Gradbeno zemljišče 1223 m² – Mandre (M1 cona, mešana raba)

Naprodaj je atraktivno gradbeno zemljišče površine 1223 m², ki se nahaja v naselju Mandre na otoku Pag, v M1 coni (mešana – pretežno stanovanjska raba). Sestavljeno je iz dveh parcel, ki se prodajata skupaj. Do zemljišča vodi zasebna dostopna pot z zahodne strani in javna z vzhodne strani.

Lokacija: Mandre, Občina Kolan
Površina: 1223 m²
Namen: M1 – mešano, pretežno stanovanjsko
Urbanistični pogoji gradnje

Dovoljeno je graditi družinsko hišo, večstanovanjsko stavbo ali objekt s poslovno/turistično vsebino (npr. apartmaje, pansion, pisarno, studio, manjšo trgovino).
Največja pozidava (Kig): do 0,40
Koeficient izkoriščenosti (Kis): do 1,20
Največja višina stavbe: P + pritličje (S) + 2 nadstropji, do 10,5 m
Največja bruto tlorisna površina (BTP): do 800 m²
Minimalna razdalja:
- od javne ceste 5–10 m
- od meje sosednje parcele min. 4 m

Infrastruktura in dostop

Neposreden dostop do javne ceste širine 5 m
Pred izgradnjo kanalizacije dovoljen lastni naprava za čiščenje odpadnih voda (do 10 ES)

Ureditev in okolica

Najmanj 20 % parcele mora biti zazelenjeno
Dovoljena je poševna ali ravna streha (naklon do 30°)
Možnost vgradnje sončnih panelov (do 50 % površine strehe)
Ograje proti cesti do 1,2 m višine, med parcelami do 1,8 m
Zagotavljanje parkirnih mest na parceli je obvezno

Prednosti

Urejena cona z določenimi pogoji gradnje
Blizu morja, storitev in centra naselja
Idealno za gradnjo družinske hiše, apartmajev ali turističnega objekta

Išči

Loading...

Loading...

Rezultati iskanja

Rezultati iskanja (1)