u naselju Jaki\u0161nica iznosi 9,5 m<\/strong><\/li>\n\t
Najmanje 30 % povr\u0161ine \u010destice<\/strong> treba biti ure\u0111eno kao zelena povr\u0161ina.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Prednosti lokacije<\/p>\n\n
\n\t
Privla\u010dna pozicija u jednom od najmirnijih i najljep\u0161ih dijelova otoka Paga<\/li>\n\t
Udaljenost od mora svega 250 m – idealno za gradnju vila, apartmana ili obiteljske ku\u0107e<\/li>\n\t
Parcela unutar gra\u0111evinske zone s jasnim i povoljnim uvjetima gradnje<\/li>\n\t
Pristupni put omogu\u0107ava jednostavan dolazak i realizaciju gradnje<\/li>\n\t
Veliki potencijal za investiciju s obzirom na turisti\u010dku potra\u017enju i blizinu mora<\/li>\n<\/ul>\n\n
Za vi\u0161e informacija, razgled parcele ili savjet u vezi projektiranja, kontaktirajte nas!<\/p>"}]

Cerca

Jakišnica - terreno edificabile in posizione tranquilla