Новалья - двухкомнатная квартира на первом этаже

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 1-ОМ ЭТАЖЕ – ТИХОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, НОВАЛЬЯ

Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже (E-2) жилого дома в Новалье площадью 54,70 м², расположенная в тихой обстановке, всего в около 650 метров от центра города. Квартира идеально подходит для комфортного проживания, круглогодичного отдыха или как инвестиция для туристической аренды.

ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА (ЧИСТАЯ)

Чистая жилая площадь квартиры: 48,51 м²

Квартира состоит из:

• Прихожая (предплощадка): 6,68 м²
• Гостиная с кухней и столовой: 18,51 м²
• Ванная комната: 4,32 м²
• Спальня 1: 9,57 м²
• Спальня 2: 9,43 м²

ПРИЛОЖЕНИЯ

• Крытая терраса: 7,38 м²
• (расчёт по коэффициенту 0,50 – учётная площадь 3,69 м²)
• Место для парковки: 12,50 м²
• (расчёт по коэффициенту 0,20 – учётная площадь 2,50 м²)

Общая чистая площадь квартиры с приложениями (SUC 2): 68,39 м²
Общая чистая площадь квартиры с коэффициентами: 54,70 м²

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Квартира расположена на первом этаже, продаётся полностью меблированной. Пространство функционально организовано, уютное и светлое, с гостиной, которая естественно связана с кухней и столовой, создавая комфортную зону для отдыха и общения. Квартира оснащена кондиционером, а также имеется дымоход для отопления твёрдым топливом. В спальнях уложен паркет, в остальных помещениях – керамическая плитка. На внешних окнах установлены роллеты с электроприводом.

Две спальни обеспечивают комфортное размещение для семьи или гостей, а крытая терраса предоставляет дополнительное наружное пространство для отдыха. Квартира аккуратная, ухоженная и готова к проживанию без дополнительных вложений.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Недвижимость находится в тихом районе Новальи, в приятной пешей доступности от центра (около 650 м), рядом со всеми важными объектами – магазинами, ресторанами, пляжами и государственными учреждениями.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• первый этаж – лёгкий доступ
• две спальни
• меблирована и кондиционирована
• возможность отопления твёрдым топливом (дымоход)
• крытая терраса
• собственное парковочное место
• тихое окружение
• близость к центру Новальи
• право собственности в порядке (разрешение на использование, поэтажный план)

Для дополнительной информации и организации просмотра мы всегда готовы помочь.
_________________________________________________________________________________
Посмотрите также другие квартиры в нашем предложении. --- > КВАРТИРЫ