Шкунчіні стані, Новалья - сучасна вілла з басейном

Сучасна вілла з басейном – Новалья, Шкунчіні Стани

Продається сучасно спроектована вілла з басейном, розташована в тихій частині Шкунчіні Стани, всього за кілька хвилин їзди від центру Новальї.
Об’єкт побудований за найвищими стандартами сучасного будівництва з акцентом на естетику, комфорт та гармонію з середземноморським оточенням.

Локація

• Населений пункт Шкунчіні Стани, 4,5 км від центру Новальї

• Тиха атмосфера, ідеальна для відпочинку та приватності

• Доступ з асфальтованої дороги, всі підключення поруч із ділянкою

Основні дані про нерухомість

• Площа земельної ділянки: 609 м²

• Валова площа будинку (GBP): 146,02 м²

• Площа за прямокутним планом (BTP): 101,71 м²

• Поверховість: П + 1 (висота 6,45 м до карнизу / 7,70 м загалом)

• Зелена зона: 286,16 м²

Планування

Перший поверх (84,20 м²)

• Вхідна зона

• Туалет

• Відкрита вітальня з кухнею та їдальнею

• Спальна кімната з ванною

• Критий терас з виходом до басейну

Поверх (61,82 м²)

• Коридор і сходи

• Дві спальні кімнати

• Дві ванні кімнати

• Простора критий терас (39,89 м²)

Ділянка та зовнішній вигляд

• Озеленена ділянка з мощеною територією та ландшафтним дизайном (47% площі)

• Приватний басейн, ідеально вписаний у дизайн вілли

• Одне паркомісце на території ділянки

• Середземноморський характер будівлі з поєднанням каменю та сучасного фасаду

️ Технічні характеристики

• Конструкція: цегляна кладка, залізобетонний фундамент

• Зовнішні конструкції: алюмінієві вікна з термоізоляційними склопакетами

• Опалення/охолодження: теплові насоси + кондиціонери

• Водопостачання та каналізація: підключення до комунальної мережі та накопичувальна яма

Ключові переваги

• Сучасна архітектура та висока енергетична ефективність

• Тиха локація неподалік моря (приблизно 800 м)

• Облагороджена ділянка з басейном та зеленню

Для додаткової інформації або узгодження огляду нерухомості – звертайтесь до нас