[{"language":"si","short":"","long":"

Gradbeno zemlji\u0161\u010de 662 m² \u2013 Mandre (M1 cona, me\u0161ana raba)<\/strong><\/p>\n\n

Naprodaj je atraktivno gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 662 m²<\/strong>, locirano v naselju Mandre<\/strong> na otoku Pag, v M1 coni (me\u0161ano \u2013 prete\u017eno stanovanjska raba).<\/strong><\/p>\n\n

Urbanisti\u010dni pogoji gradnje<\/strong><\/p>\n\n

\n\t
\n\t
Dovoljena gradnja dru\u017einske hi\u0161e, ve\u010dstanovanjskega objekta ali objekta s poslovno\/turisti\u010dno vsebino<\/strong> (npr. stanovanja, penzion, pisarna, studio, manj\u0161a trgovina).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Najve\u010dja pozidava (Kig):<\/strong> do 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Koeficient izkori\u0161\u010denosti (Kis):<\/strong> do 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Najve\u010dja vi\u0161ina objekta:<\/strong> P + P(S) + 2 nadstropji, do 10,5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maksimalna bruto gradbena povr\u0161ina (BRP):<\/strong> do 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Minimalna oddaljenost:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
od javne ceste 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
od meje soseda min. 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infrastruktura in dostop<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Direkten dostop do javne ceste<\/strong> \u0161irine 5 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Do izgradnje kanalizacije dovoljena lastna naprava za \u010di\u0161\u010denje odpadnih voda (do 10 ES)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ureditev in okolica<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Vsaj 20 % zemlji\u0161\u010da mora biti zazelenjeno<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Dovoljena po\u0161evna ali ravna streha (naklon do 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Mo\u017enost vgradnje son\u010dnih panelov<\/strong> (do 50 % strehe)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ograje proti ulici do 1,2 m vi\u0161ine, med parcelami do 1,8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Obvezno zagotovitev parkirnih mest<\/strong> na zemlji\u0161\u010du<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Prednosti<\/strong><\/p>\n\n
Urejena cona z definiranimi pogoji gradnje
\nBli\u017eina morja, vsebin in centra naselja
\nIdealno za gradnjo dru\u017einske hi\u0161e, stanovanj ali turisti\u010dnega objekta<\/strong><\/p>"},{"language":"en","short":"","long":"
Building land 662 m² \u2013 Mandre (M1 zone, mixed use)<\/strong><\/p>\n\n
For sale is an attractive building plot with an area of 662 m²<\/strong> located in the Mandre settlement<\/strong> on the island of Pag, in the M1 zone (mixed \u2013 predominantly residential use).<\/strong><\/p>\n\n
Urban building conditions<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Permitted construction of a family house, multi-family building, or a facility with business\/tourist content<\/strong> (e.g. apartments, guesthouse, office, studio, small shop).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maximum building coverage (Kig):<\/strong> up to 0.40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Utilization coefficient (Kis):<\/strong> up to 1.20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maximum building height:<\/strong> Ground floor + mezzanine + 2 floors, up to 10.5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maximum gross building area (GBA):<\/strong> up to 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Minimum distance:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
from public road 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
from neighboring boundary min. 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infrastructure and access<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Direct access to a public road<\/strong> 5 m wide<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Until the construction of sewage system, permitted to use a private wastewater treatment device (up to 10 ES)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Landscaping and surroundings<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
At least 20% of the parcel must be greened<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Permitted pitched or flat roof (slope up to 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Possibility to install solar panels<\/strong> (up to 50% of the roof)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Fences towards the street up to 1.2 m high, between parcels up to 1.8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Provision of parking spaces<\/strong> on the parcel is mandatory<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Advantages<\/strong><\/p>\n\n
Developed zone with defined building conditions
\nClose to the sea, amenities and the center of the settlement
\nIdeal for construction of a family house, apartments or a tourist facility<\/strong><\/p>"},{"language":"de","short":"","long":"
Baugrundst\u00fcck 662 m² \u2013 Mandre (M1 Zone, gemischte Nutzung)<\/strong><\/p>\n\n
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 662 m²<\/strong>, gelegen in der Ortschaft Mandre<\/strong> auf der Insel Pag, in der M1 Zone (gemischt \u2013 \u00fcberwiegend Wohnnutzung).<\/strong><\/p>\n\n
St\u00e4dtebauliche Bauvorschriften<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Errichtung von Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Geb\u00e4uden mit Gewerbe-\/Tourismusnutzung<\/strong> erlaubt (z.B. Apartments, Pension, B\u00fcro, Studio, kleiner Laden).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maximale Bebauungsdichte (Kig):<\/strong> bis 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ausnutzungsziffer (Kis):<\/strong> bis 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he:<\/strong> Erdgeschoss + Zwischengeschoss + 2 Stockwerke, bis 10,5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maximale Bruttogeschossfl\u00e4che (BGF):<\/strong> bis 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Mindestabst\u00e4nde:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
zur \u00f6ffentlichen Verkehrsstra\u00dfe 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
zu benachbarten Grundst\u00fccksgrenzen mindestens 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infrastruktur und Zugang<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Direkter Zugang zur \u00f6ffentlichen Verkehrsstra\u00dfe<\/strong> mit einer Breite von 5 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Bis zum Ausbau der Kanalisation ist eine eigene Kl\u00e4ranlage (bis 10 Einwohnergleichwerte)<\/strong> zul\u00e4ssig<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Gartengestaltung und Umgebung<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Mindestens 20 % des Grundst\u00fccks m\u00fcssen begr\u00fcnt werden<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Dachformen: geneigtes oder Flachdach erlaubt (Neigung bis 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
M\u00f6glichkeit der Installation von Solarpaneelen<\/strong> (bis zu 50 % der Dachfl\u00e4che)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Z\u00e4une zur Stra\u00dfe bis zu 1,2 m H\u00f6he, zwischen Grundst\u00fccken bis zu 1,8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Bereitstellung von Parkpl\u00e4tzen<\/strong> auf dem Grundst\u00fcck ist verpflichtend<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Vorteile<\/strong><\/p>\n\n
Geordnete Zone mit definierten Bauvorschriften
\nN\u00e4he zum Meer, zu Einrichtungen und Ortszentrum
\nIdeal f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses, Apartments oder touristischen Objekts<\/strong><\/p>"},{"language":"it","short":"","long":"
Terreno edificabile 662 m² \u2013 Mandre (zona M1, destinazione d\u2019uso mista)<\/strong><\/p>\n\n
In vendita un attraente terreno edificabile di 662 m²<\/strong> situato nel paese di Mandre<\/strong> sull'isola di Pag, nella zona M1 (mista \u2013 destinazione principalmente residenziale).<\/strong><\/p>\n\n
Condizioni urbanistiche di costruzione<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Consentita la costruzione di casa unifamiliare, edificio plurifamiliare o struttura con destinazioni commerciali\/turistiche<\/strong> (es. appartamenti, pensione, ufficio, studio, piccolo negozio).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Indice di copertura massimo (Kig):<\/strong> fino a 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Coefficiente di utilizzazione del suolo (Kis):<\/strong> fino a 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Altezza massima dell\u2019edificio:<\/strong> piano terra + seminterrato (S) + 2 piani, fino a 10,5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Superficie lorda massima di costruzione (SLP):<\/strong> fino a 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Distanze minime:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
dalla strada pubblica 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
dai confini con i vicini min. 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infrastrutture e accesso<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Accesso diretto alla strada pubblica<\/strong> larga 5 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Fino alla realizzazione della rete fognaria \u00e8 consentito un impianto autonomo di depurazione delle acque reflue (fino a 10 ES)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Sistemazione e ambiente<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Almeno il 20 % del lotto deve essere a verde<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Tetto inclinato o piano consentito (pendenza fino a 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Possibilit\u00e0 di installare pannelli solari<\/strong> (fino al 50 % della superficie del tetto)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Recinzioni verso la strada fino a 1,2 m di altezza, tra i lotti fino a 1,8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Obbligatorio garantire posti auto<\/strong> all\u2019interno del lotto<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Vantaggi<\/strong><\/p>\n\n
Zona urbanizzata con condizioni di costruzione definite
\nVicino al mare, ai servizi e al centro del paese
\nIdeale per la costruzione di una casa unifamiliare, appartamenti o struttura turistica<\/strong><\/p>"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a 662 \u043c² \u2013 \u041c\u0430\u043d\u0434\u0440e (\u0437\u043e\u043d\u0430 M1, \u0441\u043c\u0435\u0448\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435)<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 662 \u043c²<\/strong>, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u043f\u043e\u0441\u0451\u043b\u043a\u0435 \u041c\u0430\u043d\u0434\u0440e<\/strong> \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0435 \u041f\u0430\u0433, \u0432 \u0437\u043e\u043d\u0435 M1 (\u0441\u043c\u0435\u0448\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u2013 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0436\u0438\u043b\u0430\u044f \u0437\u043e\u043d\u0430).<\/strong><\/p>\n\n
\u0413\u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u0420\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430, \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0441 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\/\u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c<\/strong> (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b, \u043f\u0430\u043d\u0441\u0438\u043e\u043d, \u043e\u0444\u0438\u0441, \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u044c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 (Kig):<\/strong> \u0434\u043e 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f (Kis):<\/strong> \u0434\u043e 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u0446\u043e\u043a\u043e\u043b\u044c + \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 (\u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u0430) + 2 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430, \u0434\u043e 10,5 \u043c<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c (BRP):<\/strong> \u0434\u043e 800 \u043c²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
\u043e\u0442 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0438 5\u201310 \u043c<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
\u043e\u0442 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u0441\u043e\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u043c\u0438\u043d. 4 \u043c<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0418\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434 \u043a \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0435<\/strong> \u0448\u0438\u0440\u0438\u043d\u043e\u0439 5 \u043c<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0414\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0447\u0438\u0441\u0442\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0432\u043e\u0434 (\u0434\u043e 10 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u2013 \u0415\u0421)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u0431\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0443\u043c 20 % \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u043e<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0420\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043a\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0441\u043a\u0430\u044f \u043a\u0440\u044b\u0448\u0430 (\u043d\u0430\u043a\u043b\u043e\u043d \u0434\u043e 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0435\u0439<\/strong> (\u0434\u043e 50 % \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u043a\u0440\u044b\u0448\u0438)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041e\u0433\u0440\u0430\u0434\u044b \u0441 \u0443\u043b\u0438\u0446\u044b \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u043e\u0439 \u0434\u043e 1,2 \u043c, \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043e 1,8 \u043c<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0438<\/strong> \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\u0423\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0441 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430
\n\u0411\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043c\u043e\u0440\u044e, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0451\u043b\u043a\u0430
\n\u0418\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430, \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430<\/strong><\/p>"},{"language":"pl","short":"","long":"
Grunt budowlany 662 m² \u2013 Mandre (strefa M1, przeznaczenie mieszane)<\/strong><\/p>\n\n
Na sprzeda\u017c atrakcyjne grunt budowlany o powierzchni 662 m²<\/strong> po\u0142o\u017cone w osadzie Mandre<\/strong> na wyspie Pag, w strefie M1 (przeznaczenie mieszane \u2013 przewa\u017cnie mieszkaniowe)<\/strong>.<\/p>\n\n
Warunki urbanistyczne zabudowy<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Zabudowa domu jednorodzinnego, budynku wielorodzinnego lub obiektu z funkcj\u0105 us\u0142ugowo-turystyczn\u0105<\/strong> (np. apartamenty, pensjonat, biuro, studio, ma\u0142y sklep) jest dozwolona.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maksymalny wska\u017anik zabudowy (Kig):<\/strong> do 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Wska\u017anik intensywno\u015bci zabudowy (Kis):<\/strong> do 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maksymalna wysoko\u015b\u0107 budynku:<\/strong> parter + poddasze (S) + 2 pi\u0119tra, do 10,5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maksymalna powierzchnia brutto zabudowy (BRP):<\/strong> do 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Minimalne odleg\u0142o\u015bci:<\/strong><\/p>\n\t
\n\t\t
\n\t\t
od drogi publicznej 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
od granicy dzia\u0142ki s\u0105siada min. 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infrastruktura i dost\u0119p<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Bezpo\u015bredni dost\u0119p do drogi publicznej<\/strong> o szeroko\u015bci 5 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Do czasu budowy kanalizacji dopuszczalne jest zastosowanie w\u0142asnej oczyszczalni \u015bciek\u00f3w (do 10 RLM)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Aran\u017cacja i otoczenie<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Co najmniej 20% dzia\u0142ki musi by\u0107 zalesiona<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Dopuszczalny dach spadzisty lub p\u0142aski (nachylenie do 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Mo\u017cliwo\u015b\u0107 monta\u017cu paneli s\u0142onecznych<\/strong> (do 50% dachu)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ogrodzenia od strony ulicy do wysoko\u015bci 1,2 m, pomi\u0119dzy dzia\u0142kami do 1,8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Obowi\u0105zkowe zapewnienie miejsce parkingowych<\/strong> na dzia\u0142ce<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Zalety<\/strong><\/p>\n\n
Zagospodarowana strefa z okre\u015blonymi warunkami zabudowy
\nBlisko\u015b\u0107 morza, udogodnie\u0144 i centrum osady
\nIdealne pod budow\u0119 domu jednorodzinnego, apartament\u00f3w lub obiektu turystycznego<\/strong><\/p>"},{"language":"cs","short":"","long":"
Stavebn\u00ed pozemek 662 m² \u2013 Mandre (z\u00f3na M1, sm\u00ed\u0161en\u00e9 vyu\u017eit\u00ed)<\/strong><\/p>\n\n
Na prodej je atraktivn\u00ed stavebn\u00ed pozemek o rozloze 662 m²<\/strong> um\u00edst\u011bn\u00fd v obci Mandre<\/strong> na ostrov\u011b Pag, v z\u00f3n\u011b M1 (sm\u00ed\u0161en\u00e9 \u2013 p\u0159ev\u00e1\u017en\u011b obytn\u00e9 vyu\u017eit\u00ed).<\/strong><\/p>\n\n
Urbanistick\u00e9 podm\u00ednky v\u00fdstavby<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Povolen\u00e1 v\u00fdstavba rodinn\u00e9ho domu, bytov\u00e9ho domu nebo objektu s obchodn\u00ed\/turistickou funkc\u00ed<\/strong> (nap\u0159. apartm\u00e1ny, penzion, kancel\u00e1\u0159, studio, men\u0161\u00ed obchod).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maxim\u00e1ln\u00ed zastav\u011bnost (Kig):<\/strong> do 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Koeficient vyu\u017eit\u00ed \u00fazem\u00ed (Kis):<\/strong> do 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maxim\u00e1ln\u00ed v\u00fd\u0161ka stavby:<\/strong> P\u0159\u00edzem\u00ed + p\u0159\u00edzemn\u00ed podkrov\u00ed + 2 patra, do 10,5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maxim\u00e1ln\u00ed hrub\u00e1 zastav\u011bn\u00e1 plocha (BRP):<\/strong> do 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Minim\u00e1ln\u00ed vzd\u00e1lenost:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
od ve\u0159ejn\u00e9 komunikace 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
od hranice sousedn\u00edho pozemku min. 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infrastruktura a p\u0159\u00edstup<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
P\u0159\u00edm\u00fd p\u0159\u00edstup na ve\u0159ejnou komunikaci<\/strong> o \u0161\u00ed\u0159ce 5 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Do doby vybudov\u00e1n\u00ed ve\u0159ejn\u00e9 kanalizace je povoleno vlastn\u00ed za\u0159\u00edzen\u00ed na \u010di\u0161t\u011bn\u00ed odpadn\u00edch vod (do 10 EO)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u00daprava a okol\u00ed<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Minim\u00e1ln\u011b 20 % pozemku mus\u00ed b\u00fdt zatravn\u011bno nebo zelen\u011b upraveno<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Povolen\u00e1 \u0161ikm\u00e1 nebo rovn\u00e1 st\u0159echa (sklon do 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Mo\u017enost instalace sol\u00e1rn\u00edch panel\u016f<\/strong> (do 50 % plochy st\u0159echy)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ploty sm\u011brem k ulici do v\u00fd\u0161ky 1,2 m, mezi pozemky do 1,8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Zaji\u0161t\u011bn\u00ed parkovac\u00edch m\u00edst<\/strong> na pozemku je povinn\u00e9<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
V\u00fdhody<\/strong><\/p>\n\n
Upraven\u00e1 oblast s definovan\u00fdmi stavebn\u00edmi podm\u00ednkami
\nBl\u00edzkost mo\u0159e, slu\u017eeb a centra obce
\nIde\u00e1ln\u00ed pro v\u00fdstavbu rodinn\u00e9ho domu, apartm\u00e1n\u016f nebo turistick\u00e9ho objektu<\/strong><\/p>"},{"language":"sk","short":"","long":"
Stavebn\u00e9 pozemky 662 m² \u2013 Mandre (z\u00f3ny M1, zmie\u0161an\u00e9 vyu\u017eitie)<\/strong><\/p>\n\n
Na predaj je atrakt\u00edvny stavebn\u00fd pozemok o rozlohe 662 m²<\/strong> nach\u00e1dzaj\u00faci sa v obci Mandre<\/strong> na ostrove Pag, v z\u00f3ne M1 (zmie\u0161an\u00e9 \u2013 preva\u017ene obytn\u00e9 vyu\u017eitie).<\/strong><\/p>\n\n
\u00dazemn\u00e9 podmienky v\u00fdstavby<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Povolen\u00e1 v\u00fdstavba rodinn\u00e9ho domu, viacbytov\u00e9ho domu alebo objektu s obchodno-turistick\u00fdm vyu\u017eit\u00edm<\/strong> (napr. apartm\u00e1ny, penzi\u00f3n, kancel\u00e1ria, \u0161t\u00fadio, men\u0161\u00ed obchod).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maxim\u00e1lna zastavanos\u0165 (Kig):<\/strong> do 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Koeficient vyu\u017eitia pozemku (Kis):<\/strong> do 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maxim\u00e1lna v\u00fd\u0161ka stavby:<\/strong> Pr\u00edzemie + Podkrovie(S) + 2 poschodia, do 10,5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maxim\u00e1lna hrub\u00e1 zastavan\u00e1 plocha (BRP):<\/strong> do 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Minim\u00e1lne vzdialenosti:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
od verejnej komunik\u00e1cie 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
od susedn\u00e9ho pozemku min. 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infrastrukt\u00fara a pr\u00edstup<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Priamy pr\u00edstup na verejn\u00fa komunik\u00e1ciu<\/strong> s \u0161\u00edrkou 5 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Do vybudovania kanaliz\u00e1cie povolen\u00e9 vlastn\u00e9 zariadenie na \u010distenie odpadov\u00fdch v\u00f4d (do 10 EO)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u00daprava a okolie<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Minim\u00e1lne 20 % pozemku mus\u00ed by\u0165 zatr\u00e1vnen\u00fdch alebo zele\u0148<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Povolen\u00e1 \u0161ikm\u00e1 alebo rovn\u00e1 strecha (sklon do 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Mo\u017enos\u0165 in\u0161tal\u00e1cie sol\u00e1rnych panelov<\/strong> (do 50 % strechy)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Oplotenie smerom k ulici do v\u00fd\u0161ky 1,2 m, medzi pozemkami do 1,8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Zabezpe\u010denie parkovac\u00edch miest<\/strong> na pozemku je povinn\u00e9<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
V\u00fdhody<\/strong><\/p>\n\n
Upraven\u00e1 z\u00f3na s definovan\u00fdmi podmienkami v\u00fdstavby
\nBl\u00edzkos\u0165 mora, ob\u010dianskej vybavenosti a centra obce
\nIde\u00e1lne pre v\u00fdstavbu rodinn\u00e9ho domu, apartm\u00e1nov alebo turistick\u00e9ho objektu<\/strong><\/p>"},{"language":"hu","short":"","long":"
\u00c9p\u00edt\u00e9si telek 662 m² \u2013 Mandre (M1 z\u00f3na, vegyes rendeltet\u00e9s)<\/strong><\/p>\n\n
Elad\u00e1sra k\u00edn\u00e1lunk egy vonz\u00f3, 662 m² alapter\u00fclet\u0171 \u00e9p\u00edt\u00e9si telket<\/strong>, amely a Pag-szigeten tal\u00e1lhat\u00f3 Mandre telep\u00fcl\u00e9sen<\/strong> helyezkedik el, a M1 z\u00f3n\u00e1ban (vegyes \u2013 els\u0151sorban lak\u00f3funkci\u00f3val).<\/strong><\/p>\n\n
\u00c9p\u00edt\u00e9si szab\u00e1lyok<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Enged\u00e9lyezett \u00e9p\u00edtm\u00e9ny t\u00edpusok: csal\u00e1di h\u00e1z, t\u00f6bblak\u00e1sos \u00e9p\u00fclet vagy \u00fczleti\/turisztikai c\u00e9l\u00fa \u00e9p\u00fclet<\/strong> (pl. apartmanok, panzi\u00f3, iroda, st\u00fadi\u00f3, kisebb \u00fczlet).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maxim\u00e1lis be\u00e9p\u00edthet\u0151s\u00e9g (Kig):<\/strong> 0,40-ig<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Kihaszn\u00e1l\u00e1si mutat\u00f3 (Kis):<\/strong> 1,20-ig<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maxim\u00e1lis \u00e9p\u00fcletmagass\u00e1g:<\/strong> FSZ + tet\u0151t\u00e9r + 2 emelet, legfeljebb 10,5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maxim\u00e1lis brutt\u00f3 \u00e9p\u00edt\u00e9si alapter\u00fclet (BRP):<\/strong> legfeljebb 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Minim\u00e1lis t\u00e1vols\u00e1gok:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
k\u00f6z\u00fat sz\u00e9l\u00e9t\u0151l 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
szomsz\u00e9d telekhat\u00e1rt\u00f3l min. 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infrastrukt\u00fara \u00e9s megk\u00f6zel\u00edt\u00e9s<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
K\u00f6zvetlen hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9s 5 m sz\u00e9les k\u00f6z\u00fathoz<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Csatornarendszer ki\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9ig enged\u00e9lyezett saj\u00e1t szennyv\u00edztiszt\u00edt\u00f3 berendez\u00e9s (10 lakosegyen\u00e9rt\u00e9kig)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
K\u00f6rnyezet \u00e9s rendez\u00e9s<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Az ingatlan legal\u00e1bb 20%-\u00e1t z\u00f6ldter\u00fcletk\u00e9nt kell kialak\u00edtani<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Lejt\u0151s vagy lapos tet\u0151 enged\u00e9lyezett (legfeljebb 30\u00b0 hajl\u00e1s)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Napelemek<\/strong> telep\u00edt\u00e9s\u00e9nek lehet\u0151s\u00e9ge (a tet\u0151 maximum 50%-\u00e1n)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Utcai ker\u00edt\u00e9s legfeljebb 1,2 m magas, telekhat\u00e1ri ker\u00edt\u00e9s legfeljebb 1,8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
K\u00f6telez\u0151 biztos\u00edtani parkol\u00f3helyeket<\/strong> a telken<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
El\u0151ny\u00f6k<\/strong><\/p>\n\n
Rendezett z\u00f3na, meghat\u00e1rozott \u00e9p\u00edt\u00e9si felt\u00e9telekkel
\nK\u00f6zeli tengerpart, szolg\u00e1ltat\u00e1sok \u00e9s a telep\u00fcl\u00e9s k\u00f6zpontja
\nIde\u00e1lis csal\u00e1di h\u00e1z, apartman vagy turisztikai \u00e9p\u00fclet \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez<\/strong><\/p>"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u0411\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 662 \u043c² \u2013 \u041c\u0430\u043d\u0434\u0440\u0435 (\u0437\u043e\u043d\u0430 M1, \u0437\u043c\u0456\u0448\u0430\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f)<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 662 \u043c²<\/strong>, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u0441\u0435\u043bi \u041c\u0430\u043d\u0434\u0440\u0435<\/strong> \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0456 \u041f\u0430\u0433, \u0443 \u0437\u043e\u043d\u0456 M1 (\u0437\u043c\u0456\u0448\u0430\u043d\u0435 \u2013 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f).<\/strong><\/p>\n\n
\u0423\u0440\u0431\u0430\u043d\u0456\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u0414\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0435\u043d\u043e \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u043e\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0430\u0431\u043e \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0437 \u043a\u043e\u043c\u0435\u0440\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u043c\/\u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u043c \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c<\/strong> (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434, \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438, \u043f\u0430\u043d\u0441\u0456\u043e\u043d, \u043e\u0444\u0456\u0441, \u0441\u0442\u0443\u0434\u0456\u044f, \u043d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0435\u0444\u0456\u0446\u0456\u0454\u043d\u0442 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 (Kig):<\/strong> \u0434\u043e 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041a\u043e\u0435\u0444\u0456\u0446\u0456\u0454\u043d\u0442 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0435\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0456\u0457 (Kis):<\/strong> \u0434\u043e 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u0442\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456:<\/strong> \u0446\u043e\u043a\u043e\u043b\u044c + \u043f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 (\u0437 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u0438) + 2 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0438, \u0434\u043e 10,5 \u043c<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430 (BRP):<\/strong> \u0434\u043e 800 \u043c²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u0456\u043d\u0456\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0432\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u044c:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
\u0432\u0456\u0434 \u0433\u0440\u043e\u043c\u0430\u0434\u0441\u044c\u043a\u043e\u0457 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0438 5\u201310 \u043c<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
\u0432\u0456\u0434 \u043c\u0435\u0436\u0456 \u0441\u0443\u0441\u0456\u0434\u0430 \u043c\u0456\u043d. 4 \u043c<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0406\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041f\u0440\u044f\u043c\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0434\u043e \u0433\u0440\u043e\u043c\u0430\u0434\u0441\u044c\u043a\u043e\u0457 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0438<\/strong> \u0448\u0438\u0440\u0438\u043d\u043e\u044e 5 \u043c<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0414\u043e \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u043a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0435\u043d\u043e \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0457 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0447\u0438\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0441\u0442\u0456\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0432\u043e\u0434 (\u0434\u043e 10 \u0415\u0421)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u0438\u0448\u043d\u0454 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0438\u0449\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0448 \u043d\u0456\u0436 20 % \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0438\u043d\u043d\u043e \u0431\u0443\u0442\u0438 \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u043e<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0414\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0434\u0430\u0445 \u044f\u043a \u0456\u0437 \u043a\u0443\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430\u0445\u0438\u043b\u0443, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u043f\u043b\u043e\u0441\u043a\u0438\u0439 (\u043d\u0430\u0445\u0438\u043b \u0434\u043e 30\u00b0)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0435 \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0435\u0439<\/strong> (\u0434\u043e 50 % \u0434\u0430\u0445\u0443)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041f\u0430\u0440\u043a\u0430\u043d \u0434\u043e \u0432\u0443\u043b\u0438\u0446\u0456 \u0432\u0438\u0441\u043e\u0442\u043e\u044e \u0434\u043e 1,2 \u043c, \u043c\u0456\u0436 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430\u043c\u0438 \u2013 \u0434\u043e 1,8 \u043c<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041e\u0431\u043e\u0432'\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u0435 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044c<\/strong> \u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433\u0438<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0437 \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438
\n\u0411\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f, \u043e\u0431\u2019\u0454\u043a\u0442\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 \u0441\u0435\u043b\u0430
\n\u0406\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432 \u0430\u0431\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430<\/strong><\/p>"},{"language":"es","short":"","long":"
Terreno urbanizable de 662 m² \u2013 Mandre (zona M1, uso mixto)<\/strong><\/p>\n\n
Se vende un terreno urbanizable atractivo de 662 m²<\/strong> ubicado en el poblado de Mandre<\/strong> en la isla de Pag, en la zona M1 (mixta \u2013 uso predominantemente residencial).<\/strong><\/p>\n\n
Condiciones urban\u00edsticas de construcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Permitida la construcci\u00f3n de casa familiar, edificio residencial m\u00faltiple o inmueble con uso comercial\/tur\u00edstico<\/strong> (por ejemplo, apartamentos, pensi\u00f3n, oficina, estudio, peque\u00f1o comercio).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u00cdndice m\u00e1ximo de ocupaci\u00f3n (Kig):<\/strong> hasta 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Coeficiente de aprovechamiento (Kis):<\/strong> hasta 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Altura m\u00e1xima del edificio:<\/strong> Planta baja + planta piso(S) + 2 niveles, hasta 10,5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Superficie bruta m\u00e1xima construida (SBC):<\/strong> hasta 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Distancia m\u00ednima:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
desde la v\u00eda p\u00fablica 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
desde la linde del vecino m\u00edn. 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infraestructura y acceso<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Acceso directo a v\u00eda p\u00fablica<\/strong> de 5 m de ancho<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Hasta la construcci\u00f3n del alcantarillado, permitido dispositivo aut\u00f3nomo de tratamiento de aguas residuales (hasta 10 ES)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ordenaci\u00f3n y entorno<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Al menos el 20 % del terreno debe estar ajardinado<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Permitido techo inclinado o plano (pendiente hasta 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Posibilidad de instalaci\u00f3n de paneles solares<\/strong> (hasta el 50 % del techo)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Vallas frente a la calle hasta 1,2 m de altura, entre parcelas hasta 1,8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Obligatorio asegurar plazas de aparcamiento<\/strong> en la parcela<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ventajas<\/strong><\/p>\n\n
Zona urbanizada con condiciones definidas para la construcci\u00f3n
\nCercan\u00eda al mar, servicios y centro del poblado
\nIdeal para construcci\u00f3n de casa familiar, apartamentos o inmueble tur\u00edstico<\/strong><\/p>"},{"language":"sr","short":"","long":"
Gra\u0111evinsko zemlji\u0161te 662 m² \u2013 Mandre (M1 zona, me\u0161ovita namena)<\/strong><\/p>\n\n
Na prodaju je atraktivno gra\u0111evinsko zemlji\u0161te povr\u0161ine 662 m²<\/strong> sme\u0161teno u naselju Mandre<\/strong> na ostrvu Pagu, u M1 zoni (me\u0161ovita \u2013 prete\u017eno stambena namena).<\/strong><\/p>\n\n
Urbanisti\u010dki uslovi gradnje<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Dozvoljena izgradnja porodi\u010dne ku\u0107e, vi\u0161estambene zgrade ili objekta sa poslovnim\/turisti\u010dkim sadr\u017eajem<\/strong> (npr. apartmani, pansion, kancelarija, studio, manja prodavnica).<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Najve\u0107a izgra\u0111enost (Kig):<\/strong> do 0,40<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Koeficijent iskori\u0161\u0107enosti (Kis):<\/strong> do 1,20<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Najve\u0107a visina gra\u0111evine:<\/strong> Prizemlje + potkrovlje (S) + 2 sprata, do 10,5 m<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Maksimalna bruto gra\u0111evinska povr\u0161ina (BRP):<\/strong> do 800 m²<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Minimalna udaljenost:<\/strong><\/p>\n\n\t
\n\t\t
\n\t\t
od javnog puta 5\u201310 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t
\n\t\t
od granice suseda min. 4 m<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Infrastruktura i pristup<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Direktan pristup javnom putu<\/strong> \u0161irine 5 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Do izgradnje kanalizacije dozvoljen sopstveni ure\u0111aj za pre\u010di\u0161\u0107avanje otpadnih voda (do 10 ES)<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ure\u0111enje i okolina<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Najmanje 20 % parcele mora biti ozelenjeno<\/strong><\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Dozvoljen kosi ili ravan krov (nagib do 30°)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Mogu\u0107nost ugradnje solarnih panela<\/strong> (do 50 % krova)<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ograde prema ulici do 1,2 m visine, izme\u0111u parcela do 1,8 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Obavezno obezbe\u0111enje parking mesta<\/strong> na parceli<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Prednosti<\/strong><\/p>\n\n
Ure\u0111ena zona sa definisanim uslovima gradnje
\nBlizina mora, sadr\u017eaja i centra naselja
\nIdealno za izgradnju porodi\u010dne ku\u0107e, apartmana ili turisti\u010dkog objekta<\/strong><\/p>"}]

Pretraži

Mandre - građevinsko zemljište 662m2