Građevinsko zemljište 1223 m² – Mandre (M1 zona, mješovita namjena)

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1223m² smješteno u naselju Mandre na otoku Pagu, u M1 zoni (mješovita – pretežito stambena namjena). Sastoji se od dvije čestice, prodaju se zajedno. Do zemljišta vodi privatni pristupni put sa zapadne strane te javni sa istočne.

Lokacija: Mandre, Općina Kolan
Površina: 1223m²
Namjena: M1 – mješovita, pretežito stambena
Urbanistički uvjeti gradnje

Dopuštena izgradnja obiteljske kuće, višestambene građevine ili objekta s poslovnim/turističkim sadržajem (npr. apartmani, pansion, ured, studio, manja trgovina).
Najveća izgrađenost (Kig): do 0,40
Koeficijent iskoristivosti (Kis): do 1,20
Najveća visina građevine: Po + P(S) + 2 kata, do 10,5 m
Maksimalna građevinska bruto površina (BRP): do 800 m²
Minimalna udaljenost:
- od javne prometnice 5–10 m
- od međe susjeda min. 4 m

Infrastruktura i pristup

Izravan pristup javnoj prometnici širine 5 m
Do izgradnje kanalizacije dopušten vlastiti uređaj za pročišćavanje otpadnih voda (do 10 ES)

Uređenje i okoliš

Najmanje 20 % parcele mora biti ozelenjeno
Dopušten kosi ili ravni krov (nagib do 30°)
Mogućnost ugradnje solarnih panela (do 50 % krova)
Ograde prema ulici do 1,2 m visine, između parcela do 1,8 m
Osiguranje parkirnih mjesta na parceli obavezno

Prednosti

Uređena zona s definiranim uvjetima gradnje, pristupni put osiguran.
Blizina mora, sadržaja i centra naselja.
Idealno za gradnju obiteljske kuće, apartmana ili turističkog objekta

Pretraži

Loading...

Loading...

Rezultati pretraživanja

Rezultati pretraživanja (1)