Škuncini stani, Novalja - građevinsko zemljište

Terreno edificabile - Škuncini stani

In vendita terreno edificabile a Škuncini stani - Novalja. Terreno di 746m² di forma regolare situato lungo la strada di accesso.

Dati principali:

• Destinazione: terreno edificabile

• Forma: forma regolare, accesso semplice

• Infrastruttura: tutti i collegamenti lungo la strada di accesso

• Distanza dal mare: 800 m

• Distanza dal centro di Novalja: circa 4,5 km

Condizioni di edificabilità (in conformità con le normative urbanistiche vigenti per l’area Škuncini Stani):

• Superficie minima del lotto edificabile: 300 m² (per edifici indipendenti in zone rurali)

• Altezza massima dell’edificio: Pt + S + 1P + Pk oppure 6,0 m

• Indice di edificabilità del lotto (Kig): 0,25

• Indice di utilizzazione del lotto (Kis): 0,75

• Superficie minima coperta lorda dell’edificio: 60 m²

• Distanze minime dal confine regolamentare e dai margini del lotto: 3,0 m (eccezionalmente 1,0 m)

Vantaggi della proprietà:

• Posizione attraente, vicino al mare

• Accesso tramite strada asfaltata

• Collegamenti vicino al terreno, facilitando la preparazione alla costruzione

• Parcela regolare che consente una progettazione agevole

• Potenziale per una vita residenziale tranquilla o come investimento

Per ulteriori informazioni e per programmare una visita, non esitate a contattarci.