[{"language":"en","short":"","long":"

LAND 30,000 m² – ŠIMUNI (PAG) – VIEW OF THE MARINA<\/strong><\/p>\n\n

For sale is a plot of land with an area of 3 hectares (30,000 m²)<\/strong> on an elevation directly above the ACI marina Šimuni. The terrain is located outside the scope of the detailed urban plan of the settlement, which ensures complete isolation and a permanent open view of the sea and nautical infrastructure.<\/p>\n\n

Technical details:<\/strong><\/p>\n\n

\n\t
\n\t
Area:<\/strong> 30,000 m² (meets the condition for construction of a residential-economic building through a family farm).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Construction:<\/strong> Possibility to build a structure up to 400 m² footprint<\/strong> plus basement floors (in accordance with the City of Pag’s spatial plan for agritourism).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Location:<\/strong> First row above the infrastructure belt (IS zone) and protective greenery, which guarantees that no further construction will be in front of the plot.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terrain:<\/strong> Natural composition (rocky\/macrocarpa), on a slope with resolved access road.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Purpose:<\/strong> Exclusive estate, olive grove, or project in the field of luxury agritourism. The location combines immediate proximity to the marina with complete seclusion from the settlement.<\/p>\n\n
Ownership:<\/strong> 1\/1, free of encumbrances. Price:<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"
GRUNDSTÜCK 30.000 m² – ŠIMUNI (PAG) – BLICK AUF DEN YACHTHAFEN<\/strong><\/p>\n\n
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 3 Hektar (30.000 m²)<\/strong> auf einer Anhöhe direkt über dem ACI Yachthafen Šimuni. Das Gelände befindet sich außerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans (UPU) der Siedlung, was vollständige Isolation und einen dauerhaft offenen Blick auf das Meer und die nautische Infrastruktur gewährleistet.<\/p>\n\n
Technische Details:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Fläche:<\/strong> 30.000 m² (erfüllt die Voraussetzung für den Bau eines Wohn- und Wirtschaftsgebäudes über einen landwirtschaftlichen Betrieb (OPG)).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Bebauung:<\/strong> Möglichkeit zum Bau eines Gebäudes mit bis zu 400 m² Grundfläche<\/strong> plus Untergeschoss (gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Pag für Agrotourismus).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Lage:<\/strong> Erste Reihe oberhalb des Infrastrukturstreifens (IS-Zone) und des Schutzgrüns, was garantiert, dass vor dem Grundstück keine weitere Bebauung erfolgt.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Gelände:<\/strong> Natürliche Beschaffenheit (Fels\/Makchie), am Hang mit erschlossenem Zufahrtsweg.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nutzung:<\/strong> Exklusives Anwesen, Olivenhain oder Projekt im Bereich des luxuriösen Agrotourismus. Die Lage verbindet unmittelbare Nähe zum Yachthafen mit vollständiger Abgeschiedenheit von der Siedlung.<\/p>\n\n
Eigentum:<\/strong> 1\/1, lastenfrei. Preis:<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
TERRENO 30.000 m² – ŠIMUNI (PAG) – VISTA SULLA MARINA<\/strong><\/p>\n\n
In vendita terreno di superficie 3 ettari (30.000 m²)<\/strong> su un’altura direttamente sopra la marina ACI Šimuni. Il terreno si trova al di fuori del perimetro del PUC del centro abitato, garantendo così completa isolamento e vista permanente sul mare e sull’infrastruttura nautica.<\/p>\n\n
Dettagli tecnici:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Superficie:<\/strong> 30.000 m² (soddisfa il requisito per la costruzione di un edificio residenziale-commerciale tramite OPG).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Costruzione:<\/strong> Possibilità di edificare un edificio fino a 400 m² di superficie coperta<\/strong> + piani interrati (in conformità al PPU della città di Pag per l’agriturismo).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Posizione:<\/strong> Prima fila sopra la fascia infrastrutturale (zona IS) e la vegetazione protettiva, garantendo che davanti al lotto non vi sarà ulteriore costruzione.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terreno:<\/strong> Composizione naturale (roccioso\/macchia mediterranea), su pendio con accesso stradale risolto.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Destinazione:<\/strong> Tenuta esclusiva, uliveto o progetto nell’ambito dell’agriturismo di lusso. La posizione unisce la vicinanza immediata alla marina con la completa separazione dal centro abitato.<\/p>\n\n
Proprietà:<\/strong> 1\/1, senza oneri. Prezzo:<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"
ZEMLJIŠ\u010cE 30.000 m² – ŠIMUNI (PAG) – POGLED NA MARINO<\/strong><\/p>\n\n
Prodaja se zemljiš\u010de površine 3 hektarjev (30.000 m²)<\/strong> na vzpetini neposredno nad ACI marino Šimuni. Parcela se nahaja izven obmo\u010dja UPU naselja, kar zagotavlja popolno izolacijo in trajen odprt pogled na morje ter nauti\u010dno infrastrukturo.<\/p>\n\n
Tehni\u010dni podatki:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Površina:<\/strong> 30.000 m² (izpolnjuje pogoj za gradnjo stanovanjsko-gospodarskega objekta preko OPG).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Gradnja:<\/strong> Mo\u017enost izgradnje objekta do 400 m² tlorisno<\/strong> + kletne eta\u017ee (v skladu s PPU mesta Pag za agroturizem).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Lokacija:<\/strong> Prvi niz nad infrastrukturnim pasom (zona IS) in zaš\u010ditnim zelenjem, kar zagotavlja, da pred parcelo ne bo nadaljnje gradnje.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terenska sestava:<\/strong> Naravna sestava (skalnata makija), na pobo\u010dju z urejenim dostopnim putem.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Namen:<\/strong> Ekskluzivno posestvo, olj\u010dni nasad ali projekt na podro\u010dju luksuznega agroturizma. Lokacija zdru\u017euje neposredno bli\u017eino marine s popolno izolacijo od naselja.<\/p>\n\n
Lastništvo:<\/strong> 1\/1, brez bremen. Cena:<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u0417\u0415\u041c\u0415\u041b\u042c\u041d\u042b\u0419 \u0423\u0427\u0410\u0421\u0422\u041e\u041a 30.000 \u043c² – \u0428\u0418\u041c\u0423\u041d\u0418 (\u041f\u0410\u0413) – \u0412\u0418\u0414 \u041d\u0410 \u041c\u0410\u0420\u0418\u041d\u0423<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 3 \u0433\u0435\u043a\u0442\u0430\u0440\u0430 (30.000 \u043c²)<\/strong> \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u043d\u0430\u0434 ACI \u043c\u0430\u0440\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0428\u0438\u043c\u0443\u043d\u0438. \u0422\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u043c\u0438 \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u0430 \u0433\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u0443\u044e \u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u044e \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0438 \u044f\u0445\u0442\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443.<\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u0438:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c:<\/strong> 30.000 \u043c² (\u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044e \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u041e\u041f\u0413).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e:<\/strong> \u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u043e\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0434\u043e 400 \u043c² \u043f\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443<\/strong> + \u0446\u043e\u043a\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 (\u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0433\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u043c \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u041f\u0430\u0433 \u0434\u043b\u044f \u0430\u0433\u0440\u043e\u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0440\u044f\u0434 \u043d\u0430\u0434 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u043e\u0439 (\u0437\u043e\u043d\u0430 IS) \u0438 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u044c\u044e, \u0447\u0442\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0439 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u043c.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0420\u0435\u043b\u044c\u0435\u0444:<\/strong> \u041f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432 (\u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\/\u043c\u0430\u043a\u0432\u0438\u0441), \u043d\u0430 \u0441\u043a\u043b\u043e\u043d\u0435 \u0441 \u0440\u0435\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u044b\u043c \u043f\u0443\u0442\u0451\u043c.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u042d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u043e\u0432\u0430\u044f \u0440\u043e\u0449\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0432 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0435 \u043b\u044e\u043a\u0441\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0430\u0433\u0440\u043e\u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430. \u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043c\u0430\u0440\u0438\u043d\u0435 \u0441 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0443\u0435\u0434\u0438\u043d\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n
\u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c:<\/strong> 1\/1, \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439. \u0426\u0435\u043d\u0430:<\/strong> 120 € \/ \u043c²<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
DZIA\u0141KA 30.000 m² – ŠIMUNI (PAG) – WIDOK NA MARIN\u0118<\/strong><\/p>\n\n
Na sprzeda\u017c dzia\u0142ka o powierzchni 3 hektarów (30.000 m²)<\/strong> po\u0142o\u017cona na wzniesieniu bezpo\u015brednio nad marin\u0105 ACI Šimuni. Teren znajduje si\u0119 poza obszarem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla, co zapewnia ca\u0142kowit\u0105 izolacj\u0119 i trwa\u0142y, otwarty widok na morze oraz infrastruktur\u0119 \u017ceglarsk\u0105.<\/p>\n\n
Szczegó\u0142y techniczne:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Powierzchnia:<\/strong> 30.000 m² (spe\u0142nia warunek pod zabudow\u0119 mieszkalno-gospodarcz\u0105 poprzez gospodarstwo rolne).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Zabudowa:<\/strong> Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wybudowania obiektu do 400 m² powierzchni zabudowy<\/strong> + kondygnacje podziemne (zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Pag dla agroturystyki).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Lokalizacja:<\/strong> Pierwszy rz\u0105d nad pasem infrastruktury (strefa IS) i zieleni ochronnej, co gwarantuje brak dalszej zabudowy przed dzia\u0142k\u0105.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ukszta\u0142towanie terenu:<\/strong> Naturalny sk\u0142ad (ska\u0142y\/makija), na zboczu z zapewnionym dojazdem.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Przeznaczenie:<\/strong> Ekskluzywna posiad\u0142o\u015b\u0107, gaj oliwny lub projekt w zakresie luksusowej agroturystyki. Lokalizacja \u0142\u0105czy bezpo\u015bredni\u0105 blisko\u015b\u0107 mariny z ca\u0142kowit\u0105 izolacj\u0105 od osiedla.<\/p>\n\n
W\u0142asno\u015b\u0107:<\/strong> 1\/1, bez obci\u0105\u017ce\u0144. Cena:<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"
POZEMEK 30.000 m² – ŠIMUNI (PAG) – VÝHLED NA MARINU<\/strong><\/p>\n\n
Prodává se pozemek o rozloze 3 hektary (30.000 m²)<\/strong> na vyvýšeném míst\u011b p\u0159ímo nad ACI marinou Šimuni. Parcela se nachází mimo územní plán obce, co\u017e zajiš\u0165uje úplnou izolaci a trvale otev\u0159ený výhled na mo\u0159e a nautickou infrastrukturu.<\/p>\n\n
Technické detaily:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Rozloha:<\/strong> 30.000 m² (spl\u0148uje podmínku pro výstavbu obytn\u011b-hospodá\u0159ské budovy prost\u0159ednictvím OPG).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Stavba:<\/strong> Mo\u017enost výstavby objektu do 400 m² p\u016fdorysn\u011b<\/strong> + suterénní podla\u017eí (v souladu s územním plánem m\u011bsta Pag pro agroturistiku).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Umíst\u011bní:<\/strong> První \u0159ada nad infrastrukturním koridorem (zóna IS) a ochrannou zelení, co\u017e zaru\u010duje, \u017ee p\u0159ed parcelou nebude další výstavba.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terén:<\/strong> P\u0159írodní slo\u017eení (skalnatý porost\/makchie), na svahu s vy\u0159ešeným p\u0159ístupovým zp\u016fsobem.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ú\u010del vyu\u017eití:<\/strong> Exkluzivní statek, olivový háj nebo projekt v oblasti luxusní agroturistiky. Lokalita spojuje bezprost\u0159ední blízkost mariny s úplným odlou\u010dením od obce.<\/p>\n\n
Vlastnictví:<\/strong> 1\/1, bez zát\u011b\u017ee. Cena:<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
POZEMOK 30 000 m² – ŠIMUNI (PAG) – VÝH\u013dAD NA MARÍNU<\/strong><\/p>\n\n
Predáva sa pozemok o rozlohe 3 hektáre (30 000 m²)<\/strong> na vyvýšenom mieste priamo nad ACI marínou Šimuni. Pozemok sa nachádza mimo územného plánu obce, \u010do zabezpe\u010duje úplnú izoláciu a trvalý otvorený výh\u013ead na more a nautickú infraštruktúru.<\/p>\n\n
Technické detaily:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Rozloha:<\/strong> 30 000 m² (sp\u013a\u0148a podmienky na výstavbu bytovo-podnikate\u013eského objektu cez OPG).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Výstavba:<\/strong> Mo\u017enos\u0165 výstavby objektu do 400 m² pôdorysne<\/strong> + suterénne podla\u017eia (v súlade s PPU mesta Pag pre agroturizmus).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Lokácia:<\/strong> Prvý rad nad infraštruktúrnym pásmom (zóna IS) a ochrannou zele\u0148ou, \u010do zaru\u010duje, \u017ee pred parcelou nebude \u010falšia výstavba.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terén:<\/strong> Prírodné zlo\u017eenie (skalnatý porast\/makchia), na svahu s vyriešeným prístupovým spôsobom.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ú\u010del vyu\u017eitia:<\/strong> Exkluzívne vlastníctvo, olivový háj alebo projekt v oblasti luxusného agroturizmu. Lokalita spája bezprostrednú blízkos\u0165 maríny s úplným oddelením od obce.<\/p>\n\n
Vlastníctvo:<\/strong> 1\/1, bez zá\u0165a\u017ee. Cena:<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
30.000 m²-ES TELEK – ŠIMUNI (PAG) – KILÁTÁS A MARINÁRA<\/strong><\/p>\n\n
Eladó egy 3 hektáros (30.000 m²)<\/strong> telek, amely közvetlenül az ACI marina Šimuni felett, egy magaslaton helyezkedik el. A terület kívül esik a település UPU hatályán, ami teljes elszigeteltséget és tartós, nyílt kilátást biztosít a tengerre és a hajózási infrastruktúrára.<\/p>\n\n
M\u0171szaki részletek:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Terület:<\/strong> 30.000 m² (megfelel a lakó- és gazdasági épület építésének feltételeinek OPG keretében).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Építés:<\/strong> Lehet\u0151ség van 400 m² alapterület\u0171<\/strong> épület építésére + pince szint (a Pag város PPU el\u0151írásainak megfelel\u0151en, agróturizmus céljára).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Elhelyezkedés:<\/strong> Az infrastruktúra sáv (IS zóna) és véd\u0151 zöldterület els\u0151 vonalában, ami garantálja, hogy a telek el\u0151tt nem lesz további beépítés.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Telek:<\/strong> Természetes összetétel\u0171 (sziklás\/makija), lejt\u0151s terület, megoldott megközelítéssel.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Használati cél:<\/strong> Exkluzív birtok, olajfaliget vagy luxus agróturizmus projekt. Az elhelyezkedés ötvözi a marina közelségét a teljes elszigeteltséggel a települést\u0151l.<\/p>\n\n
Tulajdonjog:<\/strong> 1\/1, tehermentes. Ár:<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u0417\u0415\u041c\u0415\u041b\u042c\u041d\u0410 \u0414\u0406\u041b\u042f\u041d\u041a\u0410 30.000 \u043c² – \u0428\u0418\u041c\u0423\u041d\u0406 (PAG) – \u0412\u0418\u0414 \u041d\u0410 \u041c\u0410\u0420\u0418\u041d\u0423<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 3 \u0433\u0435\u043a\u0442\u0430\u0440\u0438 (30.000 \u043c²)<\/strong> \u043d\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0435\u043d\u043d\u0456 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e \u043d\u0430\u0434 ACI \u043c\u0430\u0440\u0456\u043d\u043e\u044e \u0428\u0438\u043c\u0443\u043d\u0438. \u0422\u0435\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0456\u044f \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0437\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0430\u043c\u0438 \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0443, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0443 \u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u044e \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0442\u0430 \u044f\u0445\u0442\u043e\u0432\u0443 \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443.<\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456 \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u0456:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430:<\/strong> 30.000 \u043c² (\u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u0430\u0454 \u0432\u0438\u043c\u043e\u0433\u0430\u043c \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e-\u0433\u043e\u0441\u043f\u043e\u0434\u0430\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u041e\u041f\u0413).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0411\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e:<\/strong> \u041c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0434\u043e 400 \u043c² \u0437\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438<\/strong> + \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0438 (\u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u0433\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 \u041f\u0430\u0433 \u0434\u043b\u044f \u0430\u0433\u0440\u043e\u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0443).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0420\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u0440\u044f\u0434 \u043d\u0430\u0434 \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e\u044e \u0437\u043e\u043d\u043e\u044e (\u0437\u043e\u043d\u0430 IS) \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0445\u0438\u0441\u043d\u043e\u044e \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e\u044e \u0437\u043e\u043d\u043e\u044e, \u0449\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0443\u0454 \u0432\u0456\u0434\u0441\u0443\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u044c\u0448\u043e\u0457 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u043e\u044e.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0420\u0435\u043b\u044c\u0454\u0444:<\/strong> \u041f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434 (\u043a\u0430\u043c’\u044f\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u0439\/\u043c\u0430\u043a\u0432\u0456\u0441), \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0438\u043b\u0456 \u0437 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u043c \u043f\u0456\u0434’\u0457\u0437\u043d\u0438\u043c \u0448\u043b\u044f\u0445\u043e\u043c.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u0415\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u0435 \u0432\u043e\u043b\u043e\u0434\u0456\u043d\u043d\u044f, \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0433\u0430\u0439 \u0430\u0431\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0443 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0456 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0433\u0440\u043e\u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0443. \u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044e \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043c\u0430\u0440\u0438\u043d\u0438 \u0437 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u044e \u0432\u0456\u0434\u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043b\u0435\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u0432\u0456\u0434 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0443.<\/p>\n\n
\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c:<\/strong> 1\/1, \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u044c. \u0426\u0456\u043d\u0430:<\/strong> 120 € \/ \u043c²<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
TERRENO 30.000 m² – ŠIMUNI (PAG) – VISTA A LA MARINA<\/strong><\/p>\n\n
Se vende terreno de 3 hectáreas (30.000 m²)<\/strong> en una elevación directamente sobre la marina ACI Šimuni. El terreno se encuentra fuera del alcance del UPU del asentamiento, lo que garantiza un aislamiento total y una vista permanente abierta al mar y a la infraestructura náutica.<\/p>\n\n
Detalles técnicos:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Superficie:<\/strong> 30.000 m² (cumple con el requisito para construir un edificio residencial-comercial a través de OPG).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Construcción:<\/strong> Posibilidad de construir un edificio de hasta 400 m² en planta<\/strong> + sótanos (de acuerdo con el PPU de la ciudad de Pag para agroturismo).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ubicación:<\/strong> Primera línea sobre la franja de infraestructura (zona IS) y la vegetación protectora, lo que garantiza que no habrá más construcciones delante de la parcela.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terreno:<\/strong> Composición natural (pedregal\/matorral), en pendiente con acceso resuelto.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Uso:<\/strong> Propiedad exclusiva, olivar o proyecto en el ámbito del agroturismo de lujo. La ubicación combina la proximidad inmediata a la marina con un aislamiento total del asentamiento.<\/p>\n\n
Propiedad:<\/strong> 1\/1, sin cargas. Precio:<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"
\u0417\u0415\u041c\u0409\u0418\u0428\u0422\u0415 30.000 \u043c² – \u0428\u0418\u041c\u0423\u041d\u0418 (\u041f\u0410\u0413) – \u041f\u0420\u0415\u0413\u041b\u0415\u0414 \u041d\u0410 \u041c\u0410\u0420\u0418\u041d\u0423<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0458\u0435 \u0441\u0435 \u0437\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 3 \u0445\u0435\u043a\u0442\u0430\u0440\u0430 (30.000 \u043c²)<\/strong> \u043d\u0430 \u0443\u0437\u0432\u0438\u0448\u0435\u045a\u0443 \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e \u0438\u0437\u043d\u0430\u0434 \u0410\u0426\u0418 \u043c\u0430\u0440\u0438\u043d\u0435 \u0428\u0438\u043c\u0443\u043d\u0438. \u0422\u0435\u0440\u0435\u043d \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043b\u0430\u0437\u0438 \u0438\u0437\u0432\u0430\u043d \u043e\u0431\u0443\u0445\u0432\u0430\u0442\u0430 \u0423\u041f\u0423-\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u0459\u0430, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0452\u0443\u0458\u0435 \u043f\u043e\u0442\u043f\u0443\u043d\u0443 \u0438\u0437\u043e\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0443 \u0438 \u0442\u0440\u0430\u0458\u043d\u043e \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0438 \u043d\u0430\u0443\u0442\u0438\u0447\u043a\u0443 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443.<\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0434\u0435\u0442\u0430\u0459\u0438:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430:<\/strong> 30.000 \u043c² (\u0437\u0430\u0434\u043e\u0432\u043e\u0459\u0430\u0432\u0430 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u045a\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d\u043e-\u043f\u043e\u0441\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u041e\u041f\u0413-\u0430).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0413\u0440\u0430\u0434\u045a\u0430:<\/strong> \u041c\u043e\u0433\u0443\u045b\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u045a\u0435 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0434\u043e 400 \u043c² \u0443 \u0442\u043b\u043e\u0446\u0440\u0442\u0443<\/strong> + \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c\u0441\u043a\u0435 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0435 (\u0441\u0430\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u041f\u041f\u0423 \u0413\u0440\u0430\u0434\u0430 \u041f\u0430\u0433\u0430 \u0437\u0430 \u0430\u0433\u0440\u043e\u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u0430\u043c).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430:<\/strong> \u041f\u0440\u0432\u0438 \u0440\u0435\u0434 \u0438\u0437\u043d\u0430\u0434 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e\u0433 \u043f\u043e\u0458\u0430\u0441\u0430 (\u0437\u043e\u043d\u0430 \u0418\u0421) \u0438 \u0437\u0430\u0448\u0442\u0438\u0442\u043d\u043e\u0433 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u043b\u0430, \u0448\u0442\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0443\u0458\u0435 \u0434\u0430 \u0438\u0441\u043f\u0440\u0435\u0434 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0435 \u043d\u0435\u045b\u0435 \u0431\u0438\u0442\u0438 \u0434\u0430\u0459\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0434\u045a\u0435.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0422\u0435\u0440\u0435\u043d:<\/strong> \u041f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0438 \u0441\u0430\u0441\u0442\u0430\u0432 (\u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u0458\u0430\u0440\/\u043c\u0430\u043a\u0438\u0458\u0430), \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0434\u0438\u043d\u0438 \u0441\u0430 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u043c \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0438\u043c \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430:<\/strong> \u0415\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e \u0438\u043c\u0430\u045a\u0435, \u043c\u0430\u0441\u043b\u0438\u045a\u0430\u043a \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0458\u0435\u043a\u0430\u0442 \u0443 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0438 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u043e\u0433 \u0430\u0433\u0440\u043e\u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430. \u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0441\u043f\u0430\u0458\u0430 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0443 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0443 \u043c\u0430\u0440\u0438\u043d\u0435 \u0441\u0430 \u043f\u043e\u0442\u043f\u0443\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437\u0434\u0432\u043e\u0458\u0435\u043d\u043e\u0448\u045b\u0443 \u043e\u0434 \u043d\u0430\u0441\u0435\u0459\u0430.<\/p>\n\n
\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0448\u0442\u0432\u043e:<\/strong> 1\/1, \u0431\u0435\u0437 \u0442\u0435\u0440\u0435\u0442\u0430. \u0426\u0435\u043d\u0430:<\/strong> 120 € \/ \u043c²<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"
TERRAIN 30 000 m² – ŠIMUNI (PAG) – VUE SUR LA MARINA<\/strong><\/p>\n\n
Terrain à vendre d’une superficie de 3 hectares (30 000 m²)<\/strong> situé en hauteur, directement au-dessus de la marina ACI Šimuni. Le terrain se trouve en dehors du périmètre du plan d’urbanisme local (UPU) du village, ce qui garantit une isolation complète et une vue dégagée permanente sur la mer et l’infrastructure nautique.<\/p>\n\n
Détails techniques :<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Superficie :<\/strong> 30 000 m² (répond aux conditions pour la construction d’un bâtiment résidentiel-agricole via une exploitation agricole familiale - OPG).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Construction :<\/strong> Possibilité de construire un bâtiment jusqu’à 400 m² en plancher<\/strong> + sous-sols (conformément au plan d’aménagement spatial de la ville de Pag pour l’agrotourisme).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Emplacement :<\/strong> Première ligne au-dessus de la bande d’infrastructure (zone IS) et de la zone verte protégée, garantissant qu’aucune construction supplémentaire ne sera réalisée devant la parcelle.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terrain :<\/strong> Composition naturelle (caillouteux\/matorral), en pente avec accès routier aménagé.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Usage :<\/strong> Propriété exclusive, oliveraie ou projet dans le domaine de l’agrotourisme de luxe. L’emplacement combine la proximité immédiate de la marina avec une totale isolation du village.<\/p>\n\n
Propriété :<\/strong> 1\/1, sans charges. Prix :<\/strong> 120 €\/m²<\/p>\n"}]

Išči

Šimuni - kmetijsko zemljišče 30.000 m2