Grunt budowlany 1223 m² – Mandre (strefa M1, przeznaczenie mieszane)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1223 m² położona w osadzie Mandre na wyspie Pag, w strefie M1 (mieszanej – przeważająco mieszkaniowej). Składa się z dwóch działek, sprzedawanych łącznie. Do działki prowadzi prywatna droga dojazdowa od strony zachodniej oraz droga publiczna od strony wschodniej.

Lokalizacja: Mandre, Gmina Kolan
Powierzchnia: 1223 m²
Przeznaczenie: M1 – mieszane, przeważająco mieszkaniowe
Warunki urbanistyczne zabudowy

Zabudowa budynkiem jednorodzinnym, wielorodzinnym lub obiektem z funkcją handlowo-turystyczną (np. apartamenty, pensjonat, biuro, studio, mały sklep).
Maksymalna intensywność zabudowy (Kig): do 0,40
Wskaźnik wykorzystania terenu (Kis): do 1,20
Maksymalna wysokość budynku: parter + poddasze (w części użytkowej) + 2 kondygnacje, do 10,5 m
Maksymalna powierzchnia zabudowy brutto (BRP): do 800 m²
Minimalne odległości:
- od drogi publicznej 5–10 m
- od granicy działki sąsiedniej min. 4 m

Infrastruktura i dojazd

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o szerokości 5 m
Do czasu budowy kanalizacji dozwolony własny system oczyszczania ścieków (do 10 RLM)

Zagospodarowanie i otoczenie

Co najmniej 20% działki musi być zalesione
Dozwolony dach skośny lub płaski (nachylenie do 30°)
Możliwość instalacji paneli solarnych (do 50% powierzchni dachu)
Ogrodzenia przy ulicy do wysokości 1,2 m, między działkami do 1,8 m
Zapewnienie miejsc parkingowych na działce jest obowiązkowe

Zalety

Uregulowana strefa z określonymi warunkami zabudowy
Bliskość morza, infrastruktury i centrum osady
Idealne pod budowę domu jednorodzinnego, apartamentów lub obiektu turystycznego

Szukaj

Loading...

Loading...

Wyniki wyszukiwania

Wyniki wyszukiwania (1)