[{"language":"en","short":"","long":"

INVESTMENT LAND: Kolan, 4,900 m² along the main road<\/strong><\/p>\n\n

Residential building plot (S zone) with sea view<\/strong><\/p>\n\n

For sale is a building land in the settlement of Kolan, with a total area of 4,900 m²<\/strong>. The plot is located directly adjacent to the main road, ensuring excellent technical accessibility and high visibility.<\/p>\n\n

Urban status and terrain configuration:<\/p>\n\n

The land is situated within an undeveloped and unarranged part of the settlement’s building area (S zone), which allows for planned development of a residential project:<\/p>\n\n

\n\t
Configuration:<\/strong> The terrain is situated on a gentle slope<\/strong>, facilitating terraced construction and providing views.<\/li>\n\t
View:<\/strong> Thanks to the elevated position, the land offers an open sea view<\/strong>.<\/li>\n\t
Planning obligation:<\/strong> According to the spatial plan, this area requires the adoption of an Urban Development Plan (UPU)<\/strong>.<\/li>\n\t
Infrastructure:<\/strong> Direct contact with the main road simplifies future solutions for access roads and connections to the utility network within the plan’s scope.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Key information for investors:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Purpose:<\/strong> S zone (residential), intended for the construction of buildings with apartments\/flats for further sale.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Area:<\/strong> 4,900 m² allows for designing a larger residential complex or a series of independent buildings.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Model:<\/strong> The zone permits subdivision and individual sale of residential units after project completion.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Legal status:<\/strong> Ownership is clean 1\/1, without encumbrances. The land is suitable for investors seeking a larger area for systematic development of residential projects in a location with secured access and view.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"
INVESTITIONSGRUNDSTÜCK: Kolan, 4.900 m² an der Hauptstraße<\/strong><\/p>\n\n
Baugrundstück mit Wohnnutzung (S-Zone) mit Meerblick<\/strong><\/p>\n\n
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Ort Kolan mit einer Gesamtfläche von 4.900 m²<\/strong>. Das Grundstück liegt unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße, was eine ausgezeichnete technische Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit gewährleistet.<\/p>\n\n
Städtebaulicher Status und Geländekonfiguration:<\/p>\n\n
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines unbebauten und unerschlossenen Teils des Baugebiets der Siedlung (S-Zone), was eine planmäßige Entwicklung eines Wohnprojekts ermöglicht:<\/p>\n\n
\n\t
Konfiguration:<\/strong> Das Gelände liegt auf einer leichten Hanglage<\/strong>, was eine kaskadenartige Bebauung erleichtert und Ausblicke sichert.<\/li>\n\t
Blick:<\/strong> Dank der erhöhten Lage bietet das Grundstück einen offenen Meerblick<\/strong>.<\/li>\n\t
Planungspflicht:<\/strong> Gemäß dem Flächennutzungsplan besteht für dieses Gebiet die Verpflichtung zur Erstellung eines Urbanistischen Bebauungsplans (UPU)<\/strong>.<\/li>\n\t
Infrastruktur:<\/strong> Die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraße erleichtert die zukünftige Erschließung von Zufahrtswegen und den Anschluss an das Versorgungsnetz innerhalb des Planungsbereichs.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Wichtige Informationen für Investoren:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Nutzung:<\/strong> S-Zone (Wohngebiet), vorgesehen für den Bau von Gebäuden mit Apartments\/Wohnungen zum Weiterverkauf.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Fläche:<\/strong> 4.900 m² ermöglicht die Planung eines größeren Wohnkomplexes oder einer Reihe von Einzelgebäuden.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Modell:<\/strong> Die Zone erlaubt eine Stockwerkseigentumsregelung und den Einzelverkauf von Wohneinheiten nach Projektumsetzung.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Rechtsstatus:<\/strong> Eigentum ordnungsgemäß 1\/1, lastenfrei. Das Grundstück eignet sich für Investoren, die eine größere Fläche für die systematische Entwicklung von Wohnprojekten an einem Standort mit gesichertem Zugang und Aussicht suchen.<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
TERRENO PER INVESTIMENTO: Kolan, 4.900 m² lungo la strada principale<\/strong><\/p>\n\n
Parcela edificabile a destinazione residenziale (zona S) con vista mare<\/strong><\/p>\n\n
In vendita terreno edificabile nel comune di Kolan, di superficie totale di 4.900 m²<\/strong>. La parcela è situata direttamente lungo la strada principale, garantendo un’ottima accessibilità tecnica e alta visibilità.<\/p>\n\n
Stato urbanistico e conformazione del terreno:<\/p>\n\n
Il terreno si trova all’interno di una zona edificabile non ancora urbanizzata e non sistemata (zona S), che consente lo sviluppo pianificato di un progetto residenziale:<\/p>\n\n
\n\t
Conformazione:<\/strong> Il terreno è posizionato su una leggera pendenza<\/strong>, facilitando la costruzione a gradoni e garantendo viste panoramiche.<\/li>\n\t
Vista:<\/strong> Grazie alla posizione elevata, dal terreno si gode di una vista aperta sul mare<\/strong>.<\/li>\n\t
Obbligo di pianificazione:<\/strong> In conformità al piano urbanistico, per quest’area è previsto l’obbligo di adottare un Piano Urbanistico Attuativo (PUA)<\/strong>.<\/li>\n\t
Infrastrutture:<\/strong> Il contatto diretto con la strada principale facilita la futura realizzazione di accessi e collegamenti alla rete dei servizi comunali all’interno dell’ambito di piano.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Informazioni chiave per l’investitore:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Destinazione:<\/strong> Zona S (residenziale), prevista per la costruzione di edifici con appartamenti\/unità abitative da destinare alla vendita.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Superficie:<\/strong> 4.900 m² che consente la progettazione di un complesso residenziale di grandi dimensioni o di una serie di edifici indipendenti.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Modello:<\/strong> La zona consente la suddivisione in piani e la vendita individuale delle unità abitative dopo la realizzazione del progetto.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Stato giuridico:<\/strong> Proprietà regolare 1\/1, senza oneri. Il terreno è adatto a investitori che cercano una superficie ampia per uno sviluppo sistematico di progetti residenziali in una posizione con accesso garantito e vista.<\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"
INVESTICIJSKO ZEMLJIŠ\u010cE: Kolan, 4.900 m² ob glavni cesti<\/strong><\/p>\n\n
Gradbena parcela za stanovanjsko rabo (S cona) z razgledom na morje<\/strong><\/p>\n\n
Prodaja se gradbeno zemljiš\u010de v naselju Kolan, skupne površine 4.900 m²<\/strong>. Parcela je umeš\u010dena neposredno ob glavni prometnici, kar zagotavlja odli\u010dno tehni\u010dno dostopnost in visoko vidnost.<\/p>\n\n
Urbanisti\u010dni status in konfiguracija terena:<\/p>\n\n
Zemljiš\u010de se nahaja znotraj nezgrajenega in neurejenega dela gradbenega obmo\u010dja naselja (S cona), kar omogo\u010da na\u010drtovani razvoj stanovanjskega projekta:<\/p>\n\n
\n\t
Konfiguracija:<\/strong> Teren je polo\u017een na blagi strmini<\/strong>, kar olajša kaskadno gradnjo in zagotavlja razglede.<\/li>\n\t
Razgled:<\/strong> Zaradi povišanega polo\u017eaja se z zemljiš\u010da odpira odprt razgled na morje<\/strong>.<\/li>\n\t
Obveznost na\u010drtovanja:<\/strong> V skladu s prostorskim na\u010drtom je za to obmo\u010dje predpisana obveznost sprejetja Urbanisti\u010dnega na\u010drta urejanja (UNU)<\/strong>.<\/li>\n\t
Infrastruktura:<\/strong> Neposredni stik z glavno prometnico olajša prihodnjo ureditev dostopnih poti in priklju\u010dkov na komunalno omre\u017eje znotraj obmo\u010dja na\u010drta.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Klju\u010dne informacije za investitorja:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Namen:<\/strong> S cona (stanovanjska), predvidena za gradnjo stavb z apartmaji\/stanovanji za nadaljnjo prodajo.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Površina:<\/strong> 4.900 m² omogo\u010da na\u010drtovanje ve\u010djega stanovanjskega kompleksa ali niza samostojnih objektov.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Model:<\/strong> Cona dovoljuje eta\u017eiranje in posamezno prodajo stanovanjskih enot po izvedbi projekta.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Pravni status:<\/strong> Lastništvo urejeno 1\/1, brez bremen. Zemljiš\u010de je primerno za investitorje, ki iš\u010dejo ve\u010djo površino za sistemati\u010dni razvoj stanovanjskih projektov na lokaciji z zagotovljenim dostopom in razgledom.<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u0418\u041d\u0412\u0415\u0421\u0422\u0418\u0426\u0418\u041e\u041d\u041d\u042b\u0419 \u0423\u0427\u0410\u0421\u0422\u041e\u041a: \u041a\u043e\u043b\u0430\u043d, 4.900 \u043c² \u0443 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0438<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f (S \u0437\u043e\u043d\u0430) \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0432 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u043a\u0435 \u041a\u043e\u043b\u0430\u043d, \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 4.900 \u043c²<\/strong>. \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0443 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0439 \u043c\u0430\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u043b\u0438, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0443\u044e \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0443\u044e \u0432\u0438\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n\n
\u0413\u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0440\u0435\u043b\u044c\u0435\u0444\u0430:<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u0445 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u043d\u0435\u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u044b \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430 (S \u0437\u043e\u043d\u0430), \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u0435 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430:<\/p>\n\n
\n\t
\u041a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f:<\/strong> \u0420\u0435\u043b\u044c\u0435\u0444 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e\u043c \u0441\u043a\u043b\u043e\u043d\u0435<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u043b\u0435\u0433\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043a\u0430\u0441\u043a\u0430\u0434\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0430\u043d\u043e\u0440\u0430\u043c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0438\u0434\u044b.<\/li>\n\t
\u0412\u0438\u0434:<\/strong> \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0441 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>.<\/li>\n\t
\u041e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u0412 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u043e \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0440\u0430\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0438 \u0413\u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 (UPU)<\/strong>.<\/li>\n\t
\u0418\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430:<\/strong> \u041f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0435 \u043e\u0431\u043b\u0435\u0433\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u0432 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0441\u0435\u0442\u044f\u043c \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/strong> S \u0437\u043e\u043d\u0430 (\u0436\u0438\u043b\u043e\u0435), \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0441 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438\/\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c:<\/strong> 4.900 \u043c² \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u044f\u0434 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044c:<\/strong> \u0417\u043e\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u0435\u0442 \u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441:<\/strong> \u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0430 1\/1, \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439. \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0438\u0449\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0434\u043b\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u0441 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0451\u043d\u043d\u044b\u043c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043e\u043c \u0438 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c.<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
DZIA\u0141KA INWESTYCYJNA: Kolan, 4.900 m² przy g\u0142ównej drodze<\/strong><\/p>\n\n
Dzia\u0142ka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowym (strefa S) z widokiem na morze<\/strong><\/p>\n\n
Na sprzeda\u017c dzia\u0142ka budowlana w miejscowo\u015bci Kolan o \u0142\u0105cznej powierzchni 4.900 m²<\/strong>. Dzia\u0142ka po\u0142o\u017cona jest bezpo\u015brednio przy g\u0142ównej drodze, co zapewnia doskona\u0142\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 techniczn\u0105 oraz wysok\u0105 widoczno\u015b\u0107.<\/p>\n\n
Status urbanistyczny i konfiguracja terenu:<\/p>\n\n
Dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w niezabudowanej i nieurz\u0105dzonej cz\u0119\u015bci obszaru budowlanego osiedla (strefa S), co umo\u017cliwia planowy rozwój projektu mieszkaniowego:<\/p>\n\n
\n\t
Konfiguracja:<\/strong> Teren jest po\u0142o\u017cony na , co u\u0142atwia budow\u0119 kaskadow\u0105 i zapewnia widoki.<\/strong><\/li>\n\t
Widok:<\/strong> Dzi\u0119ki podwy\u017cszonej lokalizacji dzia\u0142ka oferuje otwarty widok na morze<\/strong>.<\/strong><\/li>\n\t
Obowi\u0105zek planistyczny:<\/strong> Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru przewidziany jest obowi\u0105zek uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)<\/strong>.<\/strong><\/li>\n\t
Infrastruktura:<\/strong> Bezpo\u015bredni dost\u0119p do g\u0142ównej drogi u\u0142atwia przysz\u0142e rozwi\u0105zania dotycz\u0105ce dróg dojazdowych oraz przy\u0142\u0105czy do sieci komunalnej w obr\u0119bie planu.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n
Kluczowe informacje dla inwestora:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Przeznaczenie:<\/strong> strefa S (mieszkaniowa), przewidziana pod budow\u0119 budynków z apartamentami\/mieszkaniami na dalsz\u0105 sprzeda\u017c.<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Powierzchnia:<\/strong> 4.900 m² umo\u017cliwia zaprojektowanie wi\u0119kszego kompleksu mieszkaniowego lub szeregu samodzielnych obiektów.<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Model:<\/strong> strefa dopuszcza podzia\u0142 na kondygnacje oraz indywidualn\u0105 sprzeda\u017c jednostek mieszkaniowych po realizacji projektu.<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Status prawny:<\/strong> W\u0142asno\u015b\u0107 uregulowana 1\/1, bez obci\u0105\u017ce\u0144. Dzia\u0142ka jest odpowiednia dla inwestorów poszukuj\u0105cych wi\u0119kszej powierzchni pod systematyczny rozwój projektów mieszkaniowych na lokalizacji z zapewnionym dost\u0119pem i widokiem.<\/strong><\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"
INVESTI\u010cNÍ POZEMEK: Kolan, 4.900 m² u hlavní silnice<\/strong><\/p>\n\n
Stavební parcela pro bydlení (S zóna) s výhledem na mo\u0159e<\/strong><\/p>\n\n
Prodává se stavební pozemek v obci Kolan o celkové ploše 4.900 m²<\/strong>. Parcela se nachází p\u0159ímo u hlavní komunikace, co\u017e zajiš\u0165uje vynikající technickou dostupnost a vysokou viditelnost.<\/p>\n\n
Územní plánování a konfigurace terénu:<\/p>\n\n
Pozemek se nachází v nezastav\u011bné a neupravené \u010dásti stavební oblasti sídla (S zóna), co\u017e umo\u017e\u0148uje plánovaný rozvoj bytového projektu:<\/p>\n\n
\n\t
Konfigurace:<\/strong> Terén je situován na mírném svahu<\/strong>, co\u017e usnad\u0148uje kaskádovou výstavbu a zajiš\u0165uje výhledy.<\/li>\n\t
Výhled:<\/strong> Díky zvýšené poloze nabízí pozemek otev\u0159ený výhled na mo\u0159e<\/strong>.<\/li>\n\t
Povinnost plánování:<\/strong> V souladu s územním plánem je pro tuto oblast stanovena povinnost vypracování Územního plánu rozvoje (UPU)<\/strong>.<\/li>\n\t
Infrastruktura:<\/strong> P\u0159ímý kontakt s hlavní komunikací usnad\u0148uje budoucí \u0159ešení p\u0159ístupových cest a napojení na in\u017eenýrské sít\u011b v rámci plánu.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Klí\u010dové informace pro investora:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Ú\u010del:<\/strong> S zóna (bytová), ur\u010dená pro výstavbu budov s byty\/apartmány k dalšímu prodeji.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Rozloha:<\/strong> 4.900 m² umo\u017e\u0148uje navrhnout v\u011btší bytový komplex nebo \u0159adu samostatných objekt\u016f.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Model:<\/strong> Zóna umo\u017e\u0148uje roz\u010dlen\u011bní na podla\u017eí a samostatný prodej bytových jednotek po dokon\u010dení projektu.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Právní stav:<\/strong> Vlastnictví \u0159ádné 1\/1, bez zát\u011b\u017ee. Pozemek je vhodný pro investory hledající v\u011btší plochu pro systematický rozvoj bytových projekt\u016f na lokalit\u011b s zajišt\u011bným p\u0159ístupem a výhledem.<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
INVESTI\u010cNÝ POZEMOK: Kolan, 4 900 m² pri hlavnej ceste<\/strong><\/p>\n\n
Stavebný pozemok na bývanie (S zóna) s výh\u013eadom na more<\/strong><\/p>\n\n
Predáva sa stavebný pozemok v obci Kolan, s celkovou rozlohou 4 900 m²<\/strong>. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej komunikácii, \u010do zabezpe\u010duje výbornú technickú dostupnos\u0165 a vysokú vidite\u013enos\u0165.<\/p>\n\n
Územný status a konfigurácia terénu:<\/p>\n\n
Pozemok sa nachádza v nezastavanej a neupravené \u010dasti stavebného územia obce (S zóna), \u010do umo\u017e\u0148uje plánovaný rozvoj bytového projektu:<\/p>\n\n
\n\t
Konfigurácia:<\/strong> Terén je situovaný na miernom svahu<\/strong>, \u010do u\u013eah\u010duje kaskádovú výstavbu a zabezpe\u010duje výh\u013eady.<\/li>\n\t
Výh\u013ead:<\/strong> V\u010faka zvýšenej polohe je z pozemku otvorený výh\u013ead na more<\/strong>.<\/li>\n\t
Povinnos\u0165 plánovania:<\/strong> V súlade s územným plánom je pre túto lokalitu stanovená povinnos\u0165 vypracova\u0165 Územný plán rozvoja (UPU)<\/strong>.<\/li>\n\t
Infrastruktúra:<\/strong> Priamy kontakt s hlavnou cestou u\u013eah\u010duje budúce riešenie prístupových ciest a pripojení na in\u017einierske siete v rámci plánovaného územia.<\/li>\n<\/ul>\n\n
K\u013eú\u010dové informácie pre investora:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Ú\u010del vyu\u017eitia:<\/strong> S zóna (bytová), ur\u010dená na výstavbu budov s apartmánmi\/byty na \u010falší predaj.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Rozloha:<\/strong> 4 900 m² umo\u017e\u0148uje navrhnú\u0165 vä\u010dší bytový komplex alebo súbor samostatných objektov.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Model:<\/strong> Zóna umo\u017e\u0148uje \u010dlenenie na podla\u017eia a individuálny predaj bytových jednotiek po realizácii projektu.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Právny stav:<\/strong> Vlastníctvo je riadne 1\/1, bez zá\u0165a\u017eí. Pozemok je vhodný pre investorov, ktorí h\u013eadajú vä\u010dšiu rozlohu na systematický rozvoj bytových projektov na lokalite s zabezpe\u010deným prístupom a výh\u013eadom.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
BEFEKTETÉSI TELEK: Kolan, 4.900 m² a f\u0151út mellett<\/strong><\/p>\n\n
Lakóövezeti építési telek (S zóna) tengerre néz\u0151 kilátással<\/strong><\/p>\n\n
Eladó építési telek Kolan településen, összesen 4.900 m²<\/strong> területtel. A telek közvetlenül a f\u0151 közlekedési út mellett helyezkedik el, ami kiváló m\u0171szaki megközelíthet\u0151séget és magas láthatóságot biztosít.<\/p>\n\n
Településrendezési státusz és terep konfiguráció:<\/p>\n\n
A telek a település beépítetlen és rendezettlen építési területén (S zóna) található, ami lehet\u0151vé teszi lakóprojekt tervezett fejlesztését:<\/p>\n\n
\n\t
Konfiguráció:<\/strong> A terep enyhe lejt\u0151n<\/strong> fekszik, ami megkönnyíti a lépcs\u0151zetes építkezést és biztosítja a kilátást.<\/li>\n\t
Kilátás:<\/strong> A megemelt fekvésnek köszönhet\u0151en a telekr\u0151l nyílt tengerre néz\u0151 kilátás<\/strong> nyílik.<\/li>\n\t
Tervezési kötelezettség:<\/strong> A rendezési terv szerint ezen a területen kötelez\u0151 az Urbanisztikai rendezési terv (UPU)<\/strong> elkészítése.<\/li>\n\t
Infrastruktúra:<\/strong> A f\u0151út közvetlen kapcsolata megkönnyíti a jöv\u0151beni hozzáférési utak és közm\u0171bekötések megoldását a tervterület határain belül.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Fontos információk a befektet\u0151k számára:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Használati cél:<\/strong> S zóna (lakóövezet), amely apartmanok\/lakások építésére alkalmas további értékesítés céljából.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terület:<\/strong> 4.900 m² lehet\u0151vé teszi nagyobb lakókomplexum vagy több önálló épület tervezését.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Modell:<\/strong> A zóna engedélyezi az emeletelést és az egyedi lakóegységek külön értékesítését a projekt megvalósítása után.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Jogi státusz:<\/strong> Tulajdonjog rendezett 1\/1 arányban, tehermentes. A telek alkalmas olyan befektet\u0151k számára, akik nagyobb területet keresnek lakóprojektek rendszerszint\u0171 fejlesztéséhez, biztosított megközelítéssel és kilátással.<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u0406\u041d\u0412\u0415\u0421\u0422\u0418\u0426\u0406\u0419\u041d\u0410 \u0417\u0415\u041c\u0415\u041b\u042c\u041d\u0410 \u0414\u0406\u041b\u042f\u041d\u041a\u0410: \u041a\u043e\u043b\u0430\u043d, 4.900 \u043c² \u0431\u0456\u043b\u044f \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e\u0457 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0438<\/strong><\/p>\n\n
\u0411\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f (S \u0437\u043e\u043d\u0430) \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0443 \u0441\u0435\u043b\u0456 \u041a\u043e\u043b\u0430\u043d \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 4.900 \u043c²<\/strong>. \u0414\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e \u0431\u0456\u043b\u044f \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e\u0457 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0457 \u043c\u0430\u0433\u0456\u0441\u0442\u0440\u0430\u043b\u0456, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0432\u0456\u0434\u043c\u0456\u043d\u043d\u0443 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0443 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0443 \u0432\u0438\u0434\u0438\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n\n
\u0421\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u043c\u0456\u0441\u0442\u043e\u0431\u0443\u0434\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0456\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f \u0440\u0435\u043b\u044c\u0454\u0444\u0443:<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u043c\u0435\u0436\u0430\u0445 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u0457 \u0442\u0430 \u043d\u0435\u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0456\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u0457 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0437\u043e\u043d\u0438 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0443 (S \u0437\u043e\u043d\u0430), \u0449\u043e \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0437\u0432\u0438\u0442\u043e\u043a \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443:<\/p>\n\n
\n\t
\u041a\u043e\u043d\u0444\u0456\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f:<\/strong> \u0420\u0435\u043b\u044c\u0454\u0444 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0445\u0438\u043b\u0456<\/strong>, \u0449\u043e \u043f\u043e\u043b\u0435\u0433\u0448\u0443\u0454 \u043a\u0430\u0441\u043a\u0430\u0434\u043d\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u043e\u0432\u0456 \u0432\u0438\u0434\u0438.<\/li>\n\t
\u0412\u0438\u0434:<\/strong> \u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0435\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e, \u0437 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>.<\/li>\n\t
\u041e\u0431\u043e\u0432’\u044f\u0437\u043e\u043a \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u0412\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0446\u0456\u0454\u0457 \u0442\u0435\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0456\u0457 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u043e\u0431\u043e\u0432’\u044f\u0437\u043e\u043a \u043f\u0440\u0438\u0439\u043d\u044f\u0442\u0442\u044f \u041c\u0456\u0441\u0442\u043e\u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0442\u0435\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0456\u0457 (UPU)<\/strong>.<\/li>\n\t
\u0406\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430:<\/strong> \u041f\u0440\u044f\u043c\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442 \u0437 \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e\u044e \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u044e \u043c\u0430\u0433\u0456\u0441\u0442\u0440\u0430\u043b\u043b\u044e \u043f\u043e\u043b\u0435\u0433\u0448\u0443\u0454 \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u0454 \u0432\u0438\u0440\u0456\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u044c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0438\u0445 \u0448\u043b\u044f\u0445\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0434\u043e \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0435\u0440\u0435\u0436 \u0443 \u043c\u0435\u0436\u0430\u0445 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u043b\u044e\u0447\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u044f \u0434\u043b\u044f \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f:<\/strong> S \u0437\u043e\u043d\u0430 (\u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430), \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0456\u0432 \u0437 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438\/\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u044c\u0448\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430:<\/strong> 4.900 \u043c² \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0440\u044f\u0434\u0443 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0445 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0456\u0432.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044c:<\/strong> \u0417\u043e\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0434\u0438\u0432\u0456\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044c \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0440\u0435\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441:<\/strong> \u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0430 1\/1, \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u044c. \u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0448\u0443\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0443 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0437\u0432\u0438\u0442\u043a\u0443 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0456\u0432 \u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u0437 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u043c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043e\u043c \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c.<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
TERRENO DE INVERSIÓN: Kolan, 4.900 m² junto a la carretera principal<\/strong><\/p>\n\n
Parcela edificable de uso residencial (zona S) con vista al mar<\/strong><\/p>\n\n
Se vende terreno edificable en la localidad de Kolan, con una superficie total de 4.900 m²<\/strong>. La parcela está situada justo junto a la carretera principal, lo que garantiza una excelente accesibilidad técnica y alta visibilidad.<\/p>\n\n
Estado urbanístico y configuración del terreno:<\/p>\n\n
El terreno se encuentra dentro de una zona no urbanizada y sin acondicionar del área edificable del asentamiento (zona S), lo que permite el desarrollo planificado de un proyecto residencial:<\/p>\n\n
\n\t
Configuración:<\/strong> El terreno está ubicado en una ligera pendiente<\/strong>, lo que facilita la construcción en cascada y asegura vistas panorámicas.<\/li>\n\t
Vista:<\/strong> Gracias a su posición elevada, el terreno ofrece una vista abierta al mar<\/strong>.<\/li>\n\t
Obligación de planificación:<\/strong> De acuerdo con el plan espacial, para esta zona está establecida la obligación de adoptar un Plan Urbanístico de Ordenación (PUO)<\/strong>.<\/li>\n\t
Infraestructura:<\/strong> El contacto directo con la carretera principal facilita la futura solución de los accesos y las conexiones a la red de servicios públicos dentro del ámbito del plan.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Información clave para el inversor:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Uso:<\/strong> Zona S (residencial), destinada a la construcción de edificios con apartamentos\/viviendas para su posterior venta.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Superficie:<\/strong> 4.900 m² que permite el diseño de un complejo residencial grande o una serie de edificios independientes.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Modelo:<\/strong> La zona permite la división en pisos y la venta individual de las unidades residenciales tras la realización del proyecto.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Estado legal:<\/strong> Propiedad en regla 1\/1, sin cargas. El terreno es adecuado para inversores que buscan una superficie mayor para el desarrollo sistemático de proyectos residenciales en una ubicación con acceso garantizado y vistas.<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"
\u0418\u041d\u0412\u0415\u0421\u0422\u0418\u0426\u0418\u041e\u041d\u041e \u0417\u0415\u041c\u0409\u0418\u0428\u0422\u0415: \u041a\u043e\u043b\u0430\u043d, 4.900 \u043c² \u0443\u0437 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0443 \u0446\u0435\u0441\u0442\u0443<\/strong><\/p>\n\n
\u0413\u0440\u0430\u0452\u0435\u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d\u0435 \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435 (\u0421 \u0437\u043e\u043d\u0430) \u0441\u0430 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0458\u0435 \u0441\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0452\u0435\u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e \u0437\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0443 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0443 \u041a\u043e\u043b\u0430\u043d, \u0443\u043a\u0443\u043f\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 4.900 \u043c²<\/strong>. \u041f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430 \u0458\u0435 \u0441\u043c\u0435\u0448\u0442\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e \u0443\u0437 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0443 \u0441\u0430\u043e\u0431\u0440\u0430\u045b\u0430\u0458\u043d\u0438\u0446\u0443, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0452\u0443\u0458\u0435 \u0438\u0437\u0432\u0440\u0441\u043d\u0443 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0443 \u0432\u0438\u0434\u0459\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442.<\/p>\n\n
\u0423\u0440\u0431\u0430\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0435\u043d\u0430:<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043b\u0430\u0437\u0438 \u0443\u043d\u0443\u0442\u0430\u0440 \u043d\u0435\u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0452\u0435\u043d\u043e\u0433 \u0438 \u043d\u0435\u0443\u0440\u0435\u0452\u0435\u043d\u043e\u0433 \u0434\u0435\u043b\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0452\u0435\u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u0447\u0458\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u0459\u0430 (\u0421 \u0437\u043e\u043d\u0430), \u0448\u0442\u043e \u043e\u043c\u043e\u0433\u0443\u045b\u0430\u0432\u0430 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458 \u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d\u043e\u0433 \u043f\u0440\u043e\u0458\u0435\u043a\u0442\u0430:<\/p>\n\n
\n\t
\u041a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430:<\/strong> \u0422\u0435\u0440\u0435\u043d \u0458\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043b\u0430\u0433\u0430\u043d\u043e\u0458 \u043f\u0430\u0434\u0438\u043d\u0438<\/strong>, \u0448\u0442\u043e \u043e\u043b\u0430\u043a\u0448\u0430\u0432\u0430 \u043a\u0430\u0441\u043a\u0430\u0434\u043d\u0443 \u0433\u0440\u0430\u0434\u045a\u0443 \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0452\u0443\u0458\u0435 \u0432\u0438\u0434\u0438\u043a\u0435.<\/li>\n\t
\u041f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434:<\/strong> \u0417\u0430\u0445\u0432\u0430\u0459\u0443\u0458\u0443\u045b\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0438\u0448\u0435\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0430\u0458\u0443, \u0441\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0443\u0436\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>.<\/li>\n\t
\u041e\u0431\u0430\u0432\u0435\u0437\u0430 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0430\u045a\u0430:<\/strong> \u0423 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0443 \u0441\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0438\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u043c, \u0437\u0430 \u043e\u0432\u043e \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u0447\u0458\u0435 \u043f\u0440\u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0430 \u0458\u0435 \u043e\u0431\u0430\u0432\u0435\u0437\u0430 \u0434\u043e\u043d\u043e\u0448\u0435\u045a\u0430 \u0423\u0440\u0431\u0430\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u043e\u0433 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430 \u0443\u0440\u0435\u0452\u0435\u045a\u0430 (\u0423\u041f\u0423)<\/strong>.<\/li>\n\t
\u0418\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430:<\/strong> \u0418\u0437\u0440\u0430\u0434\u0430\u043d \u0434\u043e\u0434\u0438\u0440 \u0441\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c \u0441\u0430\u043e\u0431\u0440\u0430\u045b\u0430\u0458\u043d\u0438\u0446\u043e\u043c \u043e\u043b\u0430\u043a\u0448\u0430\u0432\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0443\u045b\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0430\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0432\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u043a\u0459\u0443\u0447\u0430\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u043d\u0443 \u043c\u0440\u0435\u0436\u0443 \u0443 \u043e\u043a\u0432\u0438\u0440\u0443 \u043e\u0431\u0443\u0445\u0432\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u0459\u0443\u0447\u043d\u0435 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0458\u0435 \u0437\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430:<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430:<\/strong> \u0421 \u0437\u043e\u043d\u0430 (\u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d\u0430), \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0452\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u045a\u0443 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430 \u0441\u0430 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u043c\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\/\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u043c\u0430 \u0437\u0430 \u0434\u0430\u0459\u045a\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0458\u0443.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430:<\/strong> 4.900 \u043c² \u043e\u043c\u043e\u0433\u0443\u045b\u0430\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0432\u0435\u045b\u0435\u0433 \u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d\u043e\u0433 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0438\u0437\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u043d\u0438\u0445 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u043e\u0434\u0435\u043b:<\/strong> \u0417\u043e\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u0459\u0430\u0432\u0430 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u0458\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0458\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d\u0438\u0445 \u0458\u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0430\u043a\u043e\u043d \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0458\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0458\u0435\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441:<\/strong> \u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0448\u0442\u0432\u043e \u0443\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e 1\/1, \u0431\u0435\u0437 \u0442\u0435\u0440\u0435\u0442\u0430. \u0417\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0458\u0435 \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0437\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435 \u043a\u043e\u0458\u0438 \u0442\u0440\u0430\u0436\u0435 \u0432\u0435\u045b\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0443 \u0437\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458 \u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0458\u0435\u043a\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0438 \u0441\u0430 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0452\u0435\u043d\u0438\u043c \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u043f\u043e\u043c \u0438 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434\u043e\u043c.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"
TERRAIN D’INVESTISSEMENT : Kolan, 4 900 m² le long de la route principale<\/strong><\/p>\n\n
Parcelle constructible à usage résidentiel (zone S) avec vue sur la mer<\/strong><\/p>\n\n
Un terrain constructible est en vente dans la localité de Kolan, d’une superficie totale de 4 900 m²<\/strong>. La parcelle est située directement à côté de la route principale, ce qui garantit une excellente accessibilité technique et une grande visibilité.<\/p>\n\n
Statut urbanistique et configuration du terrain :<\/p>\n\n
Le terrain se trouve dans une zone non construite et non aménagée du secteur constructible de la localité (zone S), ce qui permet un développement planifié d’un projet résidentiel :<\/p>\n\n
\n\t
Configuration :<\/strong> Le terrain est situé sur une légère pente<\/strong>, facilitant la construction en terrasses et assurant des vues dégagées.<\/li>\n\t
Vue :<\/strong> Grâce à sa position élevée, le terrain offre une vue dégagée sur la mer<\/strong>.<\/li>\n\t
Obligation de planification :<\/strong> Conformément au plan d’urbanisme, une obligation d’adoption d’un Plan d’Aménagement Urbain (PAU)<\/strong> est prescrite pour cette zone.<\/li>\n\t
Infrastructure :<\/strong> Le contact direct avec la route principale facilite la future résolution des voies d’accès et des raccordements au réseau communal dans le périmètre du plan.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Informations clés pour l’investisseur :<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Usage :<\/strong> Zone S (résidentielle), prévue pour la construction d’immeubles avec appartements\/logements destinés à la revente.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Superficie :<\/strong> 4 900 m² permettant la conception d’un grand complexe résidentiel ou d’une série de bâtiments indépendants.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Modèle :<\/strong> La zone autorise la division en lots et la vente individuelle des unités résidentielles après réalisation du projet.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Statut juridique :<\/strong> Propriété en règle 1\/1, sans charges. Le terrain convient aux investisseurs recherchant une grande surface pour un développement systématique de projets résidentiels sur un site avec accès assuré et vue.<\/p>\n"}]

Cerca

Kolan - terreno edificabile 4900m2