Шимуни - сільськогосподарська земельна ділянка 30.000 м²

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 30.000 м² – ШИМУНІ (PAG) – ВИД НА МАРИНУ

Продається земельна ділянка площею 3 гектари (30.000 м²) на підвищенні безпосередньо над ACI маріною Шимуни. Територія розташована поза межами детального плану забудови населеного пункту, що забезпечує повну ізоляцію та постійний відкритий вид на море та яхтову інфраструктуру.

Технічні деталі:

• Площа: 30.000 м² (відповідає вимогам для будівництва житлово-господарської будівлі через ОПГ).

• Будівництво: Можливість зведення будівлі до 400 м² за площею забудови + підвальні поверхи (відповідно до генерального плану міста Паг для агротуризму).

• Розташування: Перший ряд над інфраструктурною зоною (зона IS) та захисною зеленою зоною, що гарантує відсутність подальшої забудови перед ділянкою.

• Рельєф: Природний склад (кам’янистий/маквіс), на схилі з облаштованим під’їзним шляхом.

Призначення: Ексклюзивне володіння, оливковий гай або проект у сфері розкішного агротуризму. Локація поєднує безпосередню близькість до марини з повною відокремленістю від населеного пункту.

Власність: 1/1, без обтяжень. Ціна: 120 € / м²