Шимуни - сельскохозяйственный земельный участок 30.000 м2

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 30.000 м² – ШИМУНИ (ПАГ) – ВИД НА МАРИНУ

Продаётся земельный участок площадью 3 гектара (30.000 м²) на возвышенности непосредственно над ACI мариной Шимуни. Территория находится за пределами охвата генерального плана поселения, что обеспечивает полную изоляцию и постоянный открытый вид на море и яхтенную инфраструктуру.

Технические детали:

• Площадь: 30.000 м² (соответствует условию для строительства жилого и хозяйственного объекта через ОПГ).

• Строительство: Возможность возведения объекта до 400 м² по плану + цокольный этаж (в соответствии с генеральным планом города Паг для агротуризма).

• Расположение: Первый ряд над инфраструктурной зоной (зона IS) и защитной зеленью, что гарантирует отсутствие дальнейшей застройки перед участком.

• Рельеф: Природный состав (каменистая местность/маквис), на склоне с решённым подъездным путём.

Назначение: Эксклюзивное владение, оливковая роща или проект в сфере люксового агротуризма. Местоположение сочетает непосредственную близость к марине с полной уединённостью от поселения.

Собственность: 1/1, без обременений. Цена: 120 € / м²